|
|
发表于 17-12-2013 10:04 AM
|
显示全部楼层
jojohot 发表于 16-12-2013 06:09 PM 
现在要后悔也没用了
再跟你讲，当你退休的时候，你还可以得到50％的basic+increament+bonus，直到 ...
我 papa 是公务员来的，这我听说了.......
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 17-12-2013 10:58 AM
|
显示全部楼层
jojohot 发表于 16-12-2013 06:09 PM
现在要后悔也没用了
再跟你讲，当你退休的时候，你还可以得到50％的basic+increament+bonus，直到 ...
有這麽多？？？？？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-12-2013 03:32 PM
|
显示全部楼层
wanminhaur 发表于 26-11-2013 12:56 PM
我大多数投资在房托。Sunreit,stareit,pavreit.每年收租金大概8-10%.
第二是我加入asm,as1m,asw2020.也 ...
那么， 扣除每个月的基本开销。
你还有多少钱能供你急用？
还有， 你投资获取的盈利， 你是存取来。
还是再拿去投资?还是用来消费？
如果你现在扣除所有的费用后， 你没有多余的钱。
那么， 你就要考虑如何应付第二间屋子的贷款了。
如果有足够的能力应付第二间的贷款。 但是， 投资总有风险。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-12-2013 03:39 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-12-2013 05:25 PM
|
显示全部楼层
江湖 发表于 16-12-2013 05:58 PM
可能真的想讲反话， 来激励人叻。。。。
其实其成就不需要歌颂的，我比楼主大一岁 资产负债比他多几倍。 ...
哈哈，那么不是证明了版主你比楼主更厉害？
有本事欠债务是好事来的，因为银行从来只打有把握的战！
当你没有债务的时候就是你放下一切的时候！！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 18-12-2013 10:16 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2013 07:02 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 19-12-2013 07:06 PM
|
显示全部楼层
Midnightfly 发表于 19-12-2013 07:02 PM
第四项，怎样跟政府借钱但是还没开始供？？
政府房屋贷款听说是18个月后才扣除的。我也是在等着它从我薪水扣。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2013 07:18 PM
|
显示全部楼层
wanminhaur 发表于 19-12-2013 07:06 PM
政府房屋贷款听说是18个月后才扣除的。我也是在等着它从我薪水扣。
谢谢你，请问哪一间bank有offer这个package？？ 利息会很高吗？？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 19-12-2013 07:24 PM
|
显示全部楼层
Midnightfly 发表于 19-12-2013 07:18 PM
谢谢你，请问哪一间bank有offer这个package？？ 利息会很高吗？？
bank??所有银行都有提供房屋贷款。各式各样都有。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2013 07:53 PM
来自手机
|
显示全部楼层
你们都有这些问题？ 本帖最后由 Eunicelee93 于 19-12-2013 08:03 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2013 08:05 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
请问你们这里有谁欠信用卡债的如今还没清完嘛？还是有没有还不清的？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2013 08:30 PM
|
显示全部楼层
jojohot 发表于 16-12-2013 06:09 PM
现在要后悔也没用了
再跟你讲，当你退休的时候，你还可以得到50％的basic+increament+bonus，直到 ...
错了，如果服务超过30年退休后就拿底薪的60%，少过30年就50%。如果政府有给bonus那退休人士可以拿RM500吧了不是以底薪给bonus的。没有increament的，就以你退休时底薪拿60%直到去世为止。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2013 08:45 PM
|
显示全部楼层
想知道楼主买的是什么车？
股票都是一次过买入的吗？最近 REIT 跌了很多哦，楼主如果是分几次买入就更佳了。
200K 的贷款，每一年的Effective Interest Rate=6.5%， 20年后共还358K。这贷款应该有强制要买保险的吧，请问是多少呢？
200K，我也打算用未来钱，以后这200K，根本就看不到钱了，只要好好利用，用未来钱还是明智之举！
100 x 7% = 7K p.a， 要靠资本增值，要不然看不到肉。好在 High liquidity。其实可以考虑有资本增值+股息的股票，比如DLADY。
20K=asm,as1m,as2020， 请问这利息是进户口的吗？还是增加unit?
80K =EPF, 每一年有6% compound interest, 不错，就只是比较难拿出来。
加上保险每月领红，可以看得出楼主过多3-5年就有很强劲的现金流了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 19-12-2013 09:41 PM
|
显示全部楼层
我只是驾日产而已。reit最近确实是跌了，相信长远来看会看到光署的了。。。至少几个月就会收到些租金。而２００千的贷款大概３千多，银行是扣了保险钱才会放钱给你的。至少钱现在已在我手上，在十年内我还是有赚的，因为十年内我都还不足２００千。可能我需赚７巴仙以上才能cover回，就当作买了一份２００千的保险。
至于amanah,利息就是进户口啊。一单位就是一块钱。随时提出是没有问题的。
而公积金，我是pencen的，随时提出应该也不是问题。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 12:51 AM
|
显示全部楼层
楼主,想请问下, 你借的贷款200K 是给你Cash进银行? 还是直接放在你投资的生意上??
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-12-2013 12:54 AM
|
显示全部楼层
chiwawa87 发表于 22-12-2013 12:51 AM
楼主,想请问下, 你借的贷款200K 是给你Cash进银行? 还是直接放在你投资的生意上??
直接进银行，大概196千多，3千多是保险费加其它的费用。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 09:11 AM
来自手机
|
显示全部楼层
wanminhaur 发表于 22-12-2013 12:54 AM
直接进银行，大概196千多，3千多是保险费加其它的费用。
那应该不难, 把那笔钱拿去做短期投资,找些回酬5%以上的, 但风险比较低的。。房子可以租可以卖 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 09:26 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-12-2013 09:32 AM
来自手机
|
显示全部楼层
chiwawa87 发表于 22-12-2013 09:11 AM
那应该不难, 把那笔钱拿去做短期投资,找些回酬5%以上的, 但风险比较低的。。房子可以租可以卖
所以都有分散投资在公积金，amanah saham和房托。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
.gif)
2691 
57
