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发表于 25-11-2013 12:03 PM
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MonkeYsua 发表于 25-11-2013 11:14 AM 
他overall =
RM 550
RM1000
他說是公務員
公務員有Goverment Loan 可以分20年來還 利息低 借貸高 最重要是不用看CCRIS 由Koperasi借出來的
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发表于 25-11-2013 12:05 PM
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发表于 25-11-2013 12:09 PM
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发表于 25-11-2013 01:16 PM
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1) 08年 大学后买了第一间房子，贷款90千，每个月供大约550... 这个已经有正现金流，安啦
2) 09年买了第一辆车，代款也是90千，每个月供大约1000... 还有五年的贷款
3) 买了大大小小的保险，每个月都要供2000 这个好夸张，保险用掉红利回酬会少很多很多吧？
4) 12年向政府借了大约300千买第二间房子，每个月大约供1500(还没有开供) 30年贷款，运气好租得出应该ok，如果要租金高点还得准备一笔家私费
5) 今年趁还没扣房屋贷款，向银行借了200千用作投资，每个月供1492 lz求神拜佛大市平平安安吧，今年入市的都是追高了，希望明年QE退场没那么伤~
你的组合里好像只有第五是流动性高的。。
万一明年大市向下调整10%，股票和reit 会有paper lost，amanah 的5% sales charge 都还没回本，epf能看不能动。
房子起好空置等人租的那段时间, 2+4+5每个月4k会拿了你的命
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发表于 25-11-2013 01:21 PM
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哇老，如果你的KPI 不达标就拜拜料 |
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发表于 25-11-2013 02:17 PM
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什么大大小小保险需要到2000？
屋子为何买第二间？打算投资的？
借200千投资，需要那么多吗？
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发表于 25-11-2013 02:27 PM
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wanminhaur 发表于 24-11-2013 10:50 PM
房车就是代表地位。想当年我驾摩多时，有一次经过武吉面当路的w酒店时，哪里的bangla泊车仔甚至不给你经过 ...
楼主做什么工？ pm 介绍。。。
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楼主 |
发表于 25-11-2013 02:30 PM
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MonkeYsua 发表于 25-11-2013 10:58 AM
你有两间房子，一间出租也cover不到？
投资很多下，一年可以赚多少？
第一间房子根本不会拿去卖。我买了以来，根本就不曾用自的一分一毫供它，反而靠租金收入全部包完。
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发表于 25-11-2013 02:38 PM
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发表于 25-11-2013 02:38 PM
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好像是在好练酱 |
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发表于 25-11-2013 02:43 PM
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LZ是不是百万保单？
每个月要2000块？？
受益人是谁哦？
我比较好奇！ |
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楼主 |
发表于 25-11-2013 02:49 PM
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我一天做两份工，正职是早上七点到下五三点。兼职是三点半到晚上九点半。兼职大概可赚三千五一个月。
08年买的第一间房子，我向银行借了九十千。每个月供五百出，租金收回七百。是可带来收入的资产。现在房子大概可卖三百千。
09年买了一辆房车，遇上金融风暴，所以很多汽车有大折扣，低利息。借了也是差不多九十千，每个月供一千出。
12年向政府借了三百千买了第二所房子。在家乡的大学旁边。房子明年尾起好，大学15年起好。
买入价是280千，现在已起到320千了。这贷款还没开始扣薪水的。
12年尾年趁房屋贷款还没有从薪水中扣出，就快快向b银行贷款20年两百千的3.95%利息来投资。现在扣薪水1492一个月。
我放入100千在stareit 和sunreit,每三到六个月收一次租金。20千成功加了，asm,as1m,as2020.其它八十千放入了公积金。
这些全部当我需要时都可以套现的。
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发表于 25-11-2013 02:57 PM
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小蚊子 发表于 25-11-2013 12:03 PM
他說是公務員
公務員有Goverment Loan 可以分20年來還 利息低 借貸高 最重要是不用看CCRIS 由Koperasi借 ...
小蚊子，楼主有打两份工。。。。。。兼职一个月有3.5K。。。。。。其实他根本就不用担心。
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发表于 25-11-2013 03:03 PM
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原来现在还可以refinance 30万呢 |
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发表于 25-11-2013 03:03 PM
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饼干及面包 发表于 25-11-2013 02:57 PM
小蚊子，楼主有打两份工。。。。。。兼职一个月有3.5K。。。。。。其实他根本就不用担心。
他都沒有擔心
是網友們很熱心的擔心 |
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发表于 25-11-2013 03:08 PM
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錢方面那就不擔心了
我現在擔心的是您的身子了 |
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发表于 25-11-2013 03:16 PM
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songyee 发表于 25-11-2013 03:08 PM
錢方面那就不擔心了
我現在擔心的是您的身子了
songyee你要介绍朋友给楼主吗？
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发表于 25-11-2013 03:17 PM
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发表于 25-11-2013 03:21 PM
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保险害死楼主。我只是买一份三合一的保险。每个月供RM220,有医药卡。手术费可以cover到RM200, 000。如果手术真的超过RM200k,不如不用医了，可以去死了。 |
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发表于 25-11-2013 03:22 PM
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搂主应该是教师吧！ 钱有了就少个女主人 |
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