要买屋但遇到房屋仲介价差的问题。。

Stephen3

最进看了一间排屋，开始时经过第一位A仲介介绍时，屋主开价780k,中间扣到760k到最后A仲介帮我杀到730K，也有帮我们介绍banker查我们的loan能不能过（但我还没有提交document给他们）
但是不久前又有另一位B仲介po在网站只有700k
而我期间发现那间屋主是我朋友的邻居，他们帮我问但是屋主跟他说他最低只卖730K（因为我们之前开价要求降至730K），说700K那个是B仲介放错借钱了。 我们之后有再求证B仲介，他跟我们说700K是最低的,借钱也没有错
在这个情况下，如果我们跟B仲介或我朋友买，会不会对不起A仲介？

城市英雄

不会,可能通过b你可以再扣到680也说不定。

Stephen3

所以不是通过A就不能再找其他仲介咯？那我姐放心了~

Lucifer2

拖下。。。拖下。。。結果被另一买家买了佉。。。

ss24

人心不足蛇吞象的话，小心上船。。。很多中介都是骗人的。

如果你要证实，可以拿着支票簿，叫中介B带你去看屋同时叫他准备booking form，假装你不知道是同一间屋子。。过后看了屋再向中介B问多一次价钱。。。。如果确定是700千立刻给支票签booking form而且要确定屋主立刻签booking form.

Midnightfly

那一区，做莫可以掉那么多？

ABSi-Doremi

你选择相信Agent,不相信屋主???

cthua82

可以省下30K，對買家來說何樂而不為，但是奉勸樓主要小心，因為owner都說了最低價是730K，agent B憑什麼可以再減30K？？我覺得是信口開河的可能性很高。

weihang89

诚信有问题，跟他交易日后你就知道

pml_318

直接找屋主买

LeonChew

屋主都说最低是RM730k。

中介说RM700K最低

请问那间屋子是屋主还是中介的？

Stephen3

ss24 发表于 4-9-2014 04:24 PM
人心不足蛇吞象的话，小心上船。。。很多中介都是骗人的。

如果你要证实，可以拿着支票簿，叫中介B带你去 ...

booking form 是怎样的？

Stephen3

Midnightfly 发表于 4-9-2014 04:25 PM
那一区，做莫可以掉那么多？

槟城北海一区。。其实银行估计是700k而已

Stephen3

cthua82 发表于 4-9-2014 08:02 PM
可以省下30K，對買家來說何樂而不為，但是奉勸樓主要小心，因為owner都說了最低價是730K，agent B憑什麼可以 ...

730k是我通过A开的价，agent B的700K是屋主报的价
应该是屋主看似我要买了，所以就把价钱设在730k
现在agent  B 和我朋友口中的另一位买家开730K我怀疑是我自己来的。。

ss24

Stephen3 发表于 8-9-2014 07:52 PM
booking form 是怎样的？

booking form就是下订金时签的临时合约，说明你会买屋主会卖，给订金多少，几时需要签SNP，有什么特别terms没有。。

elements

Stephen3 发表于 8-9-2014 08:19 PM
730k是我通过A开的价，agent B的700K是屋主报的价
应该是屋主看似我要买了，所以就把价钱设在730k
现在 ...

羨慕你，能將760 千 變 700 千
祝你成功。

Stephen3

最后跟屋主谈好卖720K了~
想问说如果屋子的value是低于或高于720K，我们想跟屋主商量合约写卖高一些，这样可以借多一点贷款，不知道屋主会被tax多少？他的屋子还没到5年，大约4年~半而已