热烈欢迎大家进来讨论cyberjaya

easypayment

最近有去参与几个关于产业的讲座会，发现了很多所谓的“产业投资者专家”都有一个共同点，就是对这个地点非常有很高的期望，不停不停的大大力推销这个地点，说到天上有，地上无的感觉~令我感到非常疑惑，然后我自己也上网check了相关的资料，既然发现有大大小小的发展商综合起来有20-30个new project development会在那里发展，大多数都是mix development或者是那些semi d来的，其中包括我的至爱sp setia，也会在那里起一个叫做setia eco glades，而且还算蛮大型的投资，除此之外还有很多发展商建hotel，shopping mall，office和大学之类的~

拜五去观察了，这一带旧的店，office，屋子不是挂牌，就是空的，那些专家还说这里的房子无法应付庞大的学生群，我对这点已经。。。开店最多都是mamak档和方便店，要找华人餐都难，晚上来到这里，真的好像来到鬼城这样，人烟稀少，没有nightlife的地点。。。有什么原因会吸引到那么多发展商来这里投资？凭什么吸引投资者来这里置产？而且也没有任何新的highway或者是交通发展连接来这里。。重点是这里的每方尺的asking price都不便宜。我个人认为是不能的，而且很多project的completion date都是在2014年到2015年之内，到时我看oversupply会更严重，一般人应该不会特地跑去cyberjaya住吧。。。有哪位高手能进来分享下你们的看法吗？到底是什么原因。。。？
http://www.cyberjaya.name/newdevelopment.html
http://www.setiaecoglades.com.my/about-us.asp#.UPwOmh3z3Sg
自己去看看。。。。

anson_san

上次我们说的东西和你说的一样，结果被人骂说那里大把学生很容易出租。

有些东西我们心照就好。到时谁胜谁负自然就有分晓，尤其是那些骂我们乱说话的人。。

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anson_san 发表于 21-1-2013 12:25 AM
上次我们说的东西和你说的一样，结果被人骂说那里大把学生很容易出租。

有些东西我们心照就好。到时谁胜 ...

哇？谁敢骂你哦，不知道这里有人买了那里没有？？？

yaw1984

关键是你认为cyberjaya未来的中心点会在那里，买在那个地点准没错。我个人认为会在D'pulze一代，因为有mall嘛。

六脉神剑

赛城（cyberjaya），临近的有putrajaya，dengkil，puchong。
可以说是很不方便，去吉隆坡市区保守估计需要最少30分钟，没计算塞车。
不像cheras，petaling jaya，kuchai lama这些地方，共同点都是塞车。
学某位人士说：塞车象征繁荣
的确是很方便，去哪里都行得通~
投资是有一点风险，但是自住的话却是一个理想地点，因为远离大城市，可以暂时忘记一下城市的工作压力。
住当然是要舒服咯，难得要每天都吵，汽车鸣笛声音响不停咩...

云雨风

自住我觉得cyber jaya是不错的。环境清幽

anson_san

easypayment 发表于 21-1-2013 12:44 AM
哇？谁敢骂你哦，不知道这里有人买了那里没有？？？

随便啦，我不记得他的名，小人物罢了，在中国他叫做愤青。

同意楼上说的，每个城镇都有中心点，但是不是每个中心点都能在短时间做起来，所以就看大家的投资眼光了。不然街上到处都是百万富翁，没人会失败了

cw5688

六脉神剑 发表于 21-1-2013 12:56 AM
赛城（cyberjaya），临近的有putrajaya，dengkil，puchong。
可以说是很不方便，去吉隆坡市区保守估计需要 ...

我们伟大的马华某位部长好像也说过塞车代表繁荣嘛！！！
嘻。。。

skydreamer1978

十年前，人家认为为什么要去蒲冲买屋，鸟都不飞进来生蛋的地方，今天，蒲冲人多，车多到ＬＤＰ都负荷不起来。是时间问题吧鸟。

j5656

我个人有个好奇心,发展商会在那边做亏本生意吗??真所谓杀人的生意有人做亏本的生意没人做。将来会不会有些大型计划我们外面的人是不知道的?

angelicxine

刚刚我在这里发了一个贴SP setia的Dwiputra９５０－１２００方尺只卖３８９ｋ以上,３房２厕所Precint 15

想要问问看，CyberJaya做工的人会有兴趣搬到那里住吗？想要了解是否值得做投资。

春秋

地点sangkala。。。价钱却贵到海酱，吸引不到人。

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yaw1984 发表于 21-1-2013 12:54 AM
关键是你认为cyberjaya未来的中心点会在那里，买在那个地点准没错。我个人认为会在D'pulze一代，因为有mall ...

Mall可能是个优势吧，但是对我来说好像还缺少什么的～你有买吗？

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六脉神剑 发表于 21-1-2013 12:56 AM
赛城（cyberjaya），临近的有putrajaya，dengkil，puchong。
可以说是很不方便，去吉隆坡市区保守估计需要 ...

哈哈，其实我是看过那一带的发展蓝图和规划，规划方面是还蛮不错的，比起KL和PJ这一带地点。。交通方面，来KL或者PJ真的很远，只是想问下，如果你在PJ或者KL做工，你会买在那边来住吗？

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云雨风 发表于 21-1-2013 01:00 AM
自住我觉得cyber jaya是不错的。环境清幽

setia alam也是幽静啊，但是也是一样远～如果setia alam和cyberjaya，你会选那一个？

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anson_san 发表于 21-1-2013 07:04 AM
随便啦，我不记得他的名，小人物罢了，在中国他叫做愤青。

同意楼上说的，每个城镇都有中心点，但是不 ...

我只是知道，如果这里没有华小，有一半以上的华人不会选那边吧～当然，希望这个中心点很做起来～

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cw5688 发表于 21-1-2013 08:26 AM
我们伟大的马华某位部长好像也说过塞车代表繁荣嘛！！！
嘻。。。

比较少留意政治，请问是那位伟大的赛车部长？

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skydreamer1978 发表于 21-1-2013 08:29 AM
十年前，人家认为为什么要去蒲冲买屋，鸟都不飞进来生蛋的地方，今天，蒲冲人多，车多到ＬＤＰ都负荷不起来 ...

当然，puchong是一个很成功的township，会那么成功，我相信就是那条LDP和Kesas带旺的，还有华小的重要性，因为可以连接到去pj，subang，cheras，MRR２，seri kembangan，因为当时是已经有propose ldp，所以很多发展商都冲着puchong来～但是这一点，我在cyberjaya看不到，因为我看到cyberjaya有的只是KL－Putrajaya，Elite等等。。重点是在cyberjaya蓝图里没有很多propose关于交通的实施～

cw5688

easypayment 发表于 21-1-2013 10:47 AM
比较少留意政治，请问是那位伟大的赛车部长？

忘了是那位鸟部长（燕子名的） 还是那位交通部长了。。。

skydreamer1978

easypayment 发表于 21-1-2013 10:57 AM
当然，puchong是一个很成功的township，会那么成功，我相信就是那条LDP和Kesas带旺的，还有华小的重要性， ...

我认为啦，人口只会越来越多，地只会越来越少。是看时机。