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【HUAYANG 5062 交流专区】华陽

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发表于 14-7-2011 06:58 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 icy97 于 20-10-2011 01:48 AM 编辑

http://announcements.bursamalays ... 32A8EB?OpenDocument

这个会冲淡股价
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发表于 14-7-2011 08:26 PM | 显示全部楼层
終於發了
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发表于 14-7-2011 10:23 PM | 显示全部楼层
Type
:
Announcement
Subject
:
NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS)
BONUS ISSUES

Description
:
HUA YANG BERHAD (“HUAYANG” OR THE “COMPANY”)

PROPOSED BONUS ISSUE OF 36,000,000 NEW ORDINARY SHARES OF RM1.00 EACH IN HUAYANG (“HUAYANG SHARE(S)” OR “SHARE(S)”) (“BONUS SHARE(S)”) ON THE BASIS OF ONE (1) BONUS SHARE FOR EVERY THREE (3) EXISTING SHARES HELD ON AN ENTITLEMENT DATE TO BE DETERMINED LATER (“ENTITLEMENT DATE”) (“PROPOSED BONUS ISSUE”)



厉害~连续2年发红股
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发表于 14-7-2011 11:07 PM | 显示全部楼层
Huayang是好股, 不过由于之前在4天内涨了30%, 我卖了..................想不到还能冲这么高
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发表于 16-7-2011 03:28 PM | 显示全部楼层


淨利看俏又派紅股‧華陽一度創新高


大馬財經  2011-07-16 14:21

(吉隆坡16日訊)華陽(HUAYANG,5062,主板產業組)首季淨利暴漲134%,加上宣佈以3送1比例派送紅股,股價在雙重利好帶動下一度上漲6仙或3.41%至1令吉82仙,再次改寫歷史新高紀錄。

不過,大市投資情緒趨向悲觀,讓馬股愁雲密佈,華陽在1令吉82仙見頂後,也在大市感染下頻頻受挫,加上賣壓終場前大量湧現,最終只以1令吉69仙的全日最低收市,反跌7仙或3.98%。

達證券指出,排除售地所獲210萬令吉賺益,華陽首季淨利僅佔全年財測23%,但考量及ONE SOUTH發展計劃料在下半年作出貢獻,帶動後半段盈利表現,首季業績仍屬符合財測。

“ONE SOUTH計劃價值1億5千400萬令吉的2棟418單位公寓,已在今年3月完全被預定,而其中一部份已被納入銷售額計算,餘額預料在第二至第三季期間兌現。”

分析員也估計,憑著市場的熱烈迴響,預計該公司很快會繼續推介第四階段產業,總發展值估計達1億6千萬令吉。

此外,華陽近期以4千500萬令吉收購兩塊地庫,總發展值預計達3億3千500萬令吉。

達證券將目標價訂在2令吉97仙,給予“買進”評級。(星洲日報/財經)
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发表于 20-10-2011 01:49 AM | 显示全部楼层
華陽盈利看俏

大馬財經  2011-10-19 19:11
(吉隆坡19日訊)華陽(HUAYANG,5062,主板產業組)定位於可負擔住宅環節,料是政府“我的第一間房屋”(MFHS)計劃的主要受惠者,主要是其現有產品多訂價在40萬令吉以下,與政府在2012財政預算案提高MFHS產業價格上限至40萬令吉相符。

有鑑於此,華陽在3億7千200萬令吉未入賬銷售,以及2012和2013財政年高達5億2千500萬和8億零300萬令吉產業推介計劃支撐下,2012和2013財政年盈利成長料介於84%和48%。

雖然產業領域整體前景轉向負面,但可負擔產業環節獲高需求支撐,前景依舊正面,而華陽雖將面對一個大馬產業發展計劃(PR1MA)落實挑戰,不過其可憑藉鄰近市中心的策略地點,從中吸納短期市場需求。

目前,華陽以4至5倍本益比和重估淨資產值(RNAV)63%折價水平進行交易,而淨負債比也僅有30%,雖然流動性不足,但公司計劃落實第二輪紅股計劃,甚至透過發債和私下配售方式進行融資,以購置更多地庫供未來發展用途,將是股價的關鍵催化因素。(星洲日報/財經)
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发表于 31-10-2011 04:01 PM | 显示全部楼层
本来不认识这股
但因为想买他起的家而去寻找此股票
看来可以拿来长期持有..
rf
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发表于 7-12-2011 02:08 AM | 显示全部楼层
霹大学城占总收入30% 华阳建更多低价房屋

财经新闻 财经  2011-12-06 12:35
(霹雳5日讯)华阳(HuaYang,5062,主板产业股)在霹雳州的发展项目——大学城(Bandar Universiti Seri Iskandar),将提供更多负担得起的房屋。

华阳总执行长何文渊指出:“我们为大学城设定的总体规划,是要建立一个社区,以迎合学生、首次购屋者,以及附近要更换新房子的人士的需求。”

目前这个市镇已拥有许多设施,例如油站、市区及长途巴士总站、湿巴刹、回教堂、诊所、餐馆以及蓬勃的商业活动。

展望未来,大学城将提供更多负担得起的房子,兴建137个属于Tropika和Casa系列的单位,售价从18万令吉起的双层排屋。

何文渊指出:“还有另一个系列名为Seri Idaman与Seri Andaman,售价从13万令吉起,每个单位占地800平方尺,总共将兴建909个单位。”

华阳在今天的文告中指出,在商业发展方面,公司将在2012年推出具有购物街概念的123个零售商店单位,就在特易购附近,接下来还会兴建更多的商店单位,售价从45万令吉起。

特易购超市开张
总体而言,大学城在2012年为华阳集团所带来的收入,将占集团总收入大约30%。这个市镇将让华阳集团在未来8年内继续发展这个总面积高达838英亩的地区。

另外,特易购大型超市(Tesco Superstore)将在大学城开张营业。

这间大型超市出现在这个快速成长的市镇,势必推动这项发展计划的销售额,同时预示更多的零售商将前来这里营业。

占地8万平方尺的特易购最近开设了第45间分店,该公司有信心能够吸引现有市镇与临近地区的人潮。

何文渊指出,特易购也将满足该地区1万名居民的需求,这个数目目前正在迅速地成长。

展望未来,该公司将为这个市镇带来更多大型计划,近期内将有所宣布。

到目前为止,我们最新的发展项目即Selinsing与Lily系列都全盘售罄。

这个总值12亿令吉的市镇是在1999年开始发展,以满足大学以及霹雳中区日益成长的人口需求。占地838英亩的大学城是华阳集团面积最大的市镇发展计划。

高等教育机构如玛拉工艺大学、国油大学、玛拉商业学院,以及国家青年技术学院都坐落在附近。[NanYang]
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发表于 30-12-2011 12:50 PM | 显示全部楼层
產業銷售寫新高‧華陽財測調高13%

分析評論  2011-12-30 10:38
(吉隆坡29日訊)華陽(HUAYANG,5062,主板產業組)截至今年11月的首8個月,寫下4億1千萬令吉產業銷售,創下歷史新高,歸功於One South計劃反應熱烈,因此達證券將銷售預估進一步上調至4億5千萬令吉,並促使2012財政年獲上調13%財測。

上述亮眼的銷售數字,也超越華陽內部的3億8千萬令吉銷售預估。根據瞭解,該公司只是將Gardenz計劃的50%訂單轉為銷售,若另50%訂單在2012財政年年杪也轉為實質銷售,則有望再攀高位。

Parc及Gardenz所有單位出售
值得注意的是,Parc及Gardenz計劃的所有單位已全面出售。

達證券指出,One South計劃的發展總值有望從目前的8億3千萬令吉,調高到介於9億2千萬至9億5千萬令吉,受惠於未來產業推介的銷售價獲得調高。

在One South計劃下,該公司仍擁有4億1千400萬令吉發展總值,以作為未來SOHO及辦公樓發展用途。

受到強勁的產業銷售帶動,達證券上調華陽2012至2014財政年各13.3%、4.8%及0.6%財測,至5千610萬、6千210萬及7千310萬令吉淨利。

One South SOHO及Desa Pandan公寓
明年3月對外推介
新產業推介方面,管理層透露One South的SOHO單位及Desa Pandan的服務型公寓會在明年3月對外推介,而位於沙亞南的另一項服務型公寓則預定明年6月推介。

達證券預期Desa Pandan發展計劃將成為另一受矚目的項目,策略性地點吸引良好的認購率。

管理層指出,該計劃的單位介於600至1千平方呎,以1億6千萬令吉發展總值計,每單位的平均售價為37萬令吉。

該計劃已從11月起進行網上登記,並累積超過200名潛在買主。

持續購地
華陽將持續尋求地庫以支撐未來的盈利成長,目前與多方面洽談收購位於巴生河流域及亞庇的地庫。達證券說,根據過往紀錄,其每項地庫收購交易不涉及超過2千萬令吉。

以該公司截至9月的9千500萬令吉總債務及0.4倍淨負債比計,不排除透過股權融資方式收購地庫,以避免加重資產負債表的負擔。

雖然產業領域的市場展望趨向負面,但達證券相信華陽可免受外圍風險衝擊,主要是因為可負擔房子的需求較能抵禦經濟風險,加上位於霹靂及柔佛州的產業價格介於13萬至28萬令吉,相信在“我的首間房子計劃”推介後,可吸引更多需求,歸功於門檻較低。

達證券維持華陽“買進”評級,目標價則從1令吉57仙,調高至1令吉68仙。(星洲日報/財經)
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发表于 2-1-2012 12:53 PM | 显示全部楼层
大选消息会影响这支股吗?
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发表于 6-1-2012 12:26 AM | 显示全部楼层
華陽盈利成長可達96%

分析評論  2012-01-05 19:21
(吉隆坡5日訊)在未進賬的4億9千200萬令吉銷售支撐下,加上2012至2013財政年積極推出13億令吉的產業,以及其產品的誘人訂價及地點,吸引強烈的訂購率,預計華陽(HUAYANG,5062,主板產業組)在2011至2012財政年的盈利成長達69至96%。

此公司的賣點,是具備明確的成長策略,加上成功的收購,包括勤勉的土地儲備活動,佔發展總值的24億令吉;其ONE SOUTH旗杆計劃成功進軍綜合商業領域;以及在未來兩年積極推出高達13億令吉的項目。

此股的催化劑,是新一代的領導層目前更激進及具有活力,維持能力可及房產路線;有利的監管環境及行業走勢或激起盈利的大幅重估;5億令吉的推展項目是“魔術數字”,該公司有意在未來2年推出13億令吉的項目;另一個與ONE SOUTH聲望相以的項目有助推動其成長至另一更高境界。

此股低過5倍的本益比不昂貴,也是負擔得起的房屋計劃之最廉宜股項。

主評:豐隆研究
評級:加碼
目標價:1.19令吉(星洲日報/財經)
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发表于 11-1-2012 08:09 PM | 显示全部楼层
HLIB Research 6 Jan 2011 (Hua Yang)

A Pure Play In Affordable Housing

'''' An established developer within the affordable housing niche, with a first-mover advantage.

'''' Moving more aggressively and dynamically under their new CEO, Mr Ho Wen Yan.

'''' We see RM500m as the RM500m is the "magic number" in terms of launches, and they have lined up RM1.3bn launches for the next 2 years

'''' Some good news for their flagship project One South, as an additional phase of high-rise serviced apartments has been added in, which could bring overall GDV to the RM1bn mark.

'''' We are forecasting 69-96% earnings growth in FY11-12, and in our view Hua Yang provides the cheapest exposure to the affordable housing theme, given that it trades at less than 5x P/E.

'''' We set our target price at RM1.52 (70% discount to RNAV), implying 3.1x P/E for FY12E.
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发表于 19-1-2012 02:53 AM | 显示全部楼层

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION

31/12/2011



INDIVIDUAL PERIOD

CUMULATIVE PERIOD

CURRENT YEAR QUARTER

PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER

CURRENT YEAR TO DATE

PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD

31/12/2011

31/12/2010

31/12/2011

31/12/2010

$$'000

$$'000

$$'000

$$'000

1Revenue

84,251

49,304

222,130

122,149

2Profit/(loss) before tax

19,781

10,356

53,928

22,753

3Profit/(loss) for the period

14,580

7,645

40,004

16,826

4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent

14,569

7,681

39,946

16,904

5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)

10.12

5.33

27.74

11.74

6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)

0.00

0.00

0.00

0.00









AS AT END OF CURRENT QUARTER

AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END

7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)

1.7700

2.0500

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发表于 19-1-2012 09:37 PM | 显示全部楼层
华阳净利增89%

财经新闻 财经  2012-01-19 13:06
(吉隆坡18日讯)截至2011年12月31日财年第3季,华阳(HuaYang,5062,主板产业股)净利增长接近一倍至1456万9000令吉,即较上财年同期的768万1000令吉增89.7%。

该公司文告指出,合计3季净利为3994万6000令吉,较上财年同期的1690万4000令吉增136.3%。

单季营业额从上财年同期的4930万4000令吉扬70.9%,报8425万1000令吉。9个月累计为2亿2213万令吉,较上财年同期增81.9%。

税前盈利则从上财年的1035万6000令吉,增91%至1978万1000令吉。累计3季为5392万8000令吉,较上财年同期的2275万3000令吉增137%。

华阳当季每股盈利从上财年同期的5.33仙,下滑4.79仙至10.12仙。合计9个月为27.74仙,较上财年同期的11.74仙扬16仙。[NanYang]
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发表于 20-1-2012 06:50 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 20-1-2012 09:01 PM 编辑

華陽銷售5億前景俏

大馬  2012-01-20 19:56
(吉隆坡20日訊)華陽(HUAYANG,5062,主板產業組)在經歷連續2年爆炸性銷售成長後,我們認為該公司如今已憑著每年約5億令吉的銷售表現,晉身成更高層次發展商,無論如何,為進一步刺激未來成長,該公司放眼進一步在2013年推出8億令吉新產業計劃。

華陽旗下旗艦發展計劃“One South”,貢獻了2012財政年9個月銷售的75%,此外,我們發現該公司位於霹靂大學城斯里依斯干達的住宅單位需求自特易購(Tesco)霸級市場開張後呈上揚趨勢,華陽位於當地的住宅城鎮發展計劃料從中得益。

最重要的是,該公司強勢銷售表現顯示國內可負擔房屋需求確實沒有受全球動盪太大衝擊;至於未來產業計劃,我們估計Desa Pandan發展計劃將成為另一亮點,有關計劃共將推出430個服務單位,總值1億6千萬令吉。

該公司未入賬銷售目前企於5億零500萬令吉,是我們2012年預估營業額的1.6倍。

主評:達證券研究
評級:買進
目標價:1.68令吉


(星洲日報/財經)
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发表于 28-1-2012 08:28 PM | 显示全部楼层
现在买进太迟了
后悔莫及
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发表于 31-1-2012 08:22 PM | 显示全部楼层
TP 幾多?
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发表于 1-2-2012 02:06 AM | 显示全部楼层
其实我觉得怎样都好都不算太迟,现在还算早而已,他还可以走很远呢。
好股,股价再高,还是会有更高的
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发表于 1-2-2012 05:43 PM | 显示全部楼层
华阳巴生谷发展低价屋

财经新闻 财经  2012-02-01 10:50
(吉隆坡31日讯)华阳(HuaYang,5062,主板产业股)计划于2014财年,在巴生谷推介发展总值达5亿令吉的可负担房屋计划。

华阳总执行长何文渊表示,公司目前正为此综合发展工程寻找适合地库,包括士拉央、沙登和Desa Pandan,预料将在下财政年进行首次推介。

他预计,这项工程需时3至5年。

另外,何文渊也放眼在截至3月31日的2013财年内,进行发展总值达7000万令吉的霹雳产业计划。

“我们目前正寻求购买一块霹雳州的土地,这项产业计划将包括22x70尺的排屋,售价低于40万令吉。”

他指出,可负担房屋业务是华阳自1978年以来的主要业务之一,往往在推介礼上即可卖出30至50%的房屋,未来也将持续专注在此业务上。

据了解,华阳目前正进行5项发展计划,发展总值达9亿8300万令吉,其中85%已获认购,相等于8亿3500万令吉。[Nanyang]
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发表于 3-2-2012 01:04 AM | 显示全部楼层
華陽冀拓海外市場 放眼營業額6年達8億

企業02/02/2012 23:30
(吉隆坡2日訊)華陽(HUAYANG,5062,主要板房產)放眼2018年前營業額成長到8億令吉后,將開始探討進軍海外市場。

該公司總執行長何文淵告訴“馬新社”,希望未來幾年可提高營業額到8億令吉,到時處于較舒適規模,然后可開始探討海外市場,或其他高檔房地產發展。

他指出,該公司可把經濟實惠的房屋模式及專業技術知識,帶往如越南、柬埔寨和印尼的新興市場。

“未來3年而言,拓展海外業務不在我們計劃內,畢竟國內市場仍非常強穩,特別是我們專長的經濟實惠房屋,但3年后我們再探討,到時相信這些國家也準備好迎接外資。”

截至去年12月底首9個月,華陽營業額為2億2213萬令吉。

何文淵說,計劃4月或5月在柔佛推介發展總值達3億8000萬令吉的城鎮計劃。[ChinaPress]
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