第一 對或錯對我來說沒意義 因為這是我在美國10多年的親眼所見 這就夠了 沒有比親眼所見更真實 沒有人說過美國的房價不會起 只是你偷換概念而已 我只是說 - 有些地方 10年前買的房子 10年後賣出去 價錢是差沒多少 而且美國這麼大 怎麼可能會出現standard的一種現象 我講這個是有根有據的 地點有中西部的某些地區 還有東岸某些城市周邊的地區 這當然是局部性的現象 但也確確實實在發生 第二 其實很多不是居住在美國的人 很難體會美國的鄉下和城市的分別 尤其是亞洲人 會用亞州那套思路去想 在亞洲 鄉下給人的印象是公共設施不完善 各種醫療或教育品質不好等等 但是在美國 搞不好有些鄉下的公共設施 醫療 比在亞洲所謂的大城市還好 很簡單 之前有報告分析全美哪間醫院最好 在Rochester,MN 你有聽過嗎 這只是在美國中西部一個沒太多人認識的小地方 一個冬天搞不好會累積上百吋雪那種 至於我住這裡 這樣講吧 是在美國東岸有名的oldmoney區 這個可以google到的 美國東岸有幾個old money區 而且不好意思 都是在郊區 不是在大城市 我也希望能算是鄉下 因為我蠻嚮往退休後在某個中西部的小城鎮 買艘小船在湖上享受 第三 中國人還是主要在西岸 東岸也是有些 但是在東岸的old money區 坦白講 他們不會住得習慣 所以我這區的中國人很少 猶太人倒是蠻多的 所以中國人炒的 其實來來去去就是某些區而已 而且都是中國人集中的地方 美國大部分的地區 就是像我之前講的 - 很多城市的propertyappreciation是很平穩的 也就是平穩漸漲 不會有那種隔幾年漲50%的現象
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