【YTLREIT 5109 交流专区】杨忠礼酒店产托（前名STAREIT）

ThermoFisher

歪歪姐姐有没有仔细探讨STAREIT的历史，和为何它会有如此暴起暴落的走势?一般上可以长期投资的股项不会有如此大的落差，是投机使然?还是业绩波动太大?还是政策上的变动使它有如此大的波动?

c56733

Stareit会波动比较大，可能是它所拥有的产业中，以购物商场为主要部分。
商场是否兴旺，跟消费者的消费意愿有很大的关系。
所以，股价随着消费意愿的高或低而波动是免不了的

曼联小子

STAREIT最近才公布一个很美的成绩单（业绩有所增长），相信此次跌价不会与业绩有关。

也许是消费信心的关系，不过我对STAREIT有很大的信心，别忘了这一项股此在不久前跌到83仙，也一样获得扶持。

STAREIT的成交量还没有出现较早前般多，可能与基金经理并没有大量抛售有关。

希望大家能够多支持STAREIT，让这一支股都成为大家投资组成里的其中一个主力股。

tan81

这个是著名的双头肩吗？
不是认真的。

告诉大家一件事，巴菲特不喜欢投资有固定收益率的企业。
例如REIT 和公用事业，他都排斥。

可以看这本书。

stenny

原帖由 tan81 于 1-8-2008 10:15 PM 发表
这个是著名的双头肩吗？
不是认真的。

告诉大家一件事，巴菲特不喜欢投资有固定收益率的企业。
例如REIT 和公用事业，他都排斥。

可以看这本书。

我不是巴菲特．所以不知道他不喜欢什么．
我是山芭佬，我喜欢5109是因为她是我组合里的负责防守．她能继续为我带来源源不绝的租金．
差价？？哈！想也没想过．

stenny

原帖由 ThermoFisher 于 1-8-2008 09:29 PM 发表
歪歪姐姐有没有仔细探讨STAREIT的历史，和为何它会有如此暴起暴落的走势?一般上可以长期投资的股项不会有如此大的落差，是投机使然?还是业绩波动太大?还是政策上的变动使它有如此大的波动?

鱼大！5109的业绩很稳．
至于为什么股价会出现这么大的落差．山芭佬可以估估下．
1.有很多外国基金持有她．鱼大可以查看她的30最大．
2.我们可以看到有好几天她的成交量突然放大．这或许是外国基金顾虑现今的大马政局而放票．
3.她的流通量比起其他ＲＥＩＴ来说是属于比较高．
4.根据我的观察，一般她在派息前夕都会出现一小点卖压．这或许是有些股东不想要股息．
5.有位先生在ＫＡＫＡＣＡＵＣＡＵ．别问我那位市场先生想什么．我还是那句：我不懂．哈！
6.根据我所了解，国行升息确实会对ＲＥＩＴ有所影响．因为我们很自然会以ＦＤ的％来和ＲＥＩＴ＇Ｓ的ＧＤＹ来做比较．
7.相对其他上市的ＲＥＩＴ来说，5109收购的动作明显是比较少的．这或许对很多人来说不是件好事．但对山芭佬来说是件好事．为什么？问问鱼大．你会在这个时候大笔出钱收购吗？如果不会，那就说最好的收购时机还没到来．（这话也可以用在6742上，为什么6742拿着那么多现金？？）．
如果山芭佬没记错的话，这5109旗下的3座购物中心和酒店（LOT10,STAR GALLERY,JWM)是老杨在金融风暴的时候买进的．适当的时候出手，才能以最便宜的价格买到靓货．

以上只是山芭佬在估估吓．而且答得有点答非所问．哈！看过就好，看不过就跳过吧！
有错请更正山芭佬．山芭佬书读不多．得罪或出错有怪模怪．
山芭佬买股只会追求名牌．哈！不会什么价值投资．买名牌虽然会贵了点，但有时候市场总会有ＯＦＦＥＲ的情形出现的．

山芭佬的投资组合
山芭佬在语无伦次

祝各位投资顺利！生活安康！

[ 本帖最后由 stenny 于 1-8-2008 11:51 PM 编辑 ]

tan81

固定收益率，最怕通膨这只怪兽。
举个例子，每年固定8% 的股息，今年的官方通膨数据大约是5%，
2008年的实际回报是3% 了。实际的通膨数据继续上升，收取固定的股息将会成为负回报了。不了解通膨的人，不应该投资固定收益的项目，例如REIT 和 债卷。

除非企业会继续成长，股息继续增加，回报一直高于通膨。回报才会是正数。

现在的市况，是通货膨胀继续上升，消费意愿低迷，应该在将来的3年，投资REIT ，也许会是负回报率的（租金没有成长，物价持续上扬，成本增加）。

这个世界上，只有赢的投资组合，没有不要输大市的投资组合。
要不输大市，只要投资指数基金就好了。不必自己选股。

我不是来踩场的。话，讲多了。对不起。

stenny

原帖由 tan81 于 1-8-2008 11:01 PM 发表
固定收益率，最怕通膨这只怪兽。
举个例子，每年固定8% 的股息，今年的官方通膨数据大约是5%，
2008年的实际回报是3% 了。实际的通膨数据继续上升，收取固定的股息将会成为负回报了。不了解通膨的人，不应该投资固 ...

其实每个人投资的要求不同．所以投资并没有所谓的对或错．
如果每个人都以统一标准去投资，那交易很可能就做不成了．因为市场只有买或只有卖．
对山芭佬来说，股息是个最稳当且看得到到实际利益．
山芭佬不会如何去寻找最具价值投资的投资项目．（书读不多，也不会去查看那些财务数字！哈！）所以只会寻找名牌股来投资！哈！投资只求不出错就好了！

Ｐ／ｓ：当然！如果ＴＡＮ81大大，如果有＂顺嘢＂介绍，山芭佬也不会拒绝的．哈！

祝你生活愉快！投资顺利！

stenny

再补上一句：
我不是要发达，我只想要有系统,简单的去累计财富，资产 ．

曼联小子

巴菲特不喜欢，不过富爸爸喜欢，每个人都有不同的目标，不过最终的目的应该都是一样的，那就是达到财务自主之路。

tan81

我只是更正。富爸爸绝对不会投资REIT。原因和巴菲特不一样。
原因在固定的税率。

富爸爸投资的资产，都是可更动税率的投资项目。

固定在15% 税率的REIT ，显然对财务自由，没有什么帮助。

曼联小子

原来你对富爸爸也有研究，相信你离开财务自主的日子已经不远了。

tan81

我只是想理性的探讨。如果你们不欢迎，只需说明即可。
无需如此讽刺。

谢谢了。

曼联小子

我当然你来讨论，真理本来就是值得讨论的。

不知道你是否可提出一些你认为值得购买的股票也让大家一些研究。



备注：如果你认为我有讽刺你的言论，我在这里先说声：“对不起”，我绝对是无心的。

tan81

可以拜访我的部落格或专区。



[ 本帖最后由 tan81 于 2-8-2008 12:30 PM 编辑 ]

曼联小子

谢谢提示，我会多访问你的部落客及专区的。

祝你投资旅程恰快

不正不正

这楼好热闹

STAREIT有暴起暴落吗?

看图好像是有,可是歪歪却感觉不到,因为相比其它股简直小巫见大巫了哦  

看看今天星洲经济版的大字号, 60%, 那种才有资格叫暴起暴落

那些股为什么会大起, 又为什么会大落呢?

买股也好, 买REIT也, 其实都是个人的喜好, 个人的选择, 没有错与对的选择, 因为没有人能够知道未来会发生什么事情.

买STAREIT, 也是因为KL地值钱, 所以歪歪想要拥有它.

十年前和十年后的今天, KL产业的价格, 租金到底有什么变化?

而十年后的KL产业的价格, 租金又到底有什么变化?

要买的人已经买了, 不要买的人也不会去买.

而且在这里争论又有什么好处?

除非是有资料西显示这公司有问题, 要不然, 大家都大概都懂这会是怎么样的投资, 自己已经有答案要做怎么样的选择, 所以不需要有任何争论.

不正不正

原帖由 stenny 于 1-8-2008 11:00 PM 发表


鱼大！5109的业绩很稳．
至于为什么股价会出现这么大的落差．山芭佬可以估估下．
1.有很多外国基金持有她．鱼大可以查看她的30最大．
2.我们可以看到有好几天她的成交量突然放大．这或许是外国基金顾虑现今的 ...

要歪歪举棋子支持山芭佬吗?

不正不正

原帖由 基金小子 于 1-8-2008 06:06 PM 发表
我也觉得可以长期买来收。。。

你就好啦，还有很多子弹。。。。
我的子弹还在存著。。。。

歪歪喜欢慢慢买的...所以有子弹也不会一次过用完

yy_218

原帖由 不正不正 于 2-8-2008 08:16 PM 发表


歪歪喜欢慢慢买的...所以有子弹也不会一次过用完

歪姐，小弟有些疑问。
利率起或降息对租金有间接影响吗？
以适当的通货膨胀，那么租金一年比一年的贵？
谢谢。