佳礼资讯网

 找回密码
 注册

ADVERTISEMENT

楼主: williamnkk81

【IGBREIT 5227 交流专区】怡保花园产托

  [复制链接]
发表于 31-1-2013 10:41 AM | 显示全部楼层
目前我有2096股。。。 股息怎样算哦?我能拿到多少股息?

点评

2096shares x 0.0183  发表于 31-1-2013 10:55 AM
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 31-1-2013 10:48 AM | 显示全部楼层
1MALAYSIA爻燿 发表于 31-1-2013 10:41 AM
目前我有2096股。。。 股息怎样算哦?我能拿到多少股息?

你后面的96股是怎样买的?
回复

使用道具 举报

发表于 31-1-2013 10:53 AM | 显示全部楼层
sengtong88 发表于 31-1-2013 10:48 AM
你后面的96股是怎样买的?

我以前买kasset 转换的。。。 哈哈
不能卖出了的

点评

为何不能卖出? 96units 也是股,只是散户的系统不能输入该数量而已,得托经纪帮忙下单在“odd lot market”卖而已。。  发表于 31-1-2013 10:59 AM
回复

使用道具 举报

发表于 31-1-2013 11:11 AM | 显示全部楼层
@icy97 原来。。 谢谢你的解答 嘻嘻

点评

客气  发表于 31-1-2013 11:13 AM
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 31-1-2013 12:03 PM | 显示全部楼层
easypayment 发表于 31-12-2012 11:19 AM
@williamnkk81
@Vincent1818
不好意思,有点乱,请问IGB是MID VALLEY那个REITS吗?KASSETS是他的公司? ...

IGB〉〉控制〉〉IGBREITS〉〉拥有MIDvalley和GARDEN。

KASSETS 要清盘了。。。 因为资产已经卖给IGBreits。。 然后把资金分发给所有的股东。。。

评分

参与人数 1人气 +1 收起 理由
easypayment + 1 原来如此,谢谢哦

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 31-1-2013 01:26 PM | 显示全部楼层
williamnkk81 发表于 31-1-2013 12:03 PM
IGB〉〉控制〉〉IGBREITS〉〉拥有MIDvalley和GARDEN。

KASSETS 要清盘了。。。 因为资产已经卖给IGBr ...

听说IGB要分股息时真的吗?

点评

都已公布了,没留意?参考#492楼。。  发表于 31-1-2013 01:28 PM
回复

使用道具 举报

Follow Us
发表于 31-1-2013 01:55 PM | 显示全部楼层
真不明白为什么那么多人排进KASSET?
回复

使用道具 举报

发表于 31-1-2013 01:56 PM | 显示全部楼层
alwinsywd0520 发表于 31-1-2013 01:26 PM
听说IGB要分股息时真的吗?

感谢版主

点评

客气。。  发表于 31-1-2013 02:50 PM
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

 楼主| 发表于 31-1-2013 02:19 PM | 显示全部楼层
alwinsywd0520 发表于 31-1-2013 01:55 PM
真不明白为什么那么多人排进KASSET?

幻想和希望。。。使他们买人。。。
回复

使用道具 举报

发表于 31-1-2013 08:44 PM | 显示全部楼层
業績符預期‧租金調整‧怡保花園產託有望重估

熱股評析  2013-01-31 18:35
(吉隆坡31日訊)怡保花園產托(IGBREIT,5227,主板產業投資信托組)最新業績表現符合市場預期,分析員預料園中城(The Gardens Mall)租金調整和谷中城可能在家樂福(AEON BIG)退租後重新組合其租戶,將成為該股獲重新評級的催化劑。

怡保花園產托2012財政年第四季取得4千700萬令吉核心淨利,全年淨利共5千300萬令吉,和分析員及管理層在招股書的預測相近。

興業研究指出,谷中城仍是主要收入來源,貢獻怡保花園產托全年約75%的淨產業收入,惟隨著園中城逐步進入成熟期和專走高檔路線,未來收入成長將可超越谷中城,中期內兩家商場的盈利貢獻差距將收窄。

該公司將100%可派發的收入用於股息派發,共每股1.83仙,符合市場預期。

聯昌研究表示,園中城正處於租金調整周期的初期,在2010年的首度租金調整中,平均租金上漲11.8%。預料在今年9月進行主要租金調整時,將採用相同的漲幅,到時53%可出租面積的租金都將調升。

同時,谷中城12.3%可出租面積將可能轉換為許多更小的單位,而帶來更高租金收入。由於永旺已是谷中城的最大租戶,租用了17.6%可出租面積,該公司在收購家樂福之後,可能會減少租用面積,若真如此,相信有關店面的租金會顯著加,最近MPH書店就是一個明顯例子。

估值比同儕廉宜
缺乏新零售資產


黃氏唯高達則認為,怡保花園產托提供5%周息率和股價比淨資產價值溢價30%,估值仍比其它零售同儕廉宜,但其大股東缺乏新的零售資產,因此該公司只能依賴內部有機成長,位於柔佛的Southkey商場是長期的催化因素,至於收購其它商場則面對市場上缺乏優質零售資產的問題。(星洲日報/財經)
回复

使用道具 举报

发表于 4-2-2013 10:16 PM | 显示全部楼层
IGB REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

1. Details of Corporate Proposal
Whether the corporate proposal involves the issuance of new type
and new class of securities?
No
Types of corporate proposal
Special Issue
Details of corporate proposal
Please refer to remarks
No. of shares issued under this corporate proposal
5,782,426
Issue price per share ($$)
MYR 1.358
Par Value ($$)
MYR 1.000
Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units
3,405,782,426
Currency
MYR 3,405,782,426.000
Listing Date
06/02/2013

Remarks :
Pursuant to the Securities Commission Malaysia’s letter dated 18 July 2012, 150,000,000 new units of IGB REIT (“Manager Units”) to be issued to IGB REIT Management Sdn Bhd (“Manager”) as part payment of management fees.

Bursa Malaysia Securities Berhad had in its letter dated 3 August 2012 approved the listing and quotation of the Manager Units.

The issuance of the following 5,782,426 new units is part of the Manager Units, which in turn is part of management fees for the financial period ended 30 September 2012 and 31 December 2012. These units were priced based on the 5-day volume weighted average market price of the units (“Market Price”):

(a) Financial period ended 30 September 2012

* Number of Manager’s Units : 648,407
* Market Price : RM1.34 based on 5-day volume weighted average market price of the units up to but excluding 27 November 2012 (being the date of announcement of IGB REIT quarterly report for the financial period ended 30 September 2012).
* Management Fee: RM868,865.85

(b) Financial period ended 31 December 2012

* Number of Manager’s Units : 5,134,019
* Market Price : RM1.36 based on 5-day volume weighted average market price of the units up to but excluding 30 January 2013 (being the date of announcement of IGB REIT quarterly report for the financial period ended 31 December 2012).
* Management Fee: RM6,982,266.42

Total management fees to the Manager amounted to RM7,851,132.27 or 5,782,426 Manager Units.


回复

使用道具 举报

发表于 21-2-2013 11:35 AM | 显示全部楼层
今天21号了,还没拿到股息的???

点评

Payment date 28/02/2013  发表于 21-2-2013 11:36 AM
回复

使用道具 举报

发表于 16-3-2013 08:54 PM | 显示全部楼层

15032013 IGB reit 破新高




15032013 IGB Reit破新高-RM1.45, 过去最高价为RM1.44, 而且还是刚listing 时期飚上去,过后就一直在RM1.37-RM1.38徘徊。

吸取了Sunreit越等越高的教训,歪歪在申请不到IGB REIT IPO(RM1.25)时,感觉价钱稍微贵,租金率稍微低(还是比定期高),也一定要从市场再买一些来收。

因为担心如同Sunreit一样,上市后,股价一直上升,而且随后的业绩和租金分派也逐步增加,所以更不可能等到Sunreit的股价跌下跌。

虽然,最近IGB REIT宣布的第一次租金分派很少。

但,歪歪有耐心等待,并且打算逢低加码。

不过,或许这属于明星股,又或者Reit已经普遍化。

甚至说,大家都在市场不定时,都转把资金投入在reit, 所以歪歪等到现在,等到的只有价格越来越高的IGB Reit。

对于Mid Valley, 歪歪特别钟爱,也相信通膨是Mid Valley股东们的最佳拍档。

从Kriss 自动转换的IGB reit,到后期加码,目前歪歪持有的IGB REIT平均价为RM1.35。

http://yy-mylifediary.blogspot.com/2013/03/15032013-igb-reit.html#.UZ3kFNKegzM

本帖最后由 icy97 于 23-5-2013 05:41 PM 编辑

评分

参与人数 1人气 +3 收起 理由
ahlauweihotmail + 3 原创内容

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 18-3-2013 08:41 PM | 显示全部楼层
新計劃未成氣候‧怡保花園產托評級下調

熱股評析  2013-03-18 18:38
(吉隆坡18日訊)怡保花園產托(IGBREIT,5227,主板產業投資信托組)內部成長料帶動盈利,不過因拓展計劃短期內未成氣候,股價上揚空間有限,分析員下調其評級至中和。

興業研究指出,該產托盈利料由谷中城及園中城商場的資產增值計劃及租約更新帶動。

“成長催化劑大部份來自園中城商場租約更新,包括每3年提昇約15%租金。"

園中城商場約54%出租面積將於2013財政年到期。

另外,該公司亦積極為谷中城商場資產增值及實行租戶混搭計劃,除了成功額外增加2萬1千平方公尺零售出租面積,也引進較高收益率的租戶如Uniqlo及Forever 21。

“大型租戶永旺和永旺BIG(前身為家樂福)針對不同市場,客流量和銷售互侵將不會顯著,不過有可能會更新長期租約。"

結合上述因素,興業研究維持其財測不變,目標價1令吉43仙。

該行認為股價表現符合預期,雖然資產管理得宜,但由於柔佛Southkey商場僅於3至4年後竣工,短期內缺乏拓展催化劑,相信怡保花園產托已全面反映其價值,因此下調評級至“中和"。(星洲日報/財經)
回复

使用道具 举报

发表于 23-5-2013 10:06 AM | 显示全部楼层
IGBREIT 怎么一直不能起来? 怎么都不能像其他的 REIT? midvalley 有那么差哦?
回复

使用道具 举报

发表于 23-5-2013 03:26 PM | 显示全部楼层
sunshinefood 发表于 16-3-2013 08:54 PM
15032013 IGB Reit破新高-RM1.45, 过去最高价为RM1.44, 而且还是刚listing 时期飚上去,过后就一直 ...

这明明是我在blog写的。。。你copy,却没有放link

点评

我已编辑过+附上连接。。感谢你的提醒+分享。。  发表于 23-5-2013 05:42 PM

评分

参与人数 1人气 +5 收起 理由
ahlauweihotmail + 5 原创内容。给你加分!

查看全部评分

回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 24-5-2013 12:42 AM | 显示全部楼层
感觉大部分的reit最近都比较静了,刚卖了手上的reit..
回复

使用道具 举报

发表于 29-5-2013 03:29 AM | 显示全部楼层
SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
31/03/2013
INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
31/03/2013
31/03/2012
31/03/2013
31/03/2012
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
101,385
0
101,385
0
2Profit/(loss) before tax
49,311
0
49,311
0
3Profit/(loss) for the period
49,311
0
49,311
0
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
49,311
0
49,311
0
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
1.45
0.00
1.45
0.00
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
0.00
0.00
0.00
0.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
1.0398
1.0247

回复

使用道具 举报

发表于 29-5-2013 12:41 PM 来自手机 | 显示全部楼层
icy97 发表于 28-5-2013 07:29 PM

以现股价,23倍本益比? 股价高估了???
回复

使用道具 举报

发表于 1-6-2013 02:58 AM | 显示全部楼层
首季业绩符合预期 怡保花园产托财测不变

财经新闻 财经  2013-05-31 12:09
(吉隆坡30日讯)怡保花园产托(IGBReit,5227,主板产业信托股)首季业绩符合预期,没有惊喜,分析员因此维持业绩预估。

安联投资研究分析员表示,怡保花园产托首季营业额按季跌1.5%,但被较低的营运成本所抵消。

怡保花园产托营运成本按季下滑9.8%,但这是基于季节性因素,产托在之前季度的广告和宣传费用比较高。

整体而言,怡保花园产托每单位核心净利按季增长5%。

分析员预测,怡保花园产托的每单位股息,在未来两年表现平平。

改善Gardens租户

展望未来,管理层会专注提升资产,以改善租户组合,特别是Gardens购物广场。

分析员说:“虽然我们看到Gardens购物广场的长期价值,因为Gardens的每平方尺平均租金比谷中城低,但我们的业绩预估已把净利增长纳入考量。”

怡保花园产托35%的净可租用面积,将在2013和2014财年更新租约。

5年后才注入新资产

另一方面,马银行投资银行分析员认为,短期的净利增长将源自谷中城和Gardens购物广场的内部增长。

“我们相信保荐方———怡保花园(IGB,1597,主板产业股)会注入新资产,但可能要等到2018年。”

怡保花园已延迟与Selia Pantai私人有限公司签署联营协议,双方有意在依斯干达区发展36英亩的发展项目。

分析员预计,2013年每单位净利增长达9%,租金收入按年涨5%。

分析员表示,市场如今倾向风险较高的资产类别,怡保花园产托可能不那么受欢迎。

另外,以配股方式(Distribution-in-Specie)获怡保花园产托股票的Kris资产小股东,也可能会套利,因为目前的回酬不错,达到37%。[南洋网财经]


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 

ADVERTISEMENT



ADVERTISEMENT



ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT


版权所有 © 1996-2023 Cari Internet Sdn Bhd (483575-W)|IPSERVERONE 提供云主机|广告刊登|关于我们|私隐权|免控|投诉|联络|脸书|佳礼资讯网

GMT+8, 29-3-2024 06:30 AM , Processed in 0.094994 second(s), 35 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表