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【YNHPROP 3158 交流专区】游礼发产业

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发表于 15-1-2008 12:51 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 icy97 于 24-2-2012 03:18 AM 编辑

0125 GMT [Dow Jones] YNH Property (3158.KU) +1.8% at MYR2.86, off earlier high of MYR2.90, after StarBiz report, citing unnamed sources, says property developer will sell proposed 45-story building to a foreign consortium for MYR1.5 billion. "The sale will have a significant impact on YNH as it will enable the company to unlock value... the move will also enable it to fund other property projects," says trader. Resistance at MYR2.94 (Oct. 12 peak). (SJO,VGB)

[ 本帖最后由 弹煮 于 8-8-2008 07:53 PM 编辑 ]
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 楼主| 发表于 15-1-2008 12:51 PM | 显示全部楼层
YNH Property Bhd (3158.KU) - Malaysia
   3rd quarter ended Sep. 30:
   Figures are in Ringgit (MYR).

                                 2007               2006
Revenue                 MYR55,419,000      MYR88,970,000
Pretax Profit              30,137,000         25,289,000
Net Profit                 22,920,000         18,295,000
Earnings Per Share           5.83 Sen           5.20 Sen
Dividend                     5.00 Sen           5.00 Sen

   9 months ended Sep. 30:

Revenue                   181,593,000        184,800,000
Pretax Profit              87,959,000         71,999,000
Net Profit                 66,267,000         52,896,000
Earnings Per Share          17.87 Sen          15.06 Sen
Dividend                    10.00 Sen          10.00 Sen
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发表于 15-1-2008 12:55 PM | 显示全部楼层

回复 1# 的帖子

看来等她恢复交易应该会大起吧,你可以改行不用做护士了。。。
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 楼主| 发表于 15-1-2008 12:57 PM | 显示全部楼层

回复 3# 的帖子

我都不是买很多,最多可以拿红包过新年罢了。
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 楼主| 发表于 15-1-2008 01:28 PM | 显示全部楼层


Weekly MACD交叉,以及weekly candle挣脱下跌通道,目前阻力为2.94。
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 楼主| 发表于 15-1-2008 07:37 PM | 显示全部楼层
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发表于 15-1-2008 08:24 PM | 显示全部楼层
我之前是有想买这只股。  后来被鬼遮眼跑去买HUBLINE,更死不会动。

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 楼主| 发表于 15-1-2008 08:29 PM | 显示全部楼层

回复 7# chait88 的帖子

应该是因为hubline便宜吧?通常都是这原因作祟。
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 楼主| 发表于 16-1-2008 03:03 PM | 显示全部楼层
刚刚在2.65加码买进YNHPROP。
现在是2.63,跌22SEN。
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 楼主| 发表于 16-1-2008 03:08 PM | 显示全部楼层
FALLING KNIFE果然不好接,买贵鸟
买鸟2.65,一下子又有2.60,tMD
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发表于 16-1-2008 03:24 PM | 显示全部楼层

回复 10# 的帖子

哈哈, 我也是,
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 楼主| 发表于 16-1-2008 03:30 PM | 显示全部楼层

回复 11# Stanley投资 的帖子

您也是2.65吗?
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 楼主| 发表于 16-1-2008 03:40 PM | 显示全部楼层
3.40PM: RM2.69
上到还蛮块一下
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 楼主| 发表于 17-1-2008 07:12 PM | 显示全部楼层

在风头火势当中还能摆出酱的图,实属难得,难得~
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发表于 17-1-2008 10:53 PM | 显示全部楼层
9.2億脫售大廈50%股權 游禮發產業發展正面-17th Jan 2008

※報導 : 李斯美
游禮發產業(YNHPROP,3158,主板產業股)宣布以9億2000萬令吉,脫售其位于蘇丹依斯邁路的游禮發大廈(Menara YNH)50%股權給科威特金融機構。

分析員認為,有關交易有兩大重點,即銷售價比預期高31.8%,以及排除盤旋已久的價格和該大廈發展的不穩定因素。

分析員對該項交易持正面看法,並相信這能提升該公司的名聲,因為這證明海外投資者對該公司有一定的信心。

與相同等級的建築物相比,游禮發大廈的出售價格定下了新的交易價標準,既每平方呎1258令吉。這價格也比先前的高美達大廈(Glomac)的每平方呎1154令吉交易價昂貴。

僑豐投資銀行分析員估計,這項交易能加強游禮發產業的調整后每股淨資產值至4.08令吉,增加43.1%或29.7仙。

不過,淨資產值調整有賴于一些因素,包括總產業發展價值比早前預測高84%、取消20%的淨現值,以及少數股東權益減低至30%。

游禮發產業管理層已表示,游禮發大廈的建築面積密度(plot ratio)為13倍,比預期高。假設效率比率(efficiency ratio)為86%,那么可銷售面積(NSA)或可租用面積(NLA)大約是146萬2635平方呎,而有關面積能輕易地為游禮發大廈,帶來價值18.4億令吉的總發展價值。

科威特金融機構會在5年內還清欠款,因此在未來5個財政年,游禮發產業都會擁有持續性的盈利收入。但分析員估計,最初的2年會有較低的賺幅,因為預計可能會有預測不到的成本加大開支。

分析員認為,游禮發產業其實能夠自己發展以上大廈,管理層暗示,該工程還是可以以溢價水平尋求海外夥伴,或者從策略夥伴取得高素質的工程,得到必要的發展素質,以加強品牌名聲及未來工程的技術名聲。

亞歐美投行分析員在游禮發產業宣布脫售游禮發大廈后,調整該公司的盈利預測。假設其未來5年發展的產業計劃價值達18億令吉,該分析員調高其2009年的盈利預測9%。

該分析員指出,游禮發產業接下來宣布該大廈其余50%股權的第2個買家及聯營夥伴,相信是另一個刺激其股價的因素。分析員維持「買進」該股的建議,目標價格為3.50令吉。

拉昔胡申研究分析員也給予該股「超越大市」的評級,因為他們相信,以上正面的發展能吸引更多的購興,其合理價格為3.92令吉。

至于僑豐投行分析員也維持「買進」該股的建議,目標價為4.08令吉。
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 楼主| 发表于 18-1-2008 09:05 PM | 显示全部楼层


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发表于 19-1-2008 04:01 AM | 显示全部楼层
3158            
YNHPROP-EMPLOYEES’ SHARE OPTION SCHEME (“SCHEME”)  

LISTING'S CIRCULAR NO. L/Q :  48268 OF  2008
Kindly be advised that the abovementioned Company’s additional 18,000 new
ordinary shares of RM1.00 each issued pursuant to the aforesaid Scheme will be
granted listing and quotation with effect from 9.00 a.m., Tuesday, 22 January
2008.

Sr. Mgr. Issuers, Listing Div.


18/01/2008   07:17 PM
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 楼主| 发表于 22-1-2008 08:11 PM | 显示全部楼层

看来YNH又不是很抗跌酱紫,哈哈



我本钱2.65,今天2.68斩掉,亏水钱。
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发表于 22-1-2008 08:15 PM | 显示全部楼层
原帖由 弹煮 于 22-1-2008 08:11 PM 发表


我本钱2.65,今天2.68斩掉,亏水钱。


那么快卖掉了吗??

嗯。。。。或许是你害怕市场了。。。。对不??

这间公司的业绩可是蒸蒸日上的。。。。。在这个二月的stamp duty 减成一半后,房屋买卖可以说是恢复元气的。。。。。
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 楼主| 发表于 22-1-2008 08:21 PM | 显示全部楼层

回复 19# 财散人聚 的帖子

原因很好笑的,你们听好。
我卖ynh的原因是,我cimb trust account不够钱,从clicks调过来的钱来不及更新 心想反正亏不多,加上明天又有票到期,这钱拿来付明天的contract算鸟
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