【PLENITU 5075 交流专区】 鹏尼迪

悶蛋

我又要抽烟了
可是我明明都不抽烟的，
怎么到了股票市场却
也许我可以考虑买一间，
除了购物方便，连我病发去医院也靠近
好了，以下就是我心动的原因，
去jusco,tesco或者医院，
走路只要大约5分钟

Taman Desa Tebrau within IDR
Given the location within the greater IDR, we see greater
potential in Taman Desa Tebrau gaining further enhanced
value, market and attraction as an investment proposition.
The presence of the region’s biggest Jaya Jusco shopping
centre in AEON Tebrau City, and the entries of IKEA and
Tesco will further boost the demand for Taman Desa Tebrau
properties. Desa Tebrau project is expected to generate
an impressive Gross Development Value (GDV) as the
development forges through to 2018. Upon completion,
Taman Desa Tebrau would be the biggest integrated
commercial and residential hub in the Southern Region.

Taman Desa Tebrau, developed by Plenitude Tebrau Sdn
Bhd, is a flagship development project of 965.73 acres
with a total GDV of RM1.9 billion. This mixed-development
project located strategically within the IDR achieved 82%
take-up for its launches and with an undeveloped land
bank of 648.43 acres will be available for development up
to 2018. In July 2006, Phase 10B, consisting of 42 units of
luxury double-storey semi-detached houses was launched.
The soon-to-be-launched AEON Tebrau City, leasing of 10.9
acres of freehold land to Tesco stores for 30 years and sale
of land for RM64.36 million to the IKANO Group (the local
operator of Swedish furniture giant, IKEA) will bring about
enhanced synergy to Taman Desa Tebrau. With the recent
entries of IKEA and Tesco, coupled with the existing AEON
Jusco as well as the proposed Johor monorail project linking
Johor Bahru town to Taman Desa Tebrau, Taman Desa
Tebrau is expected to enjoy tremendous demand that will
enhance its land value and salebility.

地点绝对没问题，在现在只差卖像了，
我想以目前的地产窘境再加上安全买价，
只要成品水准不太差，
以这么优越的地点，要卖应该不难，
当上述产业成功卖出后，
应该可以让一两年的业绩出现不错的成绩，
我如果守到那时候

[ 本帖最后由 Mr.Business 于 27-3-2008 09:43 AM 编辑 ]

弹煮

原帖由 悶蛋 于 26-3-2008 06:28 PM 发表
我又要抽烟了
可是我明明都不抽烟的，
怎么到了股票市场却
也许我可以考虑买一间，
除了购物方便，连我病发去医院也靠近
好了，以下就是我心动的原因，
去jusco,tesco或者医院，
走路只要大 ...

这股，在去年提出IDR那时候我就有留意。结果走去买鸟Ekovest

悶蛋

                   2003       2004      2005       2006      2007
Revenue  146,108 174,354 193,120 221,102 238,177
PBT            40,027   66,629    69,980    75,048   82,670
PAT            27,874   47,344    49,002     52,257   56,512
EPS              28.62     38.70      36.30        38.70     41.86
NTA                 2.81       2.82        3.17          3.51       3.86
ROE              10.19     13.72      11.45       11.02     10.84


暂时是这样了，
要收工了，剩下的功课明天才做，
不过我不介意明天上来的时候已经有人帮我做了

[ 本帖最后由 悶蛋 于 26-3-2008 06:47 PM 编辑 ]

弹煮

Benjamin Graham会说这股被低估鸟，因为股价低于净资产。

悶蛋

公司的薪资变化:
  2007                                   Fee       Salaries & Other Emoluments Total
Executive Director                                            335,320                        335,320
Non-Executive Director  72,000                       70,000                        142,000

2007                                                    Executive Non-Executive
50,000 & below                                            -                      6
100,001 - 200,000                                        1                      -
200,001 - 250,000                                        1                      -                                                
                                                                                        2006 2005
Non-executive Directors RM50,000 and below      6        6
Executive Directors RM101,000 to RM200,000       1        1  


                                                                                       2005 2004
Non-executive Directors RM50,000 and below    6       4
Executive Directors RM101,000 to RM200,000     1       2


                                                                                       2004   2003
Non-executive Directors RM50,000 and below       4        -
Executive Directors RM101,000 to RM200,000       2        2


[ 本帖最后由 悶蛋 于 27-3-2008 09:23 AM 编辑 ]

Mr.Business

转帖：

原帖由 北乔峰 于 3-4-2007 09:00 AM 发表
这是我卖得最痛,痛得无法形容的 PLENITUDE!

原帖由 os 于 4-4-2007 11:21 AM 发表
哈，北乔峰，这种事情习惯就好。在牛市里，可以说是常常发生。
不只是你，很多股友都会遇到这样的问题。
通常我为了避免这种情况，都会慢慢的卖，然后通常是越卖越痛，但是可以避免一次过痛够力够力。
不过也有者说我这种策略婆婆妈妈，浪费时间，哈~引用:

"传说它的地皮真值了.....所以股价就....."

OSK 昨天刚出了他们三月28日产业日讲座的报告，超过 45 个 fund manager 出席。
相信 plenitu 已经被拿来重点讨论。。。
现在好奇的倒是，市场会在短期内把 tebrau 等 IDR 相关的地库 revalue,还是根据发展的进程，慢慢的 revalue。

原帖由 常山趙子龍 于 4-4-2007 11:29 AM 发表
如果以 EPS0.30 X 17 倍的话 ＝ RM5.10 PLENITUDE 会来到 RM5.10 。 现在 RM2.60／0.30 EPS ＝ 8.6 倍 。 个人认为应该还有上升的空间。

而且PLENITUDE地皮很值钱。CASH IN BANK 有多。。。。

原帖由 yewsin56 于 4-4-2007 11:43 AM 发表
超買可以再超買，因為市場永遠都有更傻的人去買，牛市時是盲目的，如果不走群眾路線，怎樣對得起自己。

原帖由 北风沙 于 9-4-2007 05:03 PM 发表
比KSL慢爬,却爬得更高,开番.
产业股突然讲红就红...真的让我开眼界,也让我见识到抱着不被看好行业的厉害.

[ 本帖最后由 Mr.Business 于 27-3-2008 09:38 AM 编辑 ]

悶蛋

                                                      2003       2004      2005      2006      2007
Revenue (RM’000)              146,108 174,354 193,120 221,102 238,177
Profit before tax and
minority interest (RM’000)    40,027    66,629   69,980   75,048    82,670
Profit after tax and
minority interest (RM’000)    27,874    47,344   49,002   52,257    56,512

Gross Profit Margin:27.40%,38.21%,36.24%,33.94%,34.71%
Net Profit Margin     :19.08%,27.16%,25.37%,23.63%,23.73%
Anual Revenue G.R:--,19.33%,10.76%,14.49%,7.72%
Anual Profit G.R       :--,69.85%,3.50%,6.64%,8.14%

chengyk

数据很漂亮 !!! 等我回去研究研究一下 !!! 地产股最大的资产就是他的地皮，地皮的地点和地皮的买入价都很重要 !!! 等我下载他的年报看看!!!

悶蛋

顺序排列:2003,2004,2005,2006,2007
Current Ratio:1.01,1.84,1.72,1.91,2.13
Debtors Turnover:112days,170days,97days,99days,106days
Creditors Turnover:35days,49days,56days,38days,37days
Debt Ratio:31.40%,27.40%,28.92%27.68%,23.29%
Total Debt To Equity Ratio:45.77%,37.75%,39.38%,38.28%,30.37%
C N Bank Balance: 36,409,544 39,550,939 54,691,604 61,276,684 52,457,766

悶蛋

天啊，那一个下手这么狠
竟然起了12cts

chengyk

原帖由 悶蛋 于 27-3-2008 10:33 AM 发表
顺序排列:2003,2004,2005,2006,2007
Current Ratio:1.01,1.84,1.72,1.91,2.13
Debtors Turnover:112days,170days,97days,99days,106days
Creditors Turnover:35days,49days,56days,38days,37days
Debt Ratio:31. ...

很乱水 le !!!! 可不可以放进 table ???

悶蛋

原帖由 chengyk 于 27-3-2008 10:43 AM 发表


很乱水 le !!!! 可不可以放进 table ???

我的电脑只可以上网吹水，
没有software，没有cd room,哎哟，
总之什么都没就对了啦，
我花了200rm买的，没钱将就用，
pentium 3的说

西甲霸王

有报告了吗？研究得如何？今天指数跌但这股股价却涨，什么原因呢？

chengyk

原帖由 悶蛋 于 27-3-2008 10:40 AM 发表
天啊，那一个下手这么狠
竟然起了12cts  

Plenitude 起将多，是不是你在收货 !!!

bryon

google doc不用install的

悶蛋

原帖由 chengyk 于 27-3-2008 11:54 AM 发表


Plenitude 起将多，是不是你在收货 !!!

我收货也不会抬价钱的咯，
都讲不知道是谁了:@
人家就是想排了，所以进bursa看，
怎么知道

西甲霸王

我从pbonline 那里看到plenitude得na per share = RM3.86. 股价才RM2++,算不算价值投资呢？有谁比较清楚或有接触过这公司的，可以分享一下对这间公司的看法吗？我想把这股收入我的投资组合里！！！！

chengyk

哇! 你只看 NTA > Prices 就想买进啊???

peterg

N 年前好像有討論過這只股, 當時 RM1.3x
Plenitude 靠賣地賺錢, 自己建的屋子和店屋則麻麻地,
還可以但不是很好賣.

離IDR , 還很遠一下咧

chengyk

什么是 IDR?????