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发表于 29-7-2014 09:44 AM
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个人觉得实施过路费及入境费对公寓的打击较小，像bukit Indah condo 有巴士直达小新。必归远，腐叻主打未来地铁。一般其它地区的公寓也通常会有厂巴或普通巴士经过。
反而我觉得对有地住宅会是不小的打击，因为有地住宅的住户一般都以开车族居多。 本帖最后由 FookLai 于 29-7-2014 09:45 AM 编辑
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发表于 29-7-2014 10:22 AM
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发表于 29-7-2014 10:38 AM
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u0508950 发表于 26-7-2014 07:16 PM 
没了来回的马蚁们，不崩都很难了！欲哭无泪
平时赚新币又占新山消费的便宜，还骂大马，当小新狗没自尊心的人，该死了。
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发表于 29-7-2014 11:14 AM
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全柔佛的外来人口和本地人口每年增加大约50k, 大部分是友族, 如何能消耗庞大的公寓和有地房产? |
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发表于 29-7-2014 11:18 AM
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mk-pp 发表于 29-7-2014 10:38 AM
平时赚新币又占新山消费的便宜，还骂大马，当小新狗没自尊心的人，该死了。
馬桶 != 大馬
大馬 != 馬桶
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发表于 29-7-2014 11:24 AM
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u0508950 发表于 29-7-2014 10:22 AM
公寓市场是以出租和转手套利为主, 单单碧桂园和富利就多少个单位了?
给你一个图:
同意你对公寓的看法，出租及转售为住。这里我说的是Toll and vep 收费的影响。来回的如果弃车转搭公交，公寓会便利很多。所以我觉得反而公寓出租市场看俏，尤其那些能走路到关卡的，还有那些有巴士直接到关卡的。
有地的优势减少，驾车人士面对大马及小新的四重惊喜（小新起vep，大马edl,小新match edl,大马vep)出租相对较困难。 本帖最后由 FookLai 于 29-7-2014 11:34 AM 编辑
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发表于 29-7-2014 11:34 AM
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FookLai 发表于 29-7-2014 11:24 AM
同意你对公寓的看法，出租及转售为住。这里我说的是Toll and vep 收费的影响。来回的如果弃车转搭公交， ...
除了bukit indah几座condo有巴士经过直通新家博， 其他嘛不是需要有车。
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发表于 29-7-2014 11:50 AM
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oldman_how 发表于 26-7-2014 09:45 PM
真是有影响咯。。。坐巴士来回的人会不会中枪？
不懂還可以維持RM1一趟嗎。。。。
搞不好以後RM5一趟，凍過水。
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发表于 29-7-2014 12:21 PM
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楼主 |
发表于 29-7-2014 12:22 PM
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siacw 发表于 29-7-2014 11:34 AM
除了bukit indah几座condo有巴士经过直通新家博， 其他嘛不是需要有车。
哈哈, 你的是正解, 那位仁兄应该没有试过等不到CW3 的烦恼? 
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发表于 29-7-2014 12:27 PM
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siacw 发表于 29-7-2014 11:34 AM
除了bukit indah几座condo有巴士经过直通新家博， 其他嘛不是需要有车。
1）从 Skudai Highway直通 City Square的巴士，能到City Square就能走到关卡，像Tampoi沿路的公寓都能靠巴士到关卡。
2）从Terbrau Highway直通 City Square的巴士，能到City Square就能走到关卡。
3）一些公寓有厂巴直接在公寓楼下等的 。
4）没有记错的话也有一些公寓能走到第一通道的。
5）比归园，负利对象是小新，而且是超高密度，就算没有MRT，也会有巴士到关卡的。
本帖最后由 FookLai 于 29-7-2014 12:30 PM 编辑
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发表于 29-7-2014 12:32 PM
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u0508950 发表于 29-7-2014 12:22 PM
哈哈, 你的是正解, 那位仁兄应该没有试过等不到CW3 的烦恼?
虽然很少，但我有搭过CW3啦，通常都还好。
不过还是要恭喜你和Sunyata的小新公寓从四重惊喜中赚的满桶金。我觉得小新租房市场也会看俏，这四重惊喜简直就是在大雪天把碳送到你们家门口。
本帖最后由 FookLai 于 29-7-2014 12:45 PM 编辑
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发表于 29-7-2014 12:47 PM
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发表于 29-7-2014 12:59 PM
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感觉上有人怕死全世界不知道他在新加坡有间condo降，
一直有意无意地提。
本座在这里宣布，你是宇宙第一强，最厉害是你了！yeah!! |
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发表于 29-7-2014 01:04 PM
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发表于 29-7-2014 01:09 PM
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发表于 29-7-2014 01:09 PM
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mousekingkong 发表于 27-7-2014 02:25 PM
Singapore 不是 HK!
SG比起HK有过之而无不及，但是以使甘大不是深圳。这次海关过境费的提高就是提醒人们这个事实。
HK和深圳会这样出其不意地提高通关费吗？同一个国家绝不可能像大马政府这么搞法。
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发表于 29-7-2014 01:10 PM
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不不熊 发表于 29-7-2014 01:09 PM
SG比起HK有过之而无不及，但是以使甘大不是深圳。这次海关过境费的提高就是提醒人们这个事实。
HK和深 ...
你说得很有道理!
新加坡现在已经完败香港了, 除了楼价外.....
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发表于 29-7-2014 01:10 PM
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u0508950 发表于 29-7-2014 01:09 PM
学一位我在论坛老冤家的话, 过度投资房地产的人, 需要好好思考他们的未来了, 最近他消失了, 不懂为什么?
...
你在暗示什么？
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发表于 29-7-2014 01:11 PM
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u0508950 发表于 29-7-2014 01:04 PM
哈哈, 是别人提起啦!
说真的, 我真的认为如果在新加坡拥有一间公寓不是一件很厉害的事情, 到现 ...
平时潜水的我看到你都不tahan,
真的不懂其他网友怎么能忍你 |
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