你们觉得马来西亚这5年内的屋价会继续升值还是下降？

huanying21

昨天去cheras一间condo工作~ 和屋主聊了一下，屋主说买的时候3百多K，现在已经起到6百多k，还跟我说：我们年轻人要快快买，买到来供到来刚刚好不然就买不到屋子了。”

我自己本身是觉得6百多K我还不如买远一点的屋子？也许会更便宜？毕竟现在周围都在起condo，有可能起价酱快？
讲真，卖不卖得完我都已经很怀疑了~
你们自己看看puchong，cheras，pj
转个头都一定会看到很多吊机在做condo的project
薪水又不涨，全球人口在增加，可是长大都要时间啊，可是屋子越起越多

如果说排屋豪宅升值我还能明白，毕竟那块’地‘是很值钱的，可是condo？apartment？连Flat也。。。

经常在报纸看到那些’议员‘’评论家‘说应该多兴建400k到500k的公寓比较’平民价‘
我心想：哇。。。酱也叫平民价。。。

房子我们一定必须拥有，因为每个人都需要’家‘
但是，现在’家‘越来越贵。。。

欢迎大家留言，可以喷口水但是不要过火~谢谢

ABSi-Doremi

买或不买, 自己衡量... 不要到头来赖别人...

独孤浪人

马来西亚的房子在2020前都不会降价

huanying21

独孤浪人 发表于 17-11-2014 11:14 AM
马来西亚的房子在2020前都不会降价

为什么呢？

juwellliw

会降,可是不多。。。

aidj

有可能。QE6短短6年里，资产价格翻倍。
廉价资金，各银行与发展商合作推展DIBS。
当时支付未来的价格。简单说，羊毛出在羊生上。
爱因斯坦说过：宇宙最强的力量就是复利惊人效果！
五年前（2009）新加坡政府意识到其危险，早就已禁止DIBS。

接下来，我观望利息走势。

tiramisu83

我只觉得我们会一直给更多，blr起，gst起

vjcspore8899

马来西亚的房子在2020前都不会降价

aidj

huanying21 发表于 17-11-2014 11:18 AM
为什么呢？

自行爬帖：http://cforum.cari.com.my/forum. ... page%3D1&page=6

独孤浪人

huanying21 发表于 17-11-2014 11:18 AM
为什么呢？

不如你说说为什么会跌？
无论房子还是一般商品，降价的原因不外乎两个：
1.成本下降
2.需求明显减少

但是马来西亚的房产市场并没有这两个因素

Lucifer2

不会降价的啦！

科学就是未来

涨200% 跌10%， 是涨是跌？

但是很多地区overpriced, 看你自己如何去衡量

vongolia2

我只知道我国房产10年内不会再升而已。。。

超笨无比

这个话题可以讨论, 但恐怕没有答案

condomx

Iphone 6 plus卖3k一部,是便宜还是贵? 不过可以卖到全马没货,嫌贵的可以去买小米

房产也是同样的道理

ss24

condomx 发表于 17-11-2014 04:18 PM
Iphone 6 plus卖3k一部,是便宜还是贵? 不过可以卖到全马没货,嫌贵的可以去买小米

房产也是同样的道理

刚网上买了小米1S。。。今天还有特别10%折扣+信用卡回扣，RM419我只需要给RM358.25。。。便宜

mchen3389

vongolia2 发表于 17-11-2014 01:17 PM
我只知道我国房产10年内不会再升而已。。。

这句话。。。
有点主观，
不。。不。。。
太主观。。
10 个月内我或许尚赞同，
10 年内不会再升，
我会一笑。。

ethen_ck

有能力hold，价钱再降也不会死，没有能力hold，价钱起再多你也赚不了

卡螺丝

如果是自己住，可以考虑远一点买排楼都不要买condo.
第一，本地condo不论什么顶级发展商的project, 过了warranty就是自己保重。10间condo 8间有漏水/piping问题，手尾又长。
第二，condo的maintenance 每一年都起价起得离谱。住超过5年基本上已经觉得超级不值。
第三，目前建筑材料越来越差。金玉其外，败絮其中。不过5年墙壁出现裂痕乃家常便饭。苏门答腊得空地震一下，都不知那栋condo耐不耐得住。。
第四，本地的architech和civil engineer在蹋楼意外发生后是不会坐牢的。尤其是那些填垃圾的地段， 如bukit jalil。 不像新加坡对楼房的品质那么严格。

卡螺丝

降价？
一包nasi lemak 10年前卖0.5， 现在卖1.5。
如果nasi lemak 的价钱会从1.5降回0.5，
我就跟你说房产会降价。。

市场或许来日会卖很小包，没有料的nasi lemak, 价钱0.5，
却再也不可能拿10年前那种分量的nasi lemak来卖0.5。

很简单的比喻，
可是很多人都只是羊群心理，人云亦云。