哇老叻，bayan lepas 的屋租/房租贵到鸟！

披狼皮de羊 · 发表于 21-4-2015 12:07 PM

Udon 发表于 21-4-2015 11:20 AM
也不能这么讲。。。。如果屋主买鸟屋子，要供RM1400 。。。。他能不能租给别人RM1400 是一回事。不过 ...

我明白你的 point..
但重点是。。如果站在赚 rantal income 的角度。。。基本上是不划算咯。。
所以。。原则上 PG 的租金还是严重低迷。。。

你去 KL 租看看就明白什么一回事了

haryewkun · 发表于 21-4-2015 12:12 PM

其实不是全部屋主都倒贴的……大部分人的屋子都是以前买的，以前的屋子价格没有现在那么高（很多只有三分之一或二分之一）。

他们的 monthly instalment 跟现在才买屋子的人的 monthly instalment 是不一样的。

仓底货 · 发表于 21-4-2015 12:22 PM

haryewkun 发表于 21-4-2015 12:12 PM
其实不是全部屋主都倒贴的……大部分人的屋子都是以前买的，以前的屋子价格没有现在那么高（很多只有三分之 ...

你当屋租统制法令没存在过啊？

haryewkun · 发表于 21-4-2015 12:30 PM

仓底货发表于 21-4-2015 12:22 PM
你当屋租统制法令没存在过啊？

这跟屋租统制法令有什么关系呢？我又不是在说战前旧屋……

yanil · 发表于 21-4-2015 12:59 PM

你不嫌弃环境和交通的话，那些relau还是paya terubong 的廉价屋，一整间2-3间房也是租6-700块
要环境好地点风景美的话，一整间千多2千多是当然的啊

professiorKing · 发表于 21-4-2015 01:05 PM

披狼皮de羊发表于 21-4-2015 12:07 PM
我明白你的 point..
但重点是。。如果站在赚 rantal income 的角度。。。基本上是不划算咯。。
所以。 ...

昨天才和人聊天，双层店买时700k，现在楼下租出去最低6000，楼上最低1800

cover了月供还多赚2000

那区几天前还发生砍死guard放火烧的case

fish_pg · 发表于 21-4-2015 01:31 PM

Udon 发表于 21-4-2015 10:11 AM
跑去 relau和SG 2/Ara那边，每天都被塞车那种的还算好鸟。。。。你左邻右舍是外劳才可怕。

外劳和硬度佬，那个较可怕？

yanil · 发表于 21-4-2015 01:41 PM

fish_pg 发表于 21-4-2015 01:31 PM
外劳和硬度佬，那个较可怕？

外劳加硬度佬

披狼皮de羊 · 发表于 21-4-2015 01:57 PM

professiorKing 发表于 21-4-2015 01:05 PM
昨天才和人聊天，双层店买时700k，现在楼下租出去最低6000，楼上最低1800cover了月供还多赚2000:huf ...

店能够。。我是说房子 =.="

重点是店很冒险。。。随时变死区的

我 alma 那边的。。买的时候 220K 270K 。。结果 Jusco 建在我旁边

提前守了10年有

Udon · 发表于 21-4-2015 02:58 PM

fish_pg 发表于 21-4-2015 01:31 PM
外劳和硬度佬，那个较可怕？

没什么分别。。。。就如恐怖分子和人肉炸弹。。。。都是怕怕啦。不过硬度佬比较麻烦。。。。

野比 · 发表于 21-4-2015 04:36 PM

仓底货发表于 21-4-2015 11:52 AM
那个不是小新咩？

槟城不是最好的咩？我们谈信心不谈数据好不好

仓底货 · 发表于 21-4-2015 04:40 PM

野比发表于 21-4-2015 04:36 PM
槟城不是最好的咩？我们谈信心不谈数据好不好

谈性心比较好。。

野比 · 发表于 21-4-2015 04:44 PM

仓底货发表于 21-4-2015 04:40 PM
谈性心比较好。。

以前的信心比较贵，现在的信心好像没那么值钱了

professiorKing · 发表于 21-4-2015 06:18 PM

披狼皮de羊发表于 21-4-2015 01:57 PM
店能够。。我是说房子 =.="

重点是店很冒险。。。随时变死区的

槟城的屋价比kl高，但是租金比kl低很多是什么原因啊？

还有，槟城很多大路旁的屋子用来做生意变店面，有什么申请程序的吗？

khorqq · 发表于 21-4-2015 06:30 PM

世上没有两全其美的事，要便宜的话就迁就一点吧！

liverpool07 · 发表于 21-4-2015 07:36 PM

Elite Height 和 D piazza是bayan lepas ? 多隆。
想要住高档公寓又不想付那样的租金就讲。

liverpool07 · 发表于 21-4-2015 07:41 PM

Udon 发表于 21-4-2015 11:20 AM
也不能这么讲。。。。如果屋主买鸟屋子，要供RM1400 。。。。他能不能租给别人RM1400 是一回事。不过 ...

那也要卖得到好价钱，才能那么做。
槟城的房产升值快，但租金回酬不好。

liverpool07 · 发表于 21-4-2015 07:44 PM

professiorKing 发表于 21-4-2015 06:18 PM
槟城的屋价比kl高，但是租金比kl低很多是什么原因啊？

还有，槟城很多大路旁的屋子用来做生意变店面， ...

因为太多人这么做了，所以后来改了条例，在大路边的住宅可以直接改做商业单位。
所以，路边的屋子价格猛飙，有人爽到。但住在里面那排的肯定心里暗槌。

mingshi · 发表于 21-4-2015 09:29 PM

建议lz买间屋

然后自己住master room

其他小房可以租出去，以减轻负担

披狼皮de羊 · 发表于 22-4-2015 07:34 AM

professiorKing 发表于 21-4-2015 06:18 PM
槟城的屋价比kl高，但是租金比kl低很多是什么原因啊？

还有，槟城很多大路旁的屋子用来做生意变店面， ...

暂且不说大路旁的 resident 转为店屋那个问题。。。因为这个我自己也不太认同的 pasal ...

不过。。。PG 屋价比 KL 高，但是租金比 KL 低。。这个的确是值得研究一下的事情。。
我是觉得啦。。。PG 业主不够狠而已咯。。。尤其是市区内的。。。

其实 out skrit 还有很多空房子。。就偏偏没人去住。。

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