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楼主: thenks

【UEMS 5148 交流专区】UEM阳光 (前名UEMLAND UEM置地)

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发表于 9-11-2012 11:58 AM | 显示全部楼层
icy97 发表于 7-11-2012 12:38 AM
童贵旺辞UEM 置地董事

财经新闻 财经  2012-11-07 13:12

呈辞UEM 置地董事 童贵旺续留M+ S 董事

财经新闻 财经  2012-11-09 10:43
(吉隆坡8日讯)尽管辞去UEM置地控股(UEMLand,5148,主板产业股)董事职,拿督童贵旺选择留任M+S私人有限公司董事,继续以国库控股代表的身份坐镇于这家马新联营公司。

童贵旺早前宣布明年1月正式卸下UEM置地控股董事一职,不过他在一份声明中表示,将留任国库控股与淡马锡控股(Temasek Holdings)联营的M+S私人有限公司。

“接下来,我希望能够继续与国库控股和UEM置地控股维持关系。”

M+S私人有限公司将在新加坡6块地段进行两项大规模产业计划。童贵旺指出,这项联营发展对国库控股相当重要,发展总值高达110亿新币或相等于275亿令吉。

“重要性并不纯粹以金钱去估算,还象征着大马与新加坡政府的强稳关系。”

原本是阳光产业公司大股东的童贵旺、2010年12月杪以2.8可赎回可转换优先股(RCPS)对1股的比例,脱售手上25%股权给UEM置地控股。

这批可赎回可转换优先股可在两年内转换成UEM置地控股股票,但目前没人知道童贵旺是否已转换其优先股。[Nanyang]
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发表于 15-11-2012 01:08 AM | 显示全部楼层
國庫控股淡馬錫 獅城聯營計劃值75億

企業財經14/11/2012 22:01
(吉隆坡14日訊)由國庫控股和新加坡淡馬錫控股聯合發展的“Duo”發展計劃,估計發展總值將達30億新元(約75億令吉)。

國庫控股董事丹斯里阿茲曼雅耶,也是負責這項計劃的馬新私人有限公司(M+S Pte.)的主席,他今日出席位于新加坡的媒體匯報時指出,是項面積達180萬平方公尺的發展計劃位于新加坡的Ophir路,共有兩座主要大樓。

去年,國庫控股和淡馬錫控股指出,他們在新加坡的聯營計劃總值110億新元(約276億令吉),在大馬伊斯干達區合作的計劃則總值30億令吉。

淡馬錫控股部分持有的嘉德置地(CapitaLand)及國庫控股持有的UEM置地(UEMLAND,5148,主要板房產)將是這此計劃的負責公司。[ChinaPress]
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发表于 15-11-2012 12:18 PM | 显示全部楼层
UEM置地全年淨利成長40%料達標

熱股評析  2012-11-15 08:03
(吉隆坡14日訊)UEM置地(UEMLAND,5148,主板產業組)預定本月28日公佈第三季業績,興業研究相信該公司可捎來強穩表現,全年更料能達到40%淨利成長目標,促使未來3年財測最高獲調升23%。

該公司旗下產業計劃將顯著入賬,雖然仍無法達到30億令吉銷售目標,但已成功攫取成長動力。

截至10月
銷售達14億
興業將UEM置地2012至2014財政年財測上調16%至23%,至4億1千240萬、4億3千920萬及5億零40萬令吉淨利,以反映下半年銷售表現強韌。

該公司截至10月寫下14億至15億令吉銷售,相比上半年僅錄得7億9千500萬令吉。無論如何,預計年杪銷售可達19億令吉。

由於該公司在依斯干達經濟特區的涉足率龐大,促使投資者對該股的購興大增,今日表現特出,跑贏其他產業股,盤中一度揚升8仙至2令吉21仙,閉市掛2令吉17仙,起4仙。

UEM置地的回購憑單也“子憑母貴"紛紛高漲,其中以UEM置地CO的走勢最亮眼,雖僅起1仙,但漲幅已達40%,其他回購憑單的漲勢則約為10%。

分析員指出,每當該公司宣佈售地計劃時,其股價必定有所反應走高,一旦股價升抵2令吉30仙,建議投資者將可贖回可轉換優先股,轉換為現金或股票。

UEM置地預定11月推介高賺幅的產業計劃“Teega",發展總值達10億令吉,而其他新計劃也包括“Somerset"、“Imperia"、“Summer VOS"及“Arcoris"。

汽車城聯營夥伴
料下月公佈
另外,努沙再也門戶(Gerbang Nusajaya)發展計劃持續捎來利好消息,當中汽車城(Auto City)預定下個月公佈聯營夥伴,而ChinaMall的洽談活動則料在明年首季步入重要階段。該公司也與新加坡發展商洽談建造商業園,佔地150英畝。

興業指出,努沙再也門戶計劃將帶領UEM置地邁向另一更高階段,其效益可擴散至其他週邊地區;維持該公司“短線買進"評級,合理價2令吉48仙。

瑞士信貸上週也給予該公司“跑贏大市"評級,並將目標價訂在2令吉85仙。(星洲日報/財經)
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发表于 28-11-2012 03:20 PM | 显示全部楼层
產業銷售帶動‧UEM置地第三季淨利揚56%

大馬 業績出爐  2012-11-28 19:09
(吉隆坡28日訊)在產業銷售高企帶動下,UEM置地(UEMLAND,5148,主板產業組)截至2012年9月30日止,第三季淨利增長56.25%至8千532萬6千令吉,前期為5千461萬令吉,並促使首9個月淨利寫下2億4千708萬4千令吉,較前期揚升53.33%。

第三季賺8533萬
第三季營業額從前期4億零828萬2千令吉,上升6.15%至4億3千338萬令吉,而首9個月則走高12.9%至12億4千794萬3千令吉,前期為11億零537萬令吉。

UEM置地發表文告指出,第三季共推出發展總值達5億9千400萬令吉產業計劃,最近也推介多項發展總值達18億令吉產業計劃,雖然仍處於初步階段,但未來將作出正面盈利貢獻。

截至9月30日,該公司手中產業計劃的未入賬銷售為19億令吉,並樂觀看待全年盈利目標可達標。(星洲日報/財經)
SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
30/09/2012
INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
30/09/2012
30/09/2011
30/09/2012
30/09/2011
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
433,380
408,282
1,247,943
1,105,370
2Profit/(loss) before tax
109,439
67,430
311,378
199,778
3Profit/(loss) for the period
85,497
55,125
247,453
161,522
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
85,326
54,610
247,084
161,150
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
1.97
1.31
5.71
3.91
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
0.00
0.00
0.00
0.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
1.1800
1.1200

本帖最后由 icy97 于 28-11-2012 09:46 PM 编辑

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发表于 4-12-2012 04:46 PM | 显示全部楼层
UEM置地努沙再也建賽車城貿展中心

財經04/12/2012 18:09
(吉隆坡4日訊)UEM置地(UEMLAND,5148,主要板房產)今天公佈數項努沙再也合作計劃,聯營公司將以2.2億令吉向UEM置地子公司購地,發展賽車城。

UEM置地向馬證交所報備,將成立特別用途公司Crimson Carnival 私人有限公司,與Fasttrack Autosports有限公司,以3:7的聯營比例在努沙再也發展賽車城。

特別用途公司將從Nusajaya Rise私人有限公司手上收購這塊努沙再也門戶(Gerbang)、佔地270英畝的土地來發展賽車城,價值2億2346萬令吉。[ChinaPress] 
UEM LAND HOLDINGS BERHAD

Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM LAND HOLDINGS BERHAD ("ULHB" OR "THE COMPANY")
COLLABORATIVE AGREEMENT BETWEEN UEM LAND BERHAD, ISKANDAR INVESTMENT BERHAD ("IIB") AND TELEKOM MALAYSIA BERHAD ("TM") ON THE PROVISION OF COMMUNICATION & ICT INFRASTRUCTURE AND TELECOMMUNICATION SERVICES TO REALIZE THE ASPIRATIONS OF A SMART AND CONNECTED NUSAJAYA
Attached is the announcement on the Collaboration Agreeement between UEM Land Berhad, IIB and TM.
Attachments


Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM LAND HOLDINGS BERHAD ("ULHB" OR "THE COMPANY")
PROPOSED DEVELOPMENT OF A MOTORSPORT CITY OVER 270 ACRES OF LAND IN GERBANG NUSAJAYA, NUSAJAYA, JOHOR DARUL TAKZIM
Attached is the announcement on the proposed development of a motorsport city in Gerbang Nusajaya, Nusajaya, Johor Darul Takzim.
Attachments

Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM LAND HOLDINGS BERHAD ("ULHB" OR "THE COMPANY")
COLLABORATIVE AGREEMENT BETWEEN UEM LAND BERHAD, ISKANDAR INVESTMENT BERHAD (“IIB”), TELEKOM MALAYSIA BERHAD (“TM”), CENTIOS CO LTD (“CENTIOS”) AND CISCO SYSTEM INTERNATIONAL BV (“CISCO”) ON THE OPPORTUNITIES AVAILABLE FOR PROVIDING SMART CITY AND SMART BUILDING INFRASTRUCTURE & SERVICES, THE ESTABLISHMENT OF A MANAGED SERVICES OPERATING COMPANY AND THE ESTABLISHMENT OF A GLOBAL INNOVATION CENTRE IN NUSAJAYA, ISKANDAR MALAYSIA (“NUSAJAYA”)
Attached is the announcement on the Collaboration Agreeement between UEM Land Berhad, IIB, TM, Centios and Cisco.
Attachments

Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM LAND HOLDINGS BERHAD ("ULHB" OR "THE COMPANY")
MEMORANDUM OF UNDERSTANDING BETWEEN UEM LAND BERHAD AND CHINAMALL HOLDINGS PTE LTD (“CHPL”) ON THE DEVELOPMENT OF CHINA MALL, A TRADE AND EXHIBITION CENTRE IN GERBANG NUSAJAYA, NUSAJAYA, JOHOR DARUL TA’ZIM
Attached is the announcement on the Memorandum of Understanding between UEM Land Berhad and CHPL.
Attachments


UEM置地林榮福協手 努沙再也建賽車城

企業財經04/12/2012 20:55
(吉隆坡4日訊)UEM置地(UEMLAND,5148,主要板房產)與新加坡股票大王林榮福,以35億令吉協手打造努沙再也賽車城,2.2億令吉購270英畝土地。

UEM置地向馬證交所報備,將成立特別用途公司Crimson Carnival 私人有限公司,與林榮福旗下FASTrack Autosports有限公司,以3對7的聯營比例在努沙再也發展賽車城,該土地價值2億2346萬令吉。

該公司指出,這個賽車城將發展成為一個綜合銷售、維修、零件及系統的4S中心,將包含展示間、汽車零售、工作室、試車跑道、卡丁車跑道和其他跟汽車相關的貿易和活動。

根據“彭博社”報導,這個聯營計劃價值35億令吉,林榮福在一份文告中指出,區域(新馬)將成為賽車中心;這條長4.5公里的依斯干達試車跑道將由一名第一方程式賽車(F1)賽車手設計。

林榮福透過棕油生產和亞洲連鎖店曼聯餐廳(Manchester United Cafe)累積財富,他同時也是邁凱輪汽車有限公司(McLaren)的股東,這間公司是繼法拉利之后最成功的第一方程式賽車製造商。

首階段發展值5.6億
與中企合建貿展中心
UEM置地宣布跟中國廣場控股(China Mall)簽署諒解備忘錄,在努沙再也合作發展亞洲貿易中心,首階段發展價值5億6200萬令吉。

根據文告,UEM置地將發展名為中國廣場的貿易大樓,並出租給中國廣場控股經營、管理,后者是主要租戶,並以迪拜龍超市(Dragon Mart)為經營概念基準。

該公司今日也跟馬電訊(TM,4863,主要板貿易)和依斯干達投資公司簽署合作協議,協力發展努沙再也資訊通訊科技建設和服務。

為實踐努沙再也“精明連接”願景,三方將協力發展溝通與資訊通訊科技基礎建設,未來在當地提公司通訊服務。

這些合作內容包括建設一個數據中心,提供資訊通訊科技外派服務,主要內容包括網絡、高速寬頻、無線網絡何其他增值服務。[ChinaPress] 本帖最后由 icy97 于 5-12-2012 02:08 AM 编辑

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发表于 5-12-2012 01:30 PM | 显示全部楼层
簽定40億依斯干達發展合約‧UEM置地發債20億無損評級

熱股評析  2012-12-05 11:52
(吉隆坡4日訊)據報導,UEM置地(UEMLAND,5148,主板產業組)已在上週和來自大馬、新加坡、韓國和中國的公司簽署40億令吉的合約,這些公司為依斯干達投資公司,馬電訊、China Mall控股、新加坡Fastrack公司和韓國的Centios和Cisco。

UEM置地在週二舉行的世界伊斯蘭經濟論壇上,和這6家公司交換合約。

分析
豐隆研究認為,最新進展將帶來長期正面效果,將為柔州依斯干達特區創造更多人口,因該區人口有限,僅為110萬人。

隨著UEM置地發售多達20億令吉的伊斯蘭債券,估計其淨負債率從0.12倍揚升至0.49倍,有關資金可用作融資各項計劃和再融資將在2013年1月屆滿的優先股。

該行對UEM置地的0.49倍負債率感到舒適,因其新住宅和商業計劃將帶來強勁的需求外溢效果,尤其是新加坡買家,將受新柔兩地產業的顯著價差所吸引。再者,該公司獲得國庫控股的強力支持。

豐隆研究保持守住評級,目標為2令吉6仙,為其重估淨資產值(RNAV)的35%折價。(星洲日報/財經)
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发表于 8-12-2012 11:35 AM | 显示全部楼层
万阿都拉:发展计划成形 投资者不再抗拒柔特区

财经新闻 财经  2012-12-08 11:16
(吉隆坡7日讯)UEM置地控股(UEMLand,5148,主板产业股)表示,投资者不再抗拒投资柔佛的依斯干达经济发展区。

UEM置地控股董事经理万阿都拉万伊布拉欣指出,投资者原本对大马依斯干达特区的未来发展存疑,通常抱持静观其变的心态。

“各种催化发展计划逐步成形,如乐高乐园(Legoland)和EduCity;投资者是看到努莎再也(Nusajaya)首6年第1阶段发展后,才走入特区。”

万阿都拉万伊布拉欣表示,努莎再也的产业投资者可分为5类型。

“第一类型是在新加坡工作的大马人,以方便他们出入边界。第二类型是发现努莎再也属世界级发展后的新加坡人。第三类型则是周末或佳节期间、来马度假的新加坡人。”

他表示,另两类型分别是对依斯干达特区产业很有兴趣的来马移民及想要购买邻近新加坡产业、来自其他区域买家,特别是印尼人。[Nanyang]
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发表于 9-12-2012 05:54 PM | 显示全部楼层
依区地价水涨船高 哈林沙艾成大输家

财经新闻 财经  2012-12-09 12:28
(吉隆坡8日讯)柔佛依斯干达经济发展区地价水涨船高,让曾经叱咤大马企业界的丹斯里哈林沙艾,成为东南亚最大型产业发展商中的最大输家。

《The Edge》财经周刊报道,曾经掌控UEM置地控股(UEMLand,5148,主板产业股)前身———玲珑(Renong)的哈林沙艾,失去进账数十亿令吉的良机;但前提是他当年若没因负债累累、而交出玲珑。

玲珑持有64%股权的子公司Prolink发展私人有限公司,握有南马2万5000英亩土地,即目前的依斯干达特区。

如今价值逾210亿
当哈林沙艾退出玲珑和UEM集团,努莎再也(Nusajaya)的地价介于每平方尺3.50令吉至6令吉,而为了抵债而转到UEM集团旗下。

近期,UEM置地控股与新加坡Fastrack Autosports私人有限公司,签署联营协议,建设名为汽车城的计划,土地交易价为每平方尺19令吉。

以当年的每平方尺6令吉推算,依斯干达特区的2万5000英亩,是相等于66亿令吉。然而,采用每平方尺19令吉、非房产发展计划的保守价格估算,如今依斯干达特区价值近210亿令吉。

政府在2001年透过国库控股,基于估计高达200亿令吉债务,足以威胁银行体系,而宣布插手玲珑和UEM集团。随着政府积极推动南马经济特区,哈林沙艾当年曾掌控的土地,如今价值数十亿令吉。[Nanyang]
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发表于 9-12-2012 05:55 PM | 显示全部楼层
努莎再也产业价明年创新高

财经新闻 财经  2012-12-09 12:27
(吉隆坡8日讯)UEM置地控股(UEMLand,5148,主板产业股)表示,柔佛依斯干达经济发展区的努莎再也(Nusajaya)产业价格,将在明年创新高。

《商业时报》报道,集团董事经理万阿都拉万伊布拉欣指出,由于地价走高,产业价格也随之走升。

“随着我们进入第二阶段发展计划,我们眼见高档产业需求涨升。”

UEM置地控股3年前推介Ujana服务式公寓,当时售价为每平方尺310令吉。

70%海外买家
2011年9月份推介的Impiana度假公寓的平均价是每平方尺500令吉;而几乎同期推介的Imperia住宅房产,售价更高达每平方尺725令吉。

他表示,努莎再也产业买家有高达70%是来自海外。

UEM置地控股,是努莎再也9600公顷土地的主要发展商。

“我们终于来到一个高峰。所有属于首阶段发展的计划已经完成。我们现在正努力发展第二阶段。”

他指出,随着各种发展计划出炉,努莎再也将逐步成为东南亚最大型全面城市化发展计划,而第二阶段将带动努莎再也发展期所有潜能。[Nanyang]
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发表于 13-12-2012 10:09 PM | 显示全部楼层
UEM LAND HOLDINGS BERHAD

Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
STRIKING OFF OF DORMANT SUBSIDIARY
The Company wishes to announce that Nusajaya Management Services Sdn Bhd (Company No: 347262-P) ("Nusajaya Management"), a dormant subsidiary of Bandar Nusajaya Development Sdn Bhd, which in turn is a wholly-owned subsidiary of UEM Land Berhad, had on 13 December 2012, received a notice dated 20 November 2012 from Suruhanjaya Syarikat Malaysia, that the name of Nusajaya Management has been struck-off pursuant to Section 308(4) of the Companies Act, 1965.

The strike-off of Nusajaya Management has no material effect on the Company for the financial year ending 31 December 2012.

This announcement is dated 13 December 2012.

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发表于 19-12-2012 01:42 AM | 显示全部楼层
土耳其大道及橋樑工程‧UEM財團175億得標

大馬  2012-12-19 10:13
(吉隆坡18日訊)UEM集團和土耳其Gozde Girisim公司、Koc控股所組財團,順利以最高競標價57億2千萬美元(約174億7千萬令吉),標獲土耳其高速大道及橋樑的私有化工程。

最高價得標
該工程的專利權包括經營和維修土耳其長達1千975公里的大道、2條聯繫的大道和2座橋樑,期限長達25年。

這項私有化工程的現場競標昨日在Ankara進行,由土耳其私有化管理局(Privatisation Administration)主導,是該國年初迄今單一項目之下最大規模的特許權私有化工程。

配套的資產包括Edirne-Istanbul-Ankara大道、Pozanti-Tarsus-Mersin大道、Tarsus-Adana-Gaziantep-Sanliurfa大道、Toprakkale-Iskenderun大道、Izmir-Cesme大道、Izmir-Aydin大道、Izmir和Ankara的連接路、Bosphorus大橋、Fatih Sultan Mehmet的大橋和交接路。

UEM集團的董事經理兼首席執行員拿督依薩丁表示,這是公司顯著的里程碑,因公司一直放眼延伸大馬、印度和印尼的大道服務至其他國家。

他表示,財團能夠成功奪標,歸功於UEM在大道管理經驗豐富,及和Gozde Girisim公司、Koc控股的密切關係。
“我們的合作為彼此增值,也能夠善用各自的優勢。"

UEM集團在財團中持股40%,Koc和Gozde Girisim則各持股40和20%。

然而,這項競標仍需取得土耳其私有化高級委員會、競爭委員會和國務委員會的批准,一旦獲得批准和完成最後付款,大道理事將轉移大道資產到該財團。(星洲日報/財經) 本帖最后由 icy97 于 19-12-2012 12:36 PM 编辑

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发表于 26-12-2012 11:04 PM | 显示全部楼层
UEM LAND HOLDINGS BERHAD

Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
PROPOSED DEVELOPMENT OF AN INTEGRATED TECH PARK IN GERBANG NUSAJAYA, NUSAJAYA, JOHOR DARUL TAKZIM BY UEM LAND BERHAD, A WHOLLY OWNED SUBSIDIARY OF UEM LAND HOLDINGS BERHAD IN COLLABORATION WITH ASCENDAS LAND (MALAYSIA) SDN BHD (FORMERLY KNOWN AS SEKALA MEGA SDN BHD), PART OF THE ASCENDAS GROUP

(Capitalised terms used in this announcement shall have the same meanings as that used in our announcement dated 23 October 2012 in relation to the Proposed Development unless stated otherwise)
Attached is the announcement on the proposed development of an integrated tech park in Gerbang Nusajaya, Nusajaya, Johor Darul Takzim.

This announcement is dated 26 December 2012.
Attachments

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发表于 8-1-2013 10:29 PM | 显示全部楼层
UEM置地4亿卖柔南地

财经新闻 财经  2013-01-09 11:39
(吉隆坡8日讯)UEM置地控股(UEMLand,5148,主板产业股)宣布,以约4亿79万5687令吉脱售土地予Liberty Bridge私人有限公司。

UEM置地控股向马交所报备,独资子公司UEM Land及Banda rNusajaya Development(BNDSB)12月14日与Liberty Bridge签署第一项土地买卖合约。

上述土地占地28.979英亩,位于柔佛努莎再也(Nusajaya)公主港,为商业用地。

UEM Land及BNDSB将以2亿1115万4356令吉,脱售上述土地。

根据文告,另一项买卖合约则在今日签署。土地面积为14.659英亩,也坐落在努莎再也公主港,脱售价为1亿8964万1331令吉。

文告指出,成交价是UEM置地控股与Liberty Bridge在考虑了公主港地区土地市价及土地整体规划后双方所同意的,但土地未独立估价。

另外,文告指出,BNDSB于1994年5月至1995年6月间以约405万令吉收购上述土地。

根据UEM置地控股截至2011年12月31日财报,上述土地净账面值为1亿5971万令吉。[南洋财经]
UEM LAND HOLDINGS BERHAD

Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM LAND HOLDINGS BERHAD (“ULHB” OR THE “COMPANY”)
I. SALE AND PURCHASE AGREEMENT DATED 14 DECEMBER 2012 BETWEEN UEM LAND BERHAD (“UEM LAND” OR THE “VENDOR”), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF ULHB, BANDAR NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN BHD (“BNDSB” OR THE “PROPRIETOR”), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF UEM LAND, AND LIBERTY BRIDGE SDN BHD (“LBSB” OR THE “PURCHASER”) FOR THE DISPOSAL BY UEM LAND OF APPROXIMATELY 28.979 ACRES IN COMMERCIAL NORTH, PUTERI HARBOUR, NUSAJAYA, JOHOR DARUL TAKZIM TO LBSB FOR A CASH CONSIDERATION OF RM211,154,356.00; AND

II. SALE AND PURCHASE AGREEMENT DATED 8 JANUARY 2013 BETWEEN UEM LAND, BNDSB AND LBSB FOR THE DISPOSAL BY UEM LAND OF ADDITIONAL LAND PARCELS MEASURING APPROXIMATELY 14.659 ACRES IN COMMERCIAL NORTH, PUTERI HARBOUR, NUSAJAYA, JOHOR DARUL TAKZIM TO LBSB FOR A CASH CONSIDERATION OF RM189,641,331.00
Attached is the announcement on the disposal of land in Commercial North, Puteri Harbour, Nusajaya, Johor Darul Takzim by UEM Land and BNDSB, both wholly-owned subsidiaries of the Company.

This announcement is dated 8 January 2013.
Attachments

4大富豪聯手‧4億努沙再也購地

大馬  2013-01-09 11:08
(吉隆坡8日訊)丹斯里李愛賢、丹斯里劉錦坤等四大富豪合組聯營公司,斥資4億零79萬5千687令吉,向UEM置地(UEMLAND,5148,主板產業組)收購努沙再也的43.638英畝土地。

UEM置地所發文告顯示,該聯營公司分別以2億1千115萬4千356令吉和1億8千964萬1千331令吉,買下努沙再也公主港的北部商業地段。

土地買主為Liberty Bridge私人有限公司,除了吉隆坡甲洞(KLK,2445,主板種植組)大股東李愛賢和馬化控股(MPHB,3859,主板貿服組)大股東劉錦坤,其餘兩大股東包括大華繼顯董事經理黃一超,以及置地通用(L&G,3174,主板產業組)創辦人丹斯里旺阿茲米。

文告顯示,Liberty Bridge公司於2011年1月11日成立,李愛賢等四大股東分別持股25%。該公司的核心業務為投資控股和一般貿易。

UEM置地指出,該公司透過子公司和聯營公司,正在發展或計劃發展位於公主港內的大批土地,集中於商業區南部和私人碼頭一帶。

此脫售土地建議將可讓該公司專注於發展有關土地。

同時,引進其他發展商以參與商業區北部,將可協助加速公主港的發展動力和創造更多經濟活動,預料將對UEM置地在努沙再也的其餘土地帶來外溢的利惠。

此項脫售交易預計在2013年12月31日完成。(星洲日報/財經) 本帖最后由 icy97 于 10-1-2013 11:29 AM 编辑

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发表于 10-1-2013 09:41 AM | 显示全部楼层
UEM置地售地大財团 加强公主港发展前景

財经 2013年1月9日
(吉隆坡9日讯)UEM置地(UEMLAND,5148,主板產业股)將公主港土地售予4大知名企业家,將加强市场对公主港的信心,带动当地日后的发展。

UEM置地与Liberty Bridge私人有限公司签署买卖协议,以4亿零80万令吉,將努沙再也公主港两片面积达43.6英亩的土地售予后者供综合商业发展,预计將在今年下半年完成。         这项土地出售料为UEM置地带来2亿4100万令吉的收益。

Liberty Bridge私人有限公司是由四大知名企业家组成,分別为马化控股(MPHB,3859,主板贸服股)董事经理丹斯里刘锦坤、置地通用(L&G,3174,主板產业股)创办人丹斯里旺阿兹米、吉隆甲洞(KLK,2445,主板种植股)首席执行员丹斯里李爱贤,以及大华显继主席兼董事经理黄一超。

拉昔胡申研究分析员表示,这批知名企业家收购这批大片土地,显示看好公主港的前景和信心。同时,期待这批財团日后对这片土地的规划发展。分析员不排除会和区域业者联营发展的可能性。

肯南嘉研究分析员同样认为,以这批企业家的丰富经验,將加强公主港的发展潜力。

拉昔胡申研究分析员中和看待此土地销售,认为UEM置地出售的土地面积大於预期,因为该集团顺势將非黄金地段一起出售。此外,销售价格合理,相等於滨海地段每平方公尺297令吉,非黄金地段每平方公尺167令吉。

肯南嘉研究分析员预期这宗土地销售可净赚1亿8000万令吉,或60%毛赚幅。因此,分析员预测,UEM置地2013財政年毛赚幅可从31%,增加至37%。

由於仍待UEM置地管理层提供2013年销售指標,肯南嘉研究分析员维持2012至2013財政年的销售预测在20亿至27亿令吉。

2013財测上调

在考量出售收益及发行伊斯兰债券的额外成本后,將UEM置地2013財政年净利预测上调到33%。分析员將合理价格上调至2.40令吉,维持「与大市同步」评级。

拉昔胡申研究將UEM置地评级下调至「与大市同步」,因为在全国大选前將缺乏消息带动、与区域业者的谈判可能需时。基於估值不再吸引,分析员將合理价格从2.48令吉,下修至2.26令吉。[东方财经]
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发表于 10-1-2013 01:19 PM | 显示全部楼层
券商预料中 UEM 售地料获利2.41 亿

财经新闻 财经  2013-01-10 11:52
(吉隆坡9日讯)UEM置地控股周二宣布,以4亿令吉脱售一片位于柔佛努莎再也(Nusajaya)公主港的土地,分析员预计,该集团净获利可达2亿4100万令吉。

分析员对这项土地脱售活动并不感到惊讶,该公司管理层在早前就透露有意脱售在公主港和努莎再也的土地,以作为资本开销用途。

UEM置地控股是脱售这片占地28.979英亩的商业土地,给Liberty Bridge私人有限公司。

马银行投行研究分析员指出,以该土地截至2011年12月的净账面价值1亿5970万令吉计算,这项土地脱售预计可带来2亿4100万令吉的获利。

分析员表示,这每平方尺210.80令吉的脱售价具有吸引力,该区土地在之前的交易价处于每平方尺170令吉至220令吉之间。

继续卖地分散风险
该分析员在计算入该集团可望在2013年和2014年分别脱售价值4亿6880万令吉和2亿5000万令吉的策略性土地后,推高对UEM置地2013/2014财年的盈利预测。

MIDF研究分析员也看好这项脱售计划,可让UEM置地获取更多的资金作为未来发展计划的用途。

柔佛依斯干达区在未来长期将吸引更多投资和油气活动,当地的土地和产业价格可望再获上修。

马银行投行研究分析员因此预计,在柔佛依斯干达区拥有庞大地库的UEM置地可从中受益,并继续释放这些土地的价值。

分析员也不排除UEM置地在今年还会继续脱售更多土地,这也可分散公主港土地价格趋高的风险。

因此,该“政治关连”股项若在来临全国大选出现任何的卖压,将可视为买入的良机。

大部分分析员都给予该股“守住”或以上的评级,目标价格介于2.06令吉至2.80令吉之间。[南洋财经]
(星洲日報/財經) 本帖最后由 icy97 于 10-1-2013 01:33 PM 编辑

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发表于 16-1-2013 12:54 PM | 显示全部楼层
联购UEM 地段建公寓 马新富豪柔特区大展拳脚

财经新闻 财经  2013-01-16 12:28
(吉隆坡15日讯)4名来自本地和海外的著名企业家,联合收购土地,以在马来西亚依斯干达特区发展一项产业发展计划。

据《星报》报道,这4名企业家包括丹斯里刘锦坤、丹斯里李爱贤、丹斯里万阿兹米,和来自新加坡的黄一超。

国库控股(Khazanah)旗下UEM置地控股(UEMLand,5148,主板产业股),近期分别以2亿1110万令吉和1亿8960万令吉,脱售两块分别占地29英亩和14.7英亩的依斯干达土地,给Liberty Bridge私人有限公司,即上述4位企业名人共同拥有的公司。

上述永久地契土地,位于依斯干达特区的公主港(Puteri Harbour),而相关企业家计划在这些土地上兴建服务式公寓。

该报道引述一名产业顾问指出,对于上述企业家,他们在上述计划的投资只是“零钱”而已。

4人皆有来头
在1990年代,万阿兹米曾是个非常活跃的企业家,惟自其产业发展公司置地通用(L&G,3174,主板产业股)被1997/98年的亚洲金融风暴摧毁,他便非常低调。

此外,于2011年,在森那美(Sime,4197,主板贸服股)以60%更高价格收购东家(E&O,3417,主板产业股)的交易下,他是当中的3大关键方之一。

黄祖耀子进军大马
黄一超则为新加坡著名银行家黄祖耀之子,是新加坡大华继显控股有限公司的主席兼总执行长,也担任庆隆私人有限公司的总执行长。

至于李爱贤,是本地著名油棕种植公司———吉隆甲洞(KLK,2445,主板种植股)的总执行长,也曾担任大马棕油宣传委员会(现称大马棕油委员会)的主席。

另外,刘锦坤是马化控股(MPHB,3859,主板贸服股)的董事经理,也间接持有泰国电讯公司Shin Corp的股权。[南洋财经] 本帖最后由 icy97 于 16-1-2013 12:56 PM 编辑

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发表于 21-2-2013 11:03 PM | 显示全部楼层
房產銷售走強‧UEM置地末季淨利漲43%

大馬 業績出爐  2013-02-22 11:25
(吉隆坡21日訊)受建築進度和產業銷售走強帶動,UEM置地(UEMLAND,5148,主板產業組)截至2012年12月31日止第四季淨利按年大漲43.19%至2億零127萬4千令吉,帶動全年淨利攀升48.60%至1億4千零56萬2千令吉。

第四季營業額報6億9千173萬3千令吉,成長15.71%,全年營業額則上揚至19億3千967萬6千令吉,增加13.89%。

派息3仙

該公司也宣佈派發每股3仙終期股息。

UEM置地管理層透過文告說,集團位於柔佛東禮讓(Ledang)、努沙再也的發展計劃銷售和進度收入雙雙走強,為營業額和淨利作出更高貢獻。

此外,近期在滿家樂、公主港和賽城推介的產業計劃,預計在今年對集團作出正面貢獻,就現有23億令吉未入賬銷售來看,管理層對今年前景和成長展望保持樂觀。(星洲日報/財經)

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
31/12/2012
INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
31/12/2012
31/12/2011
31/12/2012
31/12/2011
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
691,733
597,802
1,939,676
1,703,172
2Profit/(loss) before tax
223,755
155,468
535,133
355,246
3Profit/(loss) for the period
200,410
141,420
447,863
302,942
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
201,274
140,562
448,358
301,712
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
4.65
3.25
10.36
7.24
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
3.00
0.00
3.00
0.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
1.2300
1.1200

本帖最后由 icy97 于 22-2-2013 01:41 PM 编辑

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发表于 21-2-2013 11:04 PM | 显示全部楼层
UEM LAND HOLDINGS BERHAD

Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM LAND HOLDINGS BERHAD ("ULHB")
I. ACHIEVEMENT OF THE GROUP'S RESULTS AGAINST THE HEADLINE KPI TARGETS FOR FY2012; AND
II.HEADLINE KPI TARGETS FOR FY2013
Attached is the announcement on ULHB's achievement of the Group's results against the  Headline KPI targets for FY2012 and the headline KPI targets for FY2013.
Attachments

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发表于 23-2-2013 03:26 AM | 显示全部楼层
业绩超预期 UEM置地今年销售可达標

財经 2013年2月22日
(吉隆坡22日讯)市场分析员认为,UEM置地(UEMLAND,5148,主板產业股)2012財政年净赚4.48亿令吉高於预期,在Nusajaya新盘和马新高铁的利好效应下,相信该集团今年能完成总值30亿令吉的销售目標。

UEM置地季度业绩表现超越市场分析员的预期,2012財政年全年净利按年上升49%,至4亿4800万令吉;营业额上涨14%,至19亿3968万令吉。同时,该集团宣佈派发每股3仙第一次和终期单层股息。

肯南嘉研究分析员表示,UEM置地2012財政年净赚4亿4800万令吉,因末季的地皮销售是2亿4000万令吉。这比他与市场的全年预测分別高出23%和33%。

该分析员指出,除了强劲的未入账销售和地皮销售之外,联號公司如Horizon Hills的净利贡献亦功不可没,带来8900万令吉净利,涨幅达110%。

MIDF研究分析员说,UEM置地已在公佈第3季业绩时,把销售目標从30亿令吉降至20亿令吉。但是,在末季取得12亿令吉產业销售之下,全年销售达到24亿令吉。

他指出,「產业销售主要来自新盘,包括East Ledang(总值1亿8700万令吉)、Nusa Bayu(总值7400万令吉)、NusaI daman(总值7400万令吉)和Symphony Hills(总值4500万令吉)。」

展望2013財政年,UEM置地將推出总值40亿令吉的新盘,並定下30亿令吉的销售目標。

MIDF研究分析员认为,UEM置地可以达成上述目標,因Teega服务公寓的认购率平均达到82%,而今年推出的新盘当中,Nusajaya新盘占30亿令吉。

该集团也会在政府近期宣佈的大马-新加坡高铁计划下受惠。在股息方面,UEM置地派发每股3仙,相等於1.4%周息率。按30%派息率计算,MIDF研究预测,该集团2013和2014財政年的周息率分別是1.6%和1.8%。

综合上述因素,肯南嘉研究维持UEM置地的「与大市同步」评级和2.40令吉目標价;MIDF研究亦维持其「买进」评级和2.67令吉目標价。[东方日报财经]
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发表于 26-2-2013 10:53 AM | 显示全部楼层
icy97 发表于 19-12-2012 01:42 AM
土耳其大道及橋樑工程‧UEM財團175億得標

大馬  2012-12-19 10:13

176亿价码太低 UEM 财团失土国大道竞标权

财经新闻 财经  2013-02-26 09:31
(土耳其25日讯)由于价码太低,土耳其宣布取消总值57亿美元(约176亿令吉)、收费大道及桥私有化竞标。

由UEM集团、Koc控股及Gozde Girisim Sermayesi Yatirim Ortakligi(简称Gozde)组成的财团去年12月得标,接管收费大道及桥特许经营权,包括在土耳其经营和维修1975公里的收费公路,为期25年。

UEM集团共持有财团40%股权,Koc控股和Gozde则分别持股40%及20%。

或以IPO筹资

上述计划资产包括7条高速大道、两条连接公路和两座桥,是土耳其至今最大型特许经营权私有化配套。

土耳其总理埃尔多安上周五主持私有化理事会会议后,决定取消上述竞标。

他在记者会表示,竞标价格太低。

另外,宣布取消竞标后,埃尔多安也表示可能为主要收费大道和桥首次公开募股(IPO)。

“私有化有各种不同的方式,并不一定要全部脱售。上市准备已在进行中,我们可能献售部分股权予公众。”[南洋商报财经]
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