要还掉屋期还是要投资？

淘气娃娃

如果手头上有８万，你们建议该如何做？

目前有一间刚开始供的屋子，可是是借government loan的。一年４％。算了如果还掉８万，只需还１２年，亏利息４万多。如果没还８万，要还２２年，亏利息１２万多。

你们觉得要还掉一部分屋期还是要投资？可是投资要知识，自己本身又没这样的知识。

天真

那如果，你能找到 22 年， 都可以给你每年 4% 以上的投资产品
我会建议你拿来做投资！

ahlauweihotmail

投资 bond fund

汉王

如果手头上有８万，你们建议该如何做？

目前有一间刚开始供的屋子，可是是借government loan的。一年４％ ...
淘气娃娃 发表于 20-9-2010 05:37 PM

拿来投资好。。。在市场要找个4%以上的回酬东西是不难的

投资 bond fund

bond fund回酬高过4%？

大棵呆

如果手头上有８万，你们建议该如何做？

目前有一间刚开始供的屋子，可是是借government loan的。一年４％ ...
淘气娃娃 发表于 20-9-2010 05:37 PM

如果你借的是flexi account，就把它全部丢进去先。目前股市1400多点，不低了。等时机到了才拿出来。

淘气娃娃

不是fleksi loan。我就是在考虑，如果先还掉是不能再拿出来的了。如果投资，有什么经济上的困难还可以卖掉如基金等。。

淘气娃娃

要怎么开始找bond fund？ 去哪里找？

大棵呆

不是fleksi loan。我就是在考虑，如果先还掉是不能再拿出来的了。如果投资，有什么经济上的困难还可以卖掉如 ...
淘气娃娃 发表于 21-9-2010 11:22 PM

如果不是flexi,那就是conventional的。

conventional的也可以呀，你全部丢进去，但，不要做settle。当著是advance payment.
advance payment也一样可以省利息的。因为，房贷利息算法是‘欠的钱’ 减掉 ‘advance payment'后的balance来算利息，一样可以省利息的。只是，改天你要提出这些advance payment时就有charge了。

我以我的例子来说，我借的hong leong bank, 借180仟，我把FD 40K丢进去，利息算法是180K - 40K = 140K才来算利息，如果我要把10仟提出来，我要给予2星期前的通知，并且会charge我50块的手续费。50块OK啦，放40K的利息早就省过50块多多了。

淘气娃娃

我的是政府的loan，应该是没这么多选择的。。。。

vinc666

我本身虽然是干投资这行业的，但你的个案还是建议你settle部分的屋期。
你对信托基金投资连少许的了解都没有，随时会被市场上的一些代理啃掉。
债券基金平均回酬是4-6%一年，风险看似很低，但不代表没有。
眼光不好，运气不好的遇上一些含有地雷成分的债券基金，损手烂脚的情况是可能会发生。
大家别忘了债券被downgrade或default，你的基金通常会大幅度下跌。
最近的水务行业债券降级风波就是最好的例子，虽然跌的并不多。

RAM下调水务债券评级
http://wshiong.blogspot.com/2010/09/ram.html

SILK债券地雷正式爆发
http://wshiong.blogspot.com/2007/09/silk.html

一般上都告诉你投资的好，我在此告诉个中的坏，让你有所警惕。

chintiang

想借问一下，如果是公务员的loan，我听说不管你早还完还是定时还，它的利息也是一样的，因为利息已经是算进去了的。

我想确认一下，是真的吗？谢！

淘气娃娃

他的website那里写有好扣利息，真正怎么扣，扣多少我也不清楚，还要再去问。

gwm1129

一部分拿来投资
一部分放在loan