Mesa hill @ Nilai

创造未来

vixycc 发表于 5-10-2015 06:22 PM
Phase 3 最小方尺的是 450sf, 可是都卖完了， 证明了多数人买来都是投资，打算租给学生或空姐多。的却这 ...

nilai 这地方10几年前马路都没几辆车，以前还属于 majlis perbandaran seremban管辖区,现在却升级为majlis perbandaran nilai，就证明nilai 人口一直在增加。Aeon Mall 也进来了，nilai还会不断蓬勃发展起来的。要是现在就看到很繁荣，房地产价格一定不会是现在这样。耐心点多个三五年。

新手隱姓埋名

创造未来 发表于 11-10-2015 10:04 AM
nilai 这地方10几年前马路都没几辆车，以前还属于 majlis perbandaran seremban管辖区,现在却升级为majli ...

感謝你分享的資訊。看起來你對這方面好像很有研究。希望可以多多分享你的觀點，讓大家學習 ：）

新手隱姓埋名

跟大家分享一點putra nilai的資料
http://www.putranilai.com.my/about/

创造未来

谢谢分享。计划是2020 要变成bandaraya哦。

gyeecheng

我刚刚从showhouse 看回来。打算买一间来投资。720sf 330k after discount.phase 3
请问大家值地买吗？

创造未来

gyeecheng 发表于 17-10-2015 03:51 PM
我刚刚从showhouse 看回来。打算买一间来投资。720sf 330k after discount.phase 3
请问大家值地买吗？

本人买了一间，也是打算拿来投资，将来出租给学院/大学生。你可以去参考现在manipal大学的宿舍费用，算一算在看值不值得投资。

setiahomes1

以后容易出租吗？这样多

创造未来

setiahomes1 发表于 18-10-2015 09:50 AM
以后容易出租吗？这样多

个人看法是还蛮乐观的，大多数看中mesahill的人就是因为地点就在manipal旁边。manipal校内是没建宿舍的（校外宿舍在desa palma，可以去manipal网站看宿舍收费）manipal未来预测会有20000学生。如果真的有这数量，mesahill肯定是学生的首选。如果说mesahill phase 1，2，3 加起来大概2000 unit，平均一个unit出租给3个学生，那就大概6000人，暂总数的30%，还是投资的过。** 这些纯属个人分析的观点**

gyeecheng

有谁知道manipal现在有多少学生?

gyeecheng

crystal1121 发表于 12-5-2015 01:14 PM
你们买的是第几期的？多大？多少钱？
昨天才去给定钱，我买第三期的，710方尺。
预计2018拿锁匙。

你买多少钱？

GiaWei

创造未来 发表于 18-10-2015 11:01 AM
个人看法是还蛮乐观的，大多数看中mesahill的人就是因为地点就在manipal旁边。manipal校内是没建宿舍的（ ...

20k个学生？不会是入口的吧！

创造未来

GiaWei 发表于 18-10-2015 08:55 PM
20k个学生？不会是入口的吧！

实际人数多少就不是很清楚，我也是从manipal官方网站看来的。

GiaWei

创造未来 发表于 18-10-2015 11:01 PM
实际人数多少就不是很清楚，我也是从manipal官方网站看来的。

根据马华的广告，2013年ktar 加utar的学生共四万，给你参考一下

创造未来

GiaWei 发表于 19-10-2015 06:23 AM
根据马华的广告，2013年ktar 加utar的学生共四万，给你参考一下

谢谢分享。

crystal1121

gyeecheng 发表于 18-10-2015 07:06 PM
你买多少钱？

我买的折扣过后是RM 354,600.
在A1-13A哦。

gyeecheng

我买A1-8 352600 after discount

pornking

迟点全部租给中东老和黑人！想到都不能自住了

新手隱姓埋名

pornking 发表于 21-10-2015 05:31 PM
迟点全部租给中东老和黑人！想到都不能自住了

請問你如何判斷會出租給中東人和非洲人？
有何數據？

pornking

新手隱姓埋名 发表于 21-10-2015 05:49 PM
請問你如何判斷會出租給中東人和非洲人？
有何數據？

迟点你不就懂咯

xiaoxiaokeong

本人也在考虑着要不要下手，怕发展商跑路