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理财/负债--勿付费, AKPK债管服务免费(64楼)

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发表于 22-7-2012 12:24 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
今日中午12时,8 TV  ,凡事两极化-年轻人背债因没正确观念, 错过的人可上网站 tonton.com.my   观看 本帖最后由 tboontan 于 16-1-2014 09:52 AM 编辑

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ahlauweihotmail + 1 希望安哥蛋多贴一些,别忘了写心得。

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发表于 23-7-2012 12:56 AM | 显示全部楼层
看了吗?把心得写下来。
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发表于 23-7-2012 01:41 AM | 显示全部楼层
适当的举债可以增加财富的说
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发表于 23-7-2012 11:44 PM | 显示全部楼层
其中一位专家说
那吉正在进行国家经济转型,2020国民收入会大幅度增加……
有没有哦?
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发表于 24-7-2012 12:28 AM | 显示全部楼层
guy1982 发表于 23-7-2012 11:44 PM
其中一位专家说
那吉正在进行国家经济转型,2020国民收入会大幅度增加……
有没有哦?

有可能啊,提高国民的收入是用平均数,只要一部分的人收入增加了,那就拉高了平均数,收入超低的人不管你死活。也就是说有钱的人更有钱,贫穷的人更贫穷。

还有,第二点就是把马币炒高,那么以美金来算,的确增加了。
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发表于 24-7-2012 03:41 PM | 显示全部楼层
ahlauweihotmail 发表于 24-7-2012 12:28 AM
有可能啊,提高国民的收入是用平均数,只要一部分的人收入增加了,那就拉高了平均数,收入超低的人不管你 ...

悲哀啊~悲哀~
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发表于 24-7-2012 05:44 PM | 显示全部楼层
问题当背债到无法偿还的时候会给年轻人带来很大的问题。。。
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 楼主| 发表于 23-10-2012 02:12 PM | 显示全部楼层
不量力而为为婚礼负债
青年结婚动用父母老本
  2012-10-23 07:45        http://www.nanyang.com.my/node/486357?tid=460

(新山22日讯)结婚已成我国年轻人负债原因之一,甚至有不少年轻新郎举债或动用父母的公积金来筹办婚礼!
国家银行属下的信贷咨询与债务管理机构(AKPK)总执行长郭瑞联指出,根据该机构资料显示,参与“债务管理计划”(Debt Management Programme)的国人中,77%为已婚人士及67%为男性,显然婚后各方面都造成不少国人负债。
她指出,其中又以婚礼费用造成年轻人的债务问题最多,该机构已有不少因准备结婚,而到来咨询的年轻人。
隆一桌酒席3千元
“举例说,目前吉隆坡一些婚宴酒席,一桌叫价已高达3000令吉,意味着宾客需给至少约300令吉(平均每桌10人,人均餐费300令吉)的红包予新人,但是普遍上宾客不会给那么多。”
郭瑞联巡视该机构柔佛分局时向记者透露上述情况,并奉劝年轻人举行婚礼必须量力而为,不要超出预算。
她鼓励夫妻筹备婚礼前先寻求咨询,避免借贷。
郭瑞莲说,婚宴费用也造成年轻人不小的负担,因此现在办婚宴不会让新婚夫妻赚钱。
贷款付2万聘金
郭瑞联表示,曾有一名即将结婚的女子到机构寻求咨询,因其母亲要求未婚夫给予2万令吉的聘金,但未婚夫无法提供,唯有准备向银行贷款。
她也透露,现在还有部分年轻人,为了举办婚礼而使用父母的公积金,这类处理方式都是该机构不鼓励的。
生儿育女开销大
她也表示,不论是举债或者动用父母的公积金来成婚,都不应受鼓励,因为只会加深准备结婚的年轻人财务问题,并造成父母养老金不足,新人应避免不必要贷款。
郭瑞联透露,婚后夫妻则面对新生命到来的问题,并指出目前我国一罐奶粉价格约28令吉,但小宝宝一个礼拜就喝一罐。
她说,像奶粉这类无可取代的产品,也造成夫妻不少的负担,因此她鼓励夫妻一起面对财务问题。
大专宣传《理财意识》
郭瑞联透露,信贷咨询与债务管理机构目前也准备和国内大专学府合作,推出一本《理财意识》的书籍,以提高年轻人对金钱的认识。她说,有关学校学生若选修该课程,完成后便能获得一学分及证书。
该书仅有英文版,但正在进行翻译工作,完成后将有四个语言版本,即马来文、英文、华文及淡米尔文。


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 楼主| 发表于 24-10-2012 10:50 AM | 显示全部楼层
财女风情:生命中至高财富  2012-10-22 14:27        http://www.nanyang.com.my/node/486309?tid=698

早一阵子,一位上海女博士患癌症之后写下的“生命日记”:“在生死临界点的时候,你会发现,任何的加班,给自己太多的压力,买房买车的需求,这些都是浮云。
如果有时间,好好陪陪你的孩子,把买车的钱给父母亲买双鞋子,不要拼命去换什么大房子,和相爱的人在一起,蜗居也温暖。”
一句很经典的话,“人生最大的痛苦是什么?人死了,钱没花完”。
这不是玩笑,在健康面前,财富就是个0,它有没有意义,价值几何,要看打头的给多少力。健康是1,那就是10,健康是3,就是30。
你喜欢潜水,可是你的身体不允许你下水;你喜欢登山,可是你的身体承受不了高原空气的稀薄;你喜欢旅行,可是你的身体根本无法承受长途跋涉的负荷。
那么你的钱还有什么意义呢?钱本身并没有意义,在花的时候才有意义呵!
古今中外,多少人为财富抛尽韶华、为英名付尽青春、为权位苦煞人生……一路狂奔,无心领略沿途风景,当奔至似乎本该充盈“幸福”终点时,却一脚踏入虚无与空洞。
是否要等到生命的尽头,才发现自己的所有在生命面前一文不值,后悔很多梦想没来得及实现,没能多花时间陪陪儿女,没能多花时间和父母、朋友促膝长谈,等到生命开始倒计时,一切已经来不及。
健康是你财富金字塔的底座,只有这底座坚不可摧,财富金字塔的上层建筑才能矗立于世,你才有能力实现自己更高的追求,和爱你的人一起创造和享受生命中的至高财富──幸福。积累财富,必须、也只能从保持身体健康做起。
适度工作适度享乐
大多数人的工作和生活方式都很不健康,工作无定时。尤其是一些拼命赚钱的人。视时间如金钱,浪费时间就等于浪费金钱,休息就如同浪费时间……有一群人路过一个小岛,他们的态度分为三种:第一种人担心船会漂走而不肯上岛,第二种人到岛上走马观花玩了一会儿就上船,第三种人则在岛上流连忘返而错过了返航。
第一种人缺乏生活情趣,第三种人过于贪婪,第二种人“适度享乐,适度工作”。
正是这样一种生活态度,让人健康并长寿。
否则,一旦身体垮了,再多的钱又有何用?
人的生命有限,时间和精力也有限,世界却是丰富多彩的,我们既要工作,也要休息,还要和家人一起享受生活,所以,不想做时间奴就要合理支配好自己的时间,提高办事的效率。
8小时之内,努力工作,8小时之外,旅游、运动,玩得坦坦荡荡,有加班的任务,也可以等到上班再做。
学会劳逸结合,再繁忙也要每天抽一点时间,放松自己,不要牺牲健康和亲情。
向犹太人学管理时间
犹太人精于计算,这不仅体现在他们对待金钱的态度上,他们甚至对自己的生命也精打细算。
他们清楚少休息少活几年和多休息多活几年的弊与利,因此他们特别重视健康,认为健康是一个人最重要的本钱。
曾有人问犹太人:“假设你每小时可赚80美元,如果你每天多休息1小时,每月就少赚2400美元,每年就少赚3万美元,这值得吗?”
犹太人会不假思索地回答你:“假如我一天工作16小时,每天可多赚640美元,但是我的寿命将减少5年,按每年收入20万美元计算,少活5年,我就会少收入100万美元。
但是,倘若我每天休息1小时,我的损失仅仅是80美元,同时我将得到5年的每天7小时,现在我是60岁,倘若我按时休息可再活10年,那么我的损失只是28万美元,28万美元和我多收入100万美元比,孰多孰少?”
财富的真正含义是什么?如何打造属于自己的财富人生?财富不止是房子、钞票、黄金,更是喜爱的事业、和谐的家庭、健全的身心,以及快乐与幸福地体味及妙享人生的能力。
财富的种类与量值有阶段性,其保值增值的方法、路径与工具也因人而异,多元化价值观决定每段财富人生的曼妙与多彩。
识别财富价值
总而言之,真正的财富也许看起来不多,其实却有很多,只是许多人忽略了罢了。
我们要有能识别财富的真正的价值的眼睛,不能被有些东西的外表所迷惑。
但有一种财富却不会随着时间的推移而贬值,那就是自己真心真情付出后所带来富足和幸福的感觉。
做孩子的,真心孝敬自己的父母,让老人有一个健康的身体,使自己在年过半百的时候还能享受到父爱母爱;做妻子或丈夫的,真心疼爱自己另一半,经过多年相濡以沫的努力赢得了一桩稳定踏实、美满和谐的婚姻。
做父母的,真正承担起对孩子的责任,精心施教最后使孩子顺利成人成才;做兄弟或姐妹的,尊敬兄姐,护爱弟妹,赢得了他们真挚的手足之爱……我们所做的选择不是为了迎合外界的期望,而是你确信它符合自己的人生价值观。

罗凤琴 ■ 金融系硕士 合格财务规划师 认证财务规划师 益资利投资银行经纪


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 楼主| 发表于 2-11-2012 05:10 PM | 显示全部楼层
30年后,谁养你?

财女风情:慎防三大吸血鬼

  2012-10-29 13:12       
时间,它为所有人安排下同样的结局。没有人可以不老,但是,我们有权利选择如何老去:窘迫或宽裕,失落或幸福,捉襟见肘或舒畅坦然当然,这取决于我们是否现在就开始的安排。
当你年轻,可以选择任何一种自己喜欢的生活方式:穷忙或宅,独身或裸婚,丁克或三口之家,扛着房贷奔跑或享受旅游的率性,种种种种。但是,无论任何情形之下,总有一个问题随时可以砸到你,那就是:———30年后,谁养你?
30年,是个很长的时间吗?
对很多人来说,已经过去的30年如弹指一瞬,30年前的场景宛在眼前。可以想见,未来的30年,对现在的年轻人来说同样会转瞬即逝。
那个时候,我们的财务状况会如何?
靠什么养活自己?
生活将呈现何种场景?
你还觉得老年很遥远吗?还在悠闲地等待?
我们如何心系未来、经营当下?以及,我们如何把生命中的美好,体验到极致?
那么,开始吧。
避免没钱3方案
想要避免将来没钱可用的退休生活,你有三种选择:
1)期望你有非常孝顺而且很会赚钱的子女,在将来能够供养你。所谓“养儿防老”,就是希望孩子将来能够照顾父母。但在将来,可能每个子女的家庭负担都很沉重,是否还有多余的能力照顾父母呢?
2)你必须与命运做赌注,赌你退休后并不会活太久,无需在退休之后花费太多的钱。
3)现在就开始存更多的钱,同时以更聪明的方式来投资
如果你选的是第三个方案,请你耐心地看完本章,相信对你的退休规划会有所帮助。
30年后谁养你?
今日的准备,决定未来的30年。
小时候,大人告诉你“努力学习,取得好成绩,上个好大学,你就能找到薪水高、待遇好的工作”。
如今,你毕业了,工作了,每天朝九晚五,力争上游,假日和朋友出游,偶尔锻炼身体,不时约朋友小聚、看电影、Shopping,虽然累点,也算过得有滋有味。
那30年后呢?你是否想过自己30年后的生活?牵着老伴的手在巴黎艾菲尔铁塔下细数往日情怀?还是蜗居在小房子中,每天白粥配咸菜?
维持75%退休前收入
每个人都会慢慢变老,但没有人希望今天的收入比昨天还要少;每个人都希望长寿,但是没有人愿意到老了还晚景凄凉。
你是否计算过未来30年,作为家长的你需要为子女准备多少教育资金、结婚资金?
你是否计算过退休之后如果要维持现有的生活水平,你需要多少资金?
你的理想退休生活模式如何?相信跟大部分人一样,都是想退而能休,无忧无愁地真正享受人生,或继续追求年轻时未圆的梦想,欢度人生的下回合。
不过,期盼又是否符合现实?大家有否未雨绸缪,为退休生活早作充足储备,好让自己日后能切实做到无忧、退休?
到底多少退休资本储备才算足够,甚至充裕?在计算时,可循五大重点作考虑及计算依据,包括退休年龄、寿命、退休后每月生活使费、通胀率及投资回报;不过,每个人的需与求各有不同,退休时需要多少资金才叫足够,没有一定标准。
一般而言,若退休后希望能安享退休前一样的生活水平,理财规划通常建议退休后收入比率至少达退休前收入之75%。
除此之外,很多意想不到的开支会接踵而至,比如旅游、医疗费、人情费……尤其是现在很多白领一族想提前退休,并且还要生活得有质量。

除此之外,很多意想不到的开支会接踵而至,比如旅游、医疗费、人情费……尤其是现在很多白领一族想提前退休,并且还要生活得有质量。
储蓄投资养自己
“30年后谁养你”,答案似乎是唯一的:自己养自己。
要预留一定的老年护理费,不要指望子女病床前尽孝,要祝福他们未来有自己的美好人生。给自己一个承诺,不要增加孩子的负担。
为养老要做的准备,包括两种方式:一是将目前储蓄中的一部分,用做养老准备;二是将每年收支节余做定期定额投资。
由于养老计划追求本金安全、适度收益、抵御通胀、有一定强制性原则,所以要将养老储投与其他投资分开。用适度债券、平衡基金、保险等组合去实现。
保险产品相对其他产品收益率也许不算高,但最大的好处就是强制性,因为它退保成本高,也就是退出壁垒高,所以不会轻易将养老年金挪作他用,使得保险成为养老计划的重要组成部分。
平衡目前与未来收支
所有的养老计划,都是平衡现在与未来的收入与支出。所以,要在每月消费之前,为养老做一些储蓄,在考虑其他财务目标前,要考虑养老,外国理财专家称为Pay yourself first。
如果你想让晚年的生活像一首幸福自由的长诗,那么,现在是时候开始准备了!
祝愿大家长寿,也希望大家准备好长寿所需的大把银子。

文:罗凤琴 金融系硕士/合格财务规划师/认证财务规划师/益资利投资银行经纪


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发表于 2-11-2012 11:07 PM | 显示全部楼层
ahlauweihotmail 发表于 24-7-2012 12:28 AM
有可能啊,提高国民的收入是用平均数,只要一部分的人收入增加了,那就拉高了平均数,收入超低的人不管你 ...

最简单的方式=
加公务员的薪水咯

加下加下就破产了
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发表于 5-11-2012 10:05 AM | 显示全部楼层
storm0227 发表于 2-11-2012 11:07 PM
最简单的方式=
加公务员的薪水咯

民联很可能会加更多哦。
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发表于 5-11-2012 10:12 AM | 显示全部楼层
tboontan 发表于 23-10-2012 02:12 PM
不量力而为为婚礼负债
青年结婚动用父母老本
  • 全国

  • 强力建议大家别搞坏行情,鼓励大家简单进行,能省则省。

    为了下一代着想,千万别把婚礼开销给炒高,更别为了面子而给自己添加一些格外的债务。
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    发表于 5-11-2012 10:19 AM | 显示全部楼层
    tboontan 发表于 23-10-2012 02:12 PM
    不量力而为为婚礼负债
    青年结婚动用父母老本
  • 全国

  • 搞到我都不敢娶人家女儿……


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    发表于 5-11-2012 10:27 AM | 显示全部楼层
    福气又安康 发表于 5-11-2012 10:19 AM
    搞到我都不敢娶人家女儿……

    笨蛋,那不就选择嫁咯!!

    点评

    我可以告你辱骂网友吗?LOL~  发表于 5-11-2012 10:31 AM
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    发表于 5-11-2012 11:10 AM | 显示全部楼层
    tboontan 发表于 23-10-2012 02:12 PM
    不量力而为为婚礼负债
    青年结婚动用父母老本
  • 全国

  • 如果摆饭店,都是担心被亲友嘲笑,所以才选择5星酒店
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     楼主| 发表于 5-11-2012 11:29 AM | 显示全部楼层
    还是马来族,印度族简单,在KAMPONG 或住家办KENDURI 或者在民众会堂请吃就搞定。
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    发表于 5-11-2012 01:14 PM | 显示全部楼层
    ahlauweihotmail 发表于 5-11-2012 10:05 AM
    民联很可能会加更多哦。

    不同点在于
    现在的中央政府需要融资来派钱
    民联则不需要
    我们看雪兰莪就好了
    国阵50年才剩下4亿
    民联4年+18亿以上,而且是在派了很多钱的情况下

    谁做理财比较厉害
    显而易见

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    发表于 5-11-2012 04:05 PM | 显示全部楼层
    tboontan 发表于 5-11-2012 11:29 AM
    还是马来族,印度族简单,在KAMPONG 或住家办KENDURI 或者在民众会堂请吃就搞定。

    出席者给个十块钱吃饱就走,意思、意思就好。

    华人至少还要八样菜,很多时候其实都吃不完的
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     楼主| 发表于 1-12-2012 12:46 PM | 显示全部楼层
    财女风情:储蓄不是致富之道?  2012-11-26 12:45       
    所谓“存款”,其实就是指存款人“将钱借给”银行,所以存款人是债权人,而银行就是债务人。
    不过,这种借贷行为与一般情况不一样,最特别的地方就在于贷款的利息由借入者即银行决定。
    你每储蓄一元,你就等于授权给银行产生更多的钱。当你能理解这个观念,你就能了解到为什么那些具备财务教育者,会拥有不公平的竞争优势。
    挣钱存钱,一直是中国人的美德。
    大部分小有资产的人确实会选择将“钱”以定期或活期方式存入银行,不知他们又何以忍心让这些财产“如此沉睡下去”。
    首先,我希望大家能够明白-将钱存入银行固然安全,但与此同时我们的人生规划却将面临极大的风险。即使你一天到晚往银行跑,也绝不可能赚钱。到目前为止,我还没看过只是透过银行储蓄赚到钱的人。
    其实具体到个人,在现代社会,单纯地存钱并不一定划得来。因为挣钱存钱无非是为自己积累购买力。购买力降低了,存钱的价值也就没有了。
    为什么这么说呢?很简单,因为假设通货膨胀率是4%,银行定存利率是3%,如果你一整年的投资理财绩效无法达到5%,基本上,你的资产就是缩水的,是被高物价给吃掉的。
    而且,假如你担心市场风险,把钱锁到银行里只领3%的利率,你的资产实际上还是倒退1%的。
    这意味着什么呢?这意味着,钱存在银行,只是数量在增长,而实际的相对购买力却下降了。
    储蓄侵蚀购买力
    当人们在银行里面储蓄时,他们不自觉的在增加通货膨胀的程度;讽刺的是,这恰好会让他们的储蓄贬值。
    根据当前银行体系的储备金制度,银行可以将个人储蓄帐户中的钱以好几倍的额度放贷出去,并在这些贷款上收取远比给这些储蓄帐户更高的利息。
    换句话说,储蓄者会让自己的购买力遭受到侵蚀。当他们存放的钱愈多,那么通货膨胀的情形就会愈严重。
    如果现在每年保持3%至4%的通货膨胀率,按此水平,到2015年,100万令吉只相当于现在的60万令吉,可见得钱如果放着睡觉,它可是会变得越来越薄!
    辛苦所得,存到银行赚取微薄利息,有人说这是消极理财。
    我看不是,因为在普遍金融化的时代,它根本算不上投资。必须让钱运动起来,因此有人主张要投资要理财。投资性理财成为金融化时代的普遍诉求。
    风险收益并存
    但理财并不是一件简单得你投钱到股市、基金就能一本万利的事情,不然也不会有那么多理财书籍让你看花眼,也不会有那么多人亏损。
    这时,稳健的金融素质就变得很重要,而稳健的金融素质和准确的理财知识分不开。
    掌握具体投资结构
    理财时,我们总是不那么理性。我们没有人相信三天就能成为一个外科医生,却有人相信“马上就赚钱”的理财书籍。
    我们缺少的不是专家意见、技术模型、基本面分析,更不是或深奥难懂或“三天速成”的所谓理财书籍,而是最基本的理财知识和对投资最基础的把握。
    很多投资者很可能在尚未掌握具体投资结构的情形下,便被银行或证券公司巧舌如簧的工作人员说服,不明就里地选择“投资”。
    结果是你“投资”了,他“赚钱”了。
    有些投资顾问会把收益夸大一万倍,却把风险轻描淡写。风险和收益这两兄弟是“不离不弃”的。我们不能只看一只基金宣称它的收益率是20%,就以为自己投进去的1000令吉一定会变成1200令吉。
    风险与危险
    我想,很多人都是因为股票、债券在购买之后会有下跌的风险,才会对其敬而远之。其实,从理论上讲如果你不去进行投资,放弃了本应得到的利益,也是一项不小的损失。要知道,肉眼看不到的机会损失远远超乎我们的想象,可以说这才是真正的风险。
    请注意“风险”一词。我时常感到,若想说明风险的概念并非易事,因为很多人已将“风险”与“危险”混为一谈。
    须知,风险是可量化、可控制的;自己无法量化、无法控制的风险则不能再称为风险了,而应称为危险(诸如赌博)。
    所以说,如果具备理财能力,我们便可轻松辨别何为投资(风险)、何为赌博(危险);反之,如果并未掌握正确理财知识便盲目出手,结果只能徒增“危险”。
    不过,如果你能够全面地掌握理财知识,并灵活运用,不但能够做到劳动收益与理财收益兼得,创造更为优越的物质生活条件,同时也可轻松攻克现代人共同面临的一个难题-保持工作与生活间的平衡。
    赚钱绝无捷径
    但我要澄清一个概念,即具备理财能力绝不表示可以轻松赚钱。相反,对于理财知识了解越深你越会明白,世界上根本就不存在轻松赚钱的方法。
    利用理财工具赚钱与依靠劳动赚钱是一样的,有时甚至需要付出更多的精力去学习、去积累经验。
    当然,投资前未能掌握理财能力或没有时间进行学习的投资者,可以对理财专家提供的理财产品加以甄别,并从中选择适合自己的产品,而后再将资产委托给值得信赖的人进行投资。
    如果你将钱摆在银行里,想赚银行的钱那无异是“天方夜谈”,因为银行比你还更聪明,你不要想打败银行复杂的精算制度,那么,你如何还能赚到比银行更多的利息,那就是靠投资的本事了。
    所以你必须明白,财富竞赛的胜负关键,不在起跑点,而在于你选择哪个跑道。

    罗凤琴 金融系硕士/合格财务规划师/认证财务规划师/益资利投资银行经纪


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    bexp + 5 银行或证券公司巧舌如簧的工作人员说服,不.
    初恋红豆冰 + 1 我很赞同
    kennylow1120 + 5 我很赞同

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