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Condo nusa bayu,midas perling,tampoi,sks pavilion 10天出租/airbnb教程 pg190

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发表于 6-12-2014 08:13 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 终极达人 于 21-11-2018 12:04 AM 编辑

(最近版主严打,本帖严禁 PM 字眼, 大家 Under table 就好。 不要再看到 PM 字眼,谢谢各位。)


   










新屋子放几个这样的插头吧。 主人房,睡房床头隔壁感觉不错。 不过价格也不错 RM40++


各位观众,如果觉得我的教室不错的话。
请留下各位 漂亮的脚印
协助顶贴。  请帮我疯狂 加分 ! 顺手顶贴 称赞我一下。
第一面图片太多,所以直接放到第二面去了,可以去看看。





10月 新课堂 - 漂亮的插头,插座 , 灯 point 点击我 。   提供建议购买价
KDK 5月新品 推荐礼 看看 5月新风扇 ! KDK 2015 年度全家福 拍照!!! 点击他 〉     KDK 全家福

拉电  Wiring - Power Point , Lighting Point
姚嘉嘉 自我介绍  +  拉电价格表 (自己 Quota 一下,不会被看菜头)
Wire 如何分等级 , 为什么有真假之分?  好的, Full copper Wire 建议购买价格 。  1.5 / 2.5 / 4 mm  100% full copper wire
什么是 DB Box ?  10 / 20 / 32 Amp 应该怎么分。  什么是 Main switch ? ELCB ?

Glass Hob  And Cooker Hood - 玻璃炉 ,抽油烟机

如何炉头 Burner Cap 的质地 , 如何从蛛丝马迹中找到超大火的炉头 ?
什么叫货真价实的不锈钢 Stainless Stein 炉头 ? 见识一下什么叫 5.8Kw 的超猛火 ,加个头盔变 6.3kw ,带个头盔就变身
在各类品牌中,谁才是 真正的佼佼者,实力派,偶像派,历史悠久前辈派
倒米活动- 我想要抽油烟机可是我真的只有几百块,省钱秘笈- RM 500 竟然可以找到取代 RM 2000 的抽油烟机?电炉 Ceramic Cooker ,我应该怎么选。  真的100%安全吗?使用火炉 最 Pantang 的是什么?

洗碗盆 - 不锈钢

304 / 202 钢 傻傻分不清?  建议购买价格
304 不锈钢为什么会生锈? 生锈真么办? 抢救304 大作战

热水器 - No Pump / AC Pump / DC Pump

什么叫 热水器有Pump ? 为什么要 Pump , 如何检测应当购买 Pump / no pump 的热水器
我妈,我姐家的热水器耐10年,为什么我3年就坏? 扑街货 !!  DC / AC Pump 傻傻分不清

我要买超级热,热水器 (新增)

LED Downlight  

LED Downlight 那么多牌子我改如何选择? 天下 LED 世界工厂 - 中国舍我其谁!  天下第一
最近大受欢迎的打灯 , LED Strip , 如何安装 , 应该配备什么样的配件
我不想用 LED Downlight ! 我想用直式灯 + LED Bulb 可以吗?  可以!
我应该吊几寸石膏下来 ? Condo 太矮怎么办。  嘉嘉有妙计

Water Filter  - RO / Alkaline Water / UV Light ?
Alkaline water / RO Water 我该如何选择.  冤枉 ... 花了RM 2000 都不知道 , 你买的水适不适合你?
我的厨房实在太小,放不下5芯过滤水。  如何 DIY 变变变!  应该买什么样子的零件


风扇 - Ceiling Fan , Wall Fan , Auto Fan

风扇有什么特殊原理 ,  为什么别人买 KDK 很大风,为什么我家 KDK 吃草!  为什么

抽风机 - Ceiling Exhaust , Wall Exhaust , Super Turbo

抽风机各类古怪用途,造型介绍。 如何充分使用抽风机达至不用开冷气,省钱秘法
如何在大热的天气里面,哪怕没有开冷气都可以阴阴凉凉。 每间房间装 Ceiling 抽风机 RM 100 不到,竟然可以不用开冷气过夜?
瘾君子缩骨大法,利用厨房的抽风机的洞,竟然爬进屋子里面去 ? 嘉嘉解决妙计
装墙壁型抽风机,就一定要上铁花?  我买不起铁花,如何找到不用装铁花的 Wall Exhaust 抽风机。

冷气 - Air Cond Inverter / Non inverter
基础 冷气 知识课程 , 名牌有谁?
Air Con Installation 怎么算 ? 什么款式的 Installation

天线  Ariel ( TV / LED) JB Area Only
屋顶天线有多少种? 为什么 RM 300 -800 ? 嘉嘉解密!


Tangki Water Pump 水压问题
我应该买什么牌子的 Water Pump ?  算千太贵,我的 Budget 不够怎么办

Lighting Point 我应该怎么做
Lighting Point  我应该怎么加

我们来看看 Built in Oven
我们来看看 built in oven 




新产品介绍。   
Motion Sensor 24hours 可以完全用于室内。 最近很多年轻人要这一款开关用在厕所或则走廊。
尤其是阳台,一踏出去就亮灯,一退回来就关灯。  超方便。

需要注意的是,市面上大部分的货源是需要看太阳光的。 白天不启动,晚上才会auto.  
或则只能亮5分钟,5分钟过后哪怕你还在大便,都会自动关灯。

而这一款完全没有这个问题。 在工厂的office room , 完全感应不到太阳的地方。 只要有人在开会,灯就一直亮着,全部人离开了,就会自动灭灯。  省电。

或则厕所自动开关灯, 走廊,阳台,车房。  可以用于省电或则有些对付不会随手关灯的人。
  





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 楼主| 发表于 6-12-2014 08:15 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 19-3-2017 10:42 PM 编辑






自我介绍


自幼生长在 电器五金铺的小女儿 ,专业达人一枚

成长环境: 在一间乱七八糟的五金铺,我小时候的玩具就是一个人拿着 铁锤和铁钉 ,我可以打打钉钉一整天。

不过我实在太醒目了,从来发生过吞铁钉,吞钩子的事件。
反而发生过跟到鱼骨,把玉蜀黍粒塞进鼻孔的 儿时事件。


所以自小我妈 就不怕我吞铁钉,只怕我吞到鱼骨 ...
可以为大家解答各类问题 电器,灯具,LED,钢制品,等等问题是也。

要问炉具的各位请发图上来

尤其 burner cap 的照片, 我才可以大概判断火大不大。  

因为根据经验

实力派也有老鼠屎,老爷牌也有战斗机

而且很多牌子 Grade A 战斗机  - D 老爷货 系列的产品都做的。  所以牌子不能我不能够解答,因为实在太多了啦。  我只能大概 大概判断而已是


对于 LED 牌子 ,你可以提供牌子上来,我大概卖过10个牌子,如果我手上曾经卖过的话,我可以提供 过关率 ,和 一年内的损坏率   没卖过得牌子,我就不得而知了。


      



拉电 价钱表

给你们一般拉电的 Quotation , 只要在这个范围上下,就可以给对方做了。

1.  Air con point , Heater Point , direct from DB Box RM 200 per  超过5副的话,170/ 180 is ok .
2.  Power Point RM 65-85
3.  Fan point RM 70
4.  Lighting Point RM 65  
5. Downlight Point RM 40-50 ,  (RM 50 已经很有赚头,再高,砍掉他换个人)

最最最最 重要 : Pure Copper Wire  

基本上 Installation 另外算。

如果 石膏灯  开洞 + installation  RM 12 per , 不必开洞的话 RM 8 ,搞掂!

冷气 万事俱备 ,包装 RM 120 , 前提是conceal copper pipe and 出水 pipe 是同一个家伙,顺手装才便宜啊,不然我看市价最低也要 RM 150 把。

不用怀疑 : 主人房,客厅,房间,等等所有的插头采取 Looping RM 70 的。
厨房,冷气,热水器 二话不说,从总头拉过! RM 200 * 你照算就是了。  5个 point RM 1000 以此类推


重新安装电箱 RM 280/ 300++   14 Way 左右
RM 350- 480   26Way  


建议 : 楼上一个电箱 DB Box , 楼下一个电箱 DB Box 这其实是最好的。

嘉嘉 数学题 :


Mutiara Rini 双层屋子 小明要装修
3* air cond
3* heater point
2* power point DB to kitchen
10* power point  (looping only)  
60* downlight point



total how much ??
RM 180 * 3 air cond
RM 180*3  heater
RM 180 *2  kitchen
RM 70*10  looping power point
RM 35*60  downlight

total : RM 4520.00 是也。



例子 2 :  皇后花园  单层屋子
heater point *1
air cond *1
looping power point *5
downlight * 10
电箱重新做 17 way

total :
RM 200*1
rm 200*1
RM 70*5
RM 48*10
RM 300 * 1
RM 1530  就是这个价位上下



各位新家顾客记住:   该给装修佬,做电仔赚得,就给他们赚。  他们赚的开心,我也花的开心。  东西贵一点无所谓,只要服务好,材料没偷吃都是可以的。 至于价钱杀人放火就抵制这类人。







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 楼主| 发表于 6-12-2014 08:22 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 29-1-2016 03:58 AM 编辑

第一课 :  
买 玻璃炉, Temper Glass , 炉头选择  , 看图


   





首选质地 :   铜 Pure copper  , 铜质地越纯,越厚耐用度就越高。

图片 比较肥的那款, 铜比较肥点,比较耐火烧 。
如果买到 铁喷金水,还是飞机铁, 很容易被火烧到走形 。   图片上的东西,很贵的,也经常看到顾客拿一片头 到处问哪里有得卖,所以....  尽量炉头选好的。

就会发生 : PO, PO, PO 不自然的响声。 会吓到人。

市面上还有一种头是跑钢的,  不过很多是假的, 筛选方式:   如果是纯钢,会和下面的铁镶嵌死。  因为钢 轻薄,耐火烧,可是太轻又撑不住火的 pressure 会飞上来。   所以一般上会与下面的铁镶嵌死。


来认识一下:   什么叫 白钢镶嵌头,  Stainless stein burner cap !




就是图片的这种类型。  这种火叫 火龙卷。  因为他的火 卷上来的,火之间没有任何缝隙, 再加上火的密度。   够力
基本算市面上最大火的了。  5.8kw  , 可以跟传统式 Auntie 做生意用的青色莲花炉 有的拼的 ....   不过市面比较少找得到 都在900-1000+这个价位吧。













  

千叮咛,万嘱托!!  不要再花大钱, 偏偏选了烂苹果回家。  别再选错了。 花了 500-1000 买了 80块回家,  我会不会被人投诉。  你最好看了就忘。
感觉我在捅 名牌背脊骨






















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 楼主| 发表于 6-12-2014 08:36 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 23-1-2016 07:24 PM 编辑

第一课 :  
买 玻璃炉, Temper Glass , 炉头选择  , 看图  

大火,小火 如何分 ??

玻璃炉再大火,也不会像煮炒 Uncle 用的那么威水啊 、


      




选炉 怎么看大火呢 ??

谨记口诀 :  洞大火就大,洞小火就小 (和我一起念)

1.  刀切型的开火口, 长方形的开火口 , 火都会比较大。  像鞋子开口笑一般,尽量选这类。   
2. 左边的火头  一般上我们叫龙卷风 ,火呈龙卷风状 , 卷成一团向上冲。
3. 右边的火头 一般上算莲花, 火是一朵 一朵 往上冲。
4. 最中间的火头,一定要小小的洞,因为把火调到小小 , 才可以熬汤几个小时。
5. 记住 洞洞火一般上 火力比较小。 尽量避免买这种炉。


马来西亚 50 年  Hob 的历史


我们来上历史课了!




顺便看看 各大牌子的由来 ??


我们家传2代电器人的概念

Electrolux , Elba 等等 这种是电器牌子 然后染指 火炉事业。  

Elba 就算了,当年可是真正的大户人家,名门望族。    与 National ( 现在的 No1 Panasonic ), Sanyo (有点日落西山)

Electrolux 就是当年第一代的 Direct Sales ? 不知道咧 .  类似 direct sales的经营方针 80年 + 电器 20年 = 100 年老字号电器老牌子 ?消费者哪里 research 出来的资料?
当然他也靠着吸尘机打出电器界最精彩的的篇章。
为什么说 Electrolux 呢? 因为他的这段历史算比较独特的案例。


如果有朝一日 Amway 打算改卖电器,就需要好好研究 Electrolux 的历史了。



本来就是 火炉 Gas Hob  专有名牌。
Zenne , Rinnai , Europa .



这其中来头以 Zenne 最大, 想当年 National 的年代,所有 National Hob 都是由他生产的。 毫无疑问,Zenne 算老大了。  时至今日,Panasonic 被中国货进军市场占有率而搞到放弃炉业。Zenne 依然健在。   而且大家知道 Panashop ,是不允许卖其他牌子的。 唯独,唯独 , Zenne 是唯一合法贩售在 Panashop 其他牌子。算很独特把。 当然价钱也很美 ,你要买他的 Glass Hob  请 准备 RM 1000 以上。


Rinnai 向来都是不错的。


Europa 当年一枝独秀。 今日依然是, 想当年号称  Gas Hob 中的 National 哈哈。 当你有多少 Kampung Auntie 标会就为了 Europa。


顺便介绍一下 本地起家的 大型炉具厂家

本地制造大户 就  (算是真正的大型工厂)      本土? 额,2间公司老板都是台湾人,在马来西亚的土地上扎根,大放异彩


Golden Fuji , Sawana


Sawana   这个实力算最雄厚的了,为啥呢?   因为他在中国有自己的工厂,真的是自己的,不是外包的。  算是马来西亚起家,实力最强的一家。
爷爷在台湾,哥哥在中国负责生产上游,弟弟在马来西亚负责生产下游。         横跨三国的大型家族企业。


Fotile 是亮眼 ,这几年靠实力站稳了新进牌子。是名副其实的中国牌子,在一片买中国货的去港口绕绕变成所谓老外大牌子的。 硬生生打下自己一片市场。 真的是,掌声鼓励,太不简单了。

其他的?  ......  搭顺风船而已。

卖到便宜的牌子,一句话有自知自明,稳扎稳打,有钱途、
卖到贵的,你哪根葱?  为什么消费者说你什么什么大名牌,为什么我很少看到你 ? 雨后春笋版的偶像派啊.  

哇 ,本地炉业 50年发展史以上




还有!!  在家里不要用这种 High Pressure 炉头 !


还有 严重警告那种!





你们千万给我记住

不要以为用 High Pressure Regulator 火特别大就假厉害!   


  绝对不要这么做!     只要有一次你就够力。

还有一些三姑六婆讲话很大声,不过大脑的

哪里会, 我每天都这样 High Pressure 炉头很大火,很好用,我用了10年都没事,100% 安全的,你不要怕也。   ( 三姑六婆讲话,不用大脑的。)

我每天在 High Way 跑 用 Honda CRV  跑200km 我都没有撞车, 你也可以学学 买一辆 Honda CRV 啦,开200km 上 high way 跑跑。  逻辑不是一样!

人家没撞车,没死在路上是 (三姑) ,  可怜你全家老小一起在路上一起长翅膀。 谁来可怜你。



剧场 1 :


顾客: 你的玻璃炉很差咧,为什么玻璃会爆掉,我姐家也是用 High Pressure Regulator 用了很多年都没有事。
嘉嘉: 很危险的,这种炉头不是给你玻璃炉用的。
顾客: 你介绍老爷货给我,我姐那台又没有事。
嘉嘉: 这种炉 不是给你那么用的,很危险的,炉爆开而已,如果是大型火烧屋怎么办
顾客: 哪里会,我姐都没事
嘉嘉: 这样人家开 200km 在路上都没有死, 这么你不去开。  我看你也不会撞车才对 (心里 OS!) 你姐老家真是三姑六婆!




你觉得这样用 High Pressure Regulator 是很好用,你就继续用下去, 但是麻烦你不要像三姑六婆这样到处和人说, 你是没有读过书吧,做事不用脑的。  


危险! 危险! 炉坏小事情,真的发生事情怎么办!



















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 楼主| 发表于 6-12-2014 08:48 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 28-12-2015 12:01 AM 编辑

第三堂课 :  看白钢盆



市面上: 通用  304 钢 , 202 钢

差别 ?  使用时无甚差别 。  横竖都用 100 年,三代人都不会坏 ,传三代的家传宝物。

202 钢 : 谁和你说 202 会生锈的 ??  基本上不会。  很多人都从小用到大,到娶老婆,生 baby , 你老家的白钢盆吗不是一样用。
虽然比不得 304钢,可是也不容不得你诋毁 202 钢啦。

缺点 :  202 用久 会变得 灰灰的,暗暗的,不漂亮。


当然搬新家,买新屋,还是买个 304 好过年,反正也不贵。  300-400 ++ 就有了,别买太贵的。  

304 钢 :  当然有分厚度。  不过还是一样,用起来 0.5 和 1.5 mm , nothing different .
所以买个卡中间的 0.8 mm - 1.0 mm 就很好了。  Budget 高一点的 RM 500++ 就买个 1.2mm 的来,给自己爽一下。

尽量选 拉丝的 , 因为全亮面。

白钢用久了,一定花。 所以拉丝面,比较不那么明显,也比较耐花。

良心建议 : 选盆唯一标准:  就 大 大 大, 宁可买大,不要为了设计买小 。 就算洗杯子而已 也要买 大大个的。 干厨房随便,洗手而已。


-------------------------------------------------
四大天王 , 基本是就是基础款都在这里了。 
这个就是洗碗盆界  ,四大天王啦  







    








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 楼主| 发表于 6-12-2014 08:53 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 14-8-2016 07:38 PM 编辑






厘清观念:
铁会生锈,会有外到内 ,整个锈掉,直到整个完蛋。

白钢金属的成分,无论你是 206,,304,316   还是会生锈的。。  可是会表层生锈,内部不受影响。

简单来说 ,白钢外面有一层 保护膜,会保护不锈钢自己本身。   钢本身不怕水, 但是 会惧怕强酸,强碱,还有铁锈成分的东西。  钢碰上以上三种成分,是会导致  青春痘(锈斑)发生的。  

不过 总归是不锈钢, 只要用 ” Autosol “ , 像牙膏一样涂抹上去,搓搓搓,基本上就和 消灭青春痘的 AHA 药膏差不多了。   基本上 锈斑都会去掉。

如何保养 钢:

不要使用 强酸,强碱的 清洗用品。
1. 一般家庭是没有这种东西的,但是装修屋子的时候千万要注意 在油漆时,任何和装修有关的化学药剂,绝不可以在洗碗盆进行清理。

2. 烧铁花,烧焊的时期,一定要找 报纸,纸皮,把钢盆盖好好。因为烧焊时,空气会布满大量的 细微的铁粉,会飘到钢身上去的。 所以一定要盖好。

3. 钢制品 相当耐用, 就算碰到强酸,强碱,烧焊,其实也不会表层生锈的。 只要你及时清理,就什么事都没有。   

4. 至于家里靠海边的人家,一年365天,24小时都吹咸湿海风的家庭。  你们买的钢无论如何保养都有锈斑的,反反复复。 这个就 ..... 你就勤劳一点,每个就去搽干净点。



请买一只  Autosol 常备家庭良药 。   白钢扶手,白钢门。 全部靠他

当然如果哪天马来西亚下酸雨 ...... 没眼看 .....

产品推荐 RM 100++ 搞掂, 斜角设计,不积水, 耐用度 100年,你死了,他还在。
适合地点: 干厨房,出租屋子的。
建议尺寸: 一尺多一点就好。  反正干厨房







最后一张是为了表示深度。深就是王道。洗手不不怕水喷出来,而且洗锅全部进到完。不怕。那个小槽是不包的哦。是我另外Ikea 买的。Rm95 很fit.好用。




不好意思,拍照时光线问题,不是紫蓝色啊,本姑娘拍照技术不好。 下面这张图最靠近原本的颜色。



original sus304 正港304水龙头,童叟无欺,tatoo 验明正身。
不要再被那种名牌sorxxto , rxbinx 骗得团团转了。 RM95 就有高级水龙头了,不要再买300块的了。



点评

太赞了! 原来水盆也有斜水的,没有爬帖还真不知道。  发表于 23-11-2015 10:57 AM
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 楼主| 发表于 6-12-2014 09:03 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 16-3-2017 07:46 PM 编辑

第 4课 : 我们来看 Cooker Hood  抽油烟机啊

抽油烟机 分成两种 , 一种是高大威猛,一种是扁扁的。

我们先看扁扁的。  这种主要是 recycle , 可以不必跑管子通出去,也可以不用管子,自己 recycle 一下。








我们看一看 , 分体内容


雷霆第一关,  Filter 先把第一层油挡在这里




雷霆第二关,  备有碳 , 把落网治之鱼的油挡在这里。  



最后,在从这个把已经过滤得油烟,再 recycle 出去,这样你的厨房就没那么油腻腻了。

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 楼主| 发表于 6-12-2014 09:14 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 19-3-2017 10:46 PM 编辑

第 5 课 :  热水器


        
感谢怡保的顾客提供图片啦。 很美喉, 冲凉房的砖很美 .... 掉口水。   用快递从 JB 送上 Ipoh 的。















热水器分成 :

Pump / No Pump

为什么会有两种呢 ?

1. 当 水从 Meter 来的水 一般上水压比较大, 一般上我们称为 Direct Pipe 。  就不需要 Pump

2. 当水从 Tangki 下来,水压太小,  热水器内部构造 类似一个 U turn 的路段, 就算看起来水还可以,可是热水器一出来就会变成小便水。  这时候,就要 Pump 出马了。  不然你怎么用小便水冲凉呢???


基础知识 :

一般上双层排楼 , 楼上的冲凉房 , 需要买有 Pump 的热水器。
楼下的一般不用。


水压问题:
DirectWater - 从 Meter 来的直接水, 水压 大 。
TangkiWater 水压小。


Condo 一般上超过 5层的建筑物,Building本身 Tangki 距离 单位很远 ,所以大部分买热水器 不用 Pump 。

住在 Johor 州的各位 :
请不要下新加坡购买 热水器, 因为新加坡热水器不强迫备有 ELCB 请小心。  请在Johor 自行购买。


如何检测 家里哪个水龙头 是 Direct Pipe or Tangki water 呢?

方法一 : 问装修佬,还是做电仔。  不会,叫他不用出来混了。
方法二 : Step 1 : 关掉 Meter 水表
              Step 2 : 去你的湿厨房洗碗盆,把水龙头的水放干干净净。 一定要放到停水。
              Step 3 : 拿好纸笔,去一个一个厕所试。
              Step 4 : 水龙头还有水的 就是 Tangki Water , 水龙头没水的就是 Direct Pipe。


这样 , 你就明白,要买有 Pump ,还是没有 Pump 的热水器啦。





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 楼主| 发表于 6-12-2014 09:15 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 19-3-2017 10:50 PM 编辑

第 6 课  LED

基础概念 :

Led Downlight 开洞尺寸 (石膏)   4 Inch / 6 Inch / 8 Inch

样子 : 四方形 或者 圆形      (各花入各眼)

Watt -  4 Inch 12Watt
6 Inch -  16 Watt / 24 Watt

尽量不要买 9W 的 LED , 因为市面上丢价钱,丢货的标准,9W 很多, 大部分都是偷工减料版。  尽量别选 9W 的啦。


这个就是 LED 的内在美拉。。。
      

                                                                          
- LED  建议:向已经装上LEDLight 的朋友家走走看看,打听牌子
记住:一定要买中国货( 哪粒LED不是中国做的 别怀疑:你买美国制造,店员前脚笑眯眯,后脚说你土包子

1. LED
绝对不能带太蓝的色泽,会导致你的墙壁灰灰蓝蓝。如果你不舍得丢掉,达人觉得你看着灰蓝的墙壁,一年后会有忧郁症

2.
中国佬已经掌握廉价,可是又 Boleh Bagai 的技术了。可以放心购买中国货

3.
可是因为马来西亚菜市场auntie 的个性,会跟中国LED菜市场批发一粒RM 12.50LED Downlight ,拿来卖。所以说 专业 Importer 赚油水,还是抵得怇赚

4.
不是中国货烂,总有一些资本小小,可是不顾消费者利益的malaysia auntie uncle importer ....

5.
良心建议:去你朋友家,看看摸摸,LED 够光吗?带蓝吗? 会不会两个月就坏一粒,下个月坏2  基本上没犯这3个问号。就和朋友买一样的牌子,不要假厉害千挑万选选个烂苹果回家,爬楼梯爬死你。

6. 尽量不要买 100个 Downlight, 就去小肚鸡肠的计较 RM 2-5 的价差,而根据价格选择LED . 告诉自己就算买 100粒,quality 不用A ++ ,也要有个B ....   ok .  (对于中国工厂而言 RM 2,会导致差异非常大的效果,中国人已经看不惯 malaysian 小肚鸡肠  )

还是重申 不要买太贵的LED 说句难听 LED 的耐用是比省电灯泡耐。  意思是寿命 超过 1年半 2年半 已经是好货。

在商家眼里 名牌子是方便卖给顾客 ,不用多加解释的工具。   但是 你买 LED rm 28 , 一个买 LED55 , 寿命都是两年。  怎么看 rm28 都划算。
但是也要建立在 rm 28是boleh bagai 的产品上。 tak boleh bagai rm 8 , 你也不要拿 ,免得爬楼梯。

不要被销售人员误导 认为 LED可以用五年,多少 多少个小时 。

LED 的价钱 基本上 4 inch rm 25-30 之间了 ,

6 inch32-40 . 不是价差太多的问题。 是耶。


osram 的 LED灯 不予置评 因为我只是散卖 几粒 几粒 ,我抓不准 quality ,不过 省电灯泡 energy saving bulb 倒是不错。


没有必要买太贵的。  

暂时推荐牌子

Feellight , Vekocy , Sty , 这是我暂时卖到还不错的牌子。

新来的 360° 团团转 Spot Light , 新来的。 我觉得很像青蛙眼分享一下,哈哈!

以下这种是 spot light , 摆美,玩effect, 照画,照柜子,电视架的。 不是打照明的,请分好来。
这个是你家漂亮的小姨太, 不是你家大老婆。 注意哟。









以下这位是垃圾产品 ,奉劝各位不要买 , 灯光不够亮, 还粉蓝粉蓝 。。。。   灯店最爱挂满墙这种东西,各位奉劝不要买













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 楼主| 发表于 7-12-2014 12:04 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 29-1-2016 04:05 AM 编辑

第7课 : 购买室内过滤水


RO 还是 Alkaline 傻傻分不清 ???

RO Water 是纯净水 - Pure  ....  

Alkaline 是碱性水

RO - 其实广泛用于医院,各类医疗用途
医院提供的食用水 , 香港戏中医生的洗手水,帮病患清洗伤口的水, 绝大部分是RO 。
因为他是纯净水,可以更大可能杜绝 细菌感染的可能性。 所以医院广泛使用

建议使用范围 : 家里有病患,例如糖尿病,肾脏病。  可以减低感染,器官的压力。
不过一般家庭不建议,因为少了水中的矿物质对身体长期是不好的。

Alkaline 适合一般家庭食用。 所以尽量选择 Alkaline Water.

至于很多牌子标榜 :  食用某某 Water

功效 1 : 糖尿病脚腐烂多年的 Uncle , 喝了  Water ,半年后,脚就好了,不用锯了!
功效 2 : 夫妻二人,老来感情不和 ,  喝了 Water,夫妇二人重拾 “性” 福 , 恩爱如初,回到年轻时候的感觉


Water  你再掰 .... 这种台词亏得写得出。

最新广告词 : 各位不必特地去古来花果山拜神了。  只要 Water 在家。 你每天都可以自己饮用 花果山神奇水。

请支持花果山神奇水!

















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erikosan + 5 谢谢分享

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 楼主| 发表于 7-12-2014 12:41 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 8-3-2016 08:32 PM 编辑

第 8 课 :  风扇  Ceiling Fan



各位请仔细看图片中的风扇叶 , 为什么每一片叶子要向下勾呢 ??

这种叶片的设计是确保,风扇叶像 巴冷刀 把风切过去的同时,把风勾下去,往下输送。

尽量避免选择一些风扇叶,没有往下勾的,不然的话,就算 Motor 很强,风都往旁边送,坐在沙发下的你,吹什么 ?


风扇有很多牌子 , 与其拿牌子为依归,其实作怪的型号问题 。

这就是为什么 , A 说 A牌子的风扇老爷货, B 却说 A牌子的风扇 很好啊 ?
B 说 B 牌子的风扇没有风 , C 却说 B 牌子的风扇很大风 ?

各执其词 ?

这是因为 每一家公司,会根据市场的需要, 顾客的 Budget , 顾客的要求 。  而制造出各式各样的产品。

比如 : 各家牌子 都具备 以下型号 :
1. 偷工减料版
2. 足称大风版
3. 漂亮没风版
4. 漂亮大风版

顾客出什么价钱,我就推什么货。  当有500 个顾客要求某种款式时, 公司就会考虑,推出。

所以说以牌子为依归, 不如说以型号为依归才对。




  

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特别矮的空间 ----  对症下药解决之道


铁别矮的腿, 另外买的 12cm 总长左右
专门针对  SINGAPORE FLAT , MALAYSIA FLAT OR APARTMENT .   
这种腿 可以把 风扇改装成 高度在 12 inch 里面。   尤其是新加坡顾客





----------------------------------------------------------------------------------------------------------电板的自述:

我是风扇他电板 。   每隔 3-5 年我会坏一次。  你一定要找回他亲生老爸,才可以买到 DNA 一样的兄弟来代替我哟。  你不要满大街找男人到处问。 没有男人要理你的啦,不是我生的干嘛要理你。   所以购买风扇时,请认名你购买的店铺,电板坏了,对死他一间店铺。  不必去外面找。找死你。


建议售价:


1. RM 70.00  杂牌
2. RM 120.00 KDK
3. 或者没有得买





如果你的风扇新新装上去就帽火花, sparking 。 不必怀疑,就是上图的公母衔接,没有接好!!!  
为什么接不好会冒火花,还要用这种接头呢??   MALAYSIA SIRIM 强制规定的。  
别问我,达人不知道!
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綺琦 + 5 有没有风大漂亮又便宜的XD

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 楼主| 发表于 7-12-2014 11:39 AM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 5-1-2016 03:43 PM 编辑

选择热水器之葵花宝典

AC Or DC Pump 傻傻分不清 ???

现在是什么年代 ?

不是你妈妈的年代 1990 , 你姐的年代 2000 ?       现在是属于我们的搬家时代 2015
为什么 我妈结婚时 1990 年买的 大象热水器 Panasonic 用了 20年 ?
为什么 我姐结婚时 2000 年买的 鲸鱼热水器 Joven 用了 10 年?
怎么都那么耐  ....

为什么当我们自己的搬家小时代里 2012 年买的热水器,为什么就坏了? 才短短 3年 ? 为什么 ....

就让我姚嘉嘉来说明 :




1. 原材料涨价  --- 马币币值 对于  铜 , 铁 ,铝 , 甚至是塑料  根本就

2. 商业技术的成熟 。 想当年我爸生产一台热水器用 20年,是老一辈的木鱼脑袋  。 我哥生产一台热水器耐用度 10 年,是跟不上时代的脚步 。
我的时代,一台热水器 有 5年寿命足以。  名声保住了,而来也确保的需求市场的更新率。   

3. 当我要和其他对手竞争价格时,我就生产一个 便宜 RM 50 ,可是却缩短寿命至 3年的热水器。  当顾客愿意多付 RM 100 时,我也会制造一个寿命7年的热水器,  10年的热水器 , 消费者去死吧。  RM 200 - 500的东西你想用 10年 ?   那个是我爸当经理的作风,不是我的作风。

4. 精确控制产品的寿命,才是一个工厂的高超手段 。

AC Pump   价格介于 RM 350 - 450 之间  


优点 : 便宜,实际
缺点 : Marketing Strategy  缩短寿命才是王道 - 寿命 2年到5年。
比较吵,像牛叫,如果你家的来水太小可能会变成爆炸声。
Pump 的电量 250 Watt 左右

DC Pump 价格介于 500 - 600++  

优点 : 贵 RM 100 , 保家期比较长
寿命也比较长 ,大部分可以超过 5 年 - 8 年。
叫声比较斯文
Pump 的电量 30 Watt 左右

综合以上 :

Budget 允许当然买 DC Pump


建议品牌 :
Budget 不高 , RM 400++  可是试着去找 Beebest 的牌子 , 经济实惠, Quality 也不输人。
Budget 比较高 , RM 550 - 650 之间 可以随意选择 Panasonic , Joven ,Alpha 等等大牌子。

AC Pump 建议品牌:

Joven 300尾巴 就可以买到, 几年后坏了,存到钱再买一个 DC Pump

记住了 2015 年 我们的搬家时代,无论上从 金钱,还是 Heater 公司的商业政策。 已经不允许生产出一台 10年寿命的热水器了。
所以你应该问问你自己,假设1台热水器寿命是 5年, 我又应该出多少钱来买呢?






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laymin + 5 我看不明白。。。ac/dc的分别只在于那些你.
綺琦 + 5 精品文章

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 楼主| 发表于 7-12-2014 12:25 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 19-1-2016 03:45 PM 编辑

第9课 - 我们看线去 - WIRE

       买 wire 小诀窍, 最好购买这种每一个 meter 都纹身烫印出名的 100% pure copper, 当然价钱也多一倍。
   70 / 0076 * 3C    意思是 70 = 里面有70条铜丝  , 76 = 等于 每一条铜丝的直径 (76当然比16粗), 3C 意思是有三条线 红,黑,青的意思。

Wiring

电线  经常会用到的规格

2.5 mm  -  插头

1.5 mm - 灯

2316 -- 灯

4016  -- 灯,风扇

4076  -- 风扇,小饭煲,水煲

7076  -- 插头,电炉,烘箱


重点 -
Wire 当然是纯铜最好。   特别的是,为什么纯铜看起来比普通线瘦呢 ?? 因为铜贵,可是还是良好导电体,哪怕比混铁的瘦些,品质上还是很好的。

装修屋子, 大部分埋在墙壁的是 2.5 mm , 4mm 居多。

纯铜的 2.5mm wire 价格介于  RM 55-70 (因为铜还是会胖瘦之分), 之间就差不多哦了。
4mm wire 纯铜的价钱在 RM 110-120 左右
4mm - 是用在 2马力以上的冷气,比较商业化的烘烤箱 (有些人家里有这些东西),电炉 (双的,因为比较吃电)




因为 copper 太贵

所以制作线的时候会按市场价格 混入 铁, 铝等等其他成分这是正常的。
example :
西瓜水 是参入 1杯白开水, 还是 2 杯白开水, 3杯白开水 以此类推

混入多少成分,批发价会有差别, 可是对于消费价格 retail price 不甚明显。

原因  假设 1卷线 RM 100 (混入40%的铁) RM 200 (纯copper , 还有粗幼之分)
因为价差太大, 无论门市, 做电仔都会提供  RM 100 的给顾客。   
因为这个世道 RM 200 - 250 怎么和顾客提。

因为大部分的顾客认为 RM100 grade B , RM 120 就可以拿到grade A

事实是如果 RM 100 grade B , RM 250 grade A ,  何必惹是生非,和顾客说有这种货呢。

RM 250
的货一般上店家是 直接不卖,或者藏在店后面。  避免听到顾客出价 RM 130 的讯号


超级奥步 一般上大型厨具,尤其是 冲凉用的热水器 耗电非常大 需要非常 Strong Wire.

所以和店家买的时候要提名    我要用冲凉的热水器的,我要耐用的。 我不要那种用1-2年就融掉的线!

无论任何店家听到你这么说: 比较专业的店家会指明没有卖,或者 会拿出一卷线, 说很贵。  
至于是刚刚出道的销售员的就不得而知了。

反正你点头买就是了,不要去太计较价钱。  散卖:口袋带足 RM100 整卷口袋要带 RM 250   

至于一般的灯具,小型厨具, 差不多每一米  RM 1.00 - RM 3.00 之间 就够你用了。



重点 -
Wire 当然是纯铜最好。   特别的是,为什么纯铜看起来比普通线瘦呢 ?? 因为铜贵,可是还是良好导电体,哪怕比混铁的瘦些,品质上还是很好的。

装修屋子, 大部分埋在墙壁的是 2.5 mm , 4mm 居多。

纯铜的 2.5mm wire 价格介于  RM 55-70 (因为铜还是会胖瘦之分), 之间就差不多哦了。
4mm wire 纯铜的价钱在 RM 110-120 左右
4mm - 是用在 2马力以上的冷气,比较商业化的烘烤箱 (有些人家里有这些东西),电炉 (双的,因为比较吃电)   








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 楼主| 发表于 7-12-2014 07:56 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 5-1-2016 04:00 PM 编辑

第 10 课   我们看 LED 去!!!

               
图 1 : LED Strip  --  Daylight , Warm White , Blue
图 2 : Adaptor  电压转换器 240V TO 12V
图 3 : Adaptor 电压转换器 240 - 12V    根据 Amp 越大, 身材就会越肥


LED Strip 好处省电 , Maintanance Fee 低廉 (当然你也要买到差不多的货)

                              


重点 :
此类LED 一定要搭配 Adaptor 使用


1.  LED 1卷 5米
2. 1卷 5米 LED 需要搭配  5 Amp ( 电压转换器   图2)
3. 2 卷 10米 LED 需要搭配 10 Amp (电压转换器    图 3), 以此类推


适用范围
1.  石膏的打灯
2. TV console 后面, Bar 台 的效果灯
3. 特别一点,直接下在厨房 墙上柜的下面。


选购要求 :  买差不多的,不要买到三五个月就光衰掉的家伙。  你去 shopping centre 就看到了。  很多店家买的 LED 都不可以用的,新开张3个月,LED 就暗下来 ...



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 楼主| 发表于 7-12-2014 07:56 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 23-1-2016 07:36 PM 编辑

第 11 课 : 如何安装 过滤水 ?  把他隐藏起来 ....



请看!!!!
不要看洗碗盆!!
看洗碗盆  右手边, 猪肉后面的 过滤水器!!!


最简单的过滤水器放在洗碗盆隔壁就好了。
但是 但是


有的人的厨房太小了 , 太急了,我连过滤水器都放不下,我要放哪里呢?  藏在洗碗盆下面是也。
如何藏??


让我嘉嘉做指导:


第一步 : 购买以下零件

  


这个是干嘛呢???   是安装在 洗碗盆水龙头,下面的进水软管, 大管去 Filter Pipe的必要零件。    在哪里购买呢? 在一般上过滤水器店面就买得到了。


第二步:


购买: 图片中 ,左下角第一个水龙头  (编号 : B 3807)  这个家伙。
然后在洗碗盆 , 钻开一个小小的洞,装多一个 Filter 水龙头上去。


就这么 , 就这么简单 。 就可以把过滤水器塞到下面去了,哇咔咔!


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 楼主| 发表于 7-12-2014 07:56 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 30-7-2016 01:49 PM 编辑

第12课 :  总头 , DB 箱 。 住家的灵魂啊 ....



基础概念 :

1. Main Switch 就是总拉电,排第一的。    就是一家里头,我们亲爱的妈妈。   (63Amp / 40 Amp)
2. ELCB 就是总跳电, 打雷,被雷劈,电 short . 就是靠他保卫电器, 就是我们亲爱的爸爸,平时没做什么事,可是当有坏人叔叔来的时候,二话不说跳出来保卫家园的好爸爸。  (63Amp / 40 Amp)
3. MCB 就是一家里面的小朋友啦。   

Main Switch  妈妈 + ELCB 爸爸 + MCB 小孩 -  就组成了一大家子了。

Main Switch --  1-2台冷气 (40 Amp), 2台冷气以上 (63 Amp)

ELCB -- 1-2台冷气 (40 Amp), 2台冷气以上 (63 Amp)

MCB -- 插头  Power Point (20 Amp)  , 电灯 Lighting Point (10 Amp) , 2.5 马力冷气或以上 (32 Amp)

我个人是不建议 --  两台冷气 Share 一个 32 Amp MCB ,一个冷气一个 20 Amp 会比较好的。
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 楼主| 发表于 7-12-2014 07:57 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 26-1-2016 06:20 PM 编辑

第 13课   --  Air Cond  冷气 冷气

冷气有什么呢?


1.  What is Standard Model ?
一般上 standard model 的意思是 , 就是 kosong, 这类冷气不含 I-onizer , Inverter 。


2. What is  I-onizer ?
对谁有用??  对鼻子敏感的人啊,据说(真的是据说) 可以减少打鼾。  对于嘉嘉我呢?? 就是?? 没用的?  我的鼻子很不灵敏...


3. What is Inverter ?
就是省电。 使用 copper piping,  gas 410 都不一样。


4. 谁应该选择 Inverter 呢?
Inverter 需要比较长时间才可以见效。 也就是你是一进房间就立刻吹冷气,一路睡到早上去的家伙,就用 inverter 。如果不是别浪费钱了。


5.为什么有人说 如果空间太大,与冷气 马力不对称, Inverter 会失效?
是对的,如果是主人房,不要怀疑你要用 Inverter 的话,一定要买 1.5hp inverter ,小型客厅需要动用2.0hp , 正常客厅需要动用 2.5hp。 一般房间则无所谓。1.0hp thats all.


6. Inverter maintance fee 比较高没错
一般上清洗 inverter 的费用 1hp 在 RM 150上下,漏gas 才另外算。




看看最近热闹的新闻 ?


1. York 被 Daikin 吞了??  最近所有新出的产品都会冠以 Daikin 的名字,技术保留。 零件别担心,还是会买得到的。


最热门的牌子是谁呢??


不用怀疑


1. Cooling King - 依然是 York 稳坐榜首!  大马力,商业市场还是 York 的天下。
2. 住家最多人用的呢??  还是 Mitsubishi 啦
3. 最近的新新品牌 , 当然是中国大旗当道,我们看看有谁 ?  Midea , Gree , Haier ,Hisense. 最凶的暂时是这四个家伙?
4. Daikin 很夯 ? 当然 Inverter 依然以 R22 技术,吸引了众人的目光。
5. Panasonic 市场马马虎虎,不好也不坏。  销量稳定












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 楼主| 发表于 7-12-2014 07:57 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 29-1-2016 04:09 AM 编辑

第 13 课  Part B

我们来看看 Installation


1. 什么叫 Standard installation
- 安装 冷气
- 包含 10尺 copper pipe 铜管
- Short cut 连接 wire , power supply 最靠近的插头, 大约 6-7ft 左右,超过算钱。


2. 有什么是 我明明付款了 Standard installation ,可是还有另外收费?
- 2*2 Casing 拿来藏 copper pipe
- 20 Amp Heater Switch (有红灯的)
- 如果你那里有久的 copper pipe , 可是太老旧,需要稍微 烧焊衔接一下,当然你要额外付款
(以上三项都是合理收费)


3. Power Supply , Power point 要从哪里来?
当然最好 DB , 总电箱 。  收费 RM 200 一副线, Installation air con 当然还是另外收费。


Conceal


我们把 copper pipe 埋进墙壁就叫 conceal 。
一般上大致收费 1hp RM 300 ++ , 2hp 400 ++ 以此类推。    最后 Installation 的部分还是另外计算。


Inverter 安装费比较贵吗??


没错 基本上 1 hp inverter 需要 RM 200++
1.5hp inverter RM 300++
Standard installation , copper pipe is 5ft , 超过算钱。


* 有人问 :  copper pipe 与 马力不对称,  inverter pipe and normal pipe 不对称 。  会有问题吗??
当然是可以的, inverter copper pipe 可以用在 non inverter
副作用:  土库,可能会因为你的行为,直接砍掉你的 Warranty 。  为了我们长远的 warranty 还是乖乖用回 对称的   


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 楼主| 发表于 7-12-2014 07:58 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 29-1-2016 04:09 AM 编辑

28.12.14 更新


当我不喜欢  LED Downlight , 我想用旧款的 直式筒灯 可以吗?  绝对没问题。



不喜欢 LED Downlight 的各位, 可以这么安排哟。


稍微注意一下尺寸。

     

现在 Condo 林立, 毫无疑问, Condo 的高度会比一般的住宅来的矮一些。


所以 所以 一般来说


直式灯  看图片 : 一般上尺寸为  6 Inch , 也就是大家需要吊石膏板 下来 7 inch 左右才可以安装直式灯。  


可是住在 Condo , Flat 的各位,  还有双层排屋一楼 , 往往都不够空间往下吊7 inch , 我们该如何解决这个难题。  很简单就是找一种直式灯, height adjustable 4 - 5.5 inch 的直式就好 和图片里面一样,高度只有4-5.++ 的尺寸。


最适合安排在 Condo, 双层排楼(1楼区) , (石膏只需有 5-6 inch) 还是可以使用直式灯。  


然后千万别 安装 以下图片的灯了。   麻烦各位,这种灯根本不亮,已经有很多受害者了,不要再像傻子一样踩进去了





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 楼主| 发表于 7-12-2014 07:58 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 终极达人 于 27-10-2015 06:38 PM 编辑

Lighting Point 介绍区
很多人搞不清楚要怎样算 Lighting Point


不懂你的装修 budget 去到哪里,要做到怎样,所以很难讲,我就拿自己经验/看法讲吧,单单讲 light point

1.  通常比较大的厕所1粒不够 (尤其主人房),一间厕所两粒比较美 。


2.  dry kitchen 要不要做 bar counter, 如果要,要一个point 。 Bar Counter 当然要加下美丽的 spot light 来调情一下。



3.  kitchen cabinet 要不要收 light, 要就要加 , 请看 Picture 1

4.  dining 要不要 dining pendant light, 要就要加。


5.  living room display cabinet, tv cabinet, 要不要收 light, 要就要加有没有拜神,神台要 light point , 看 Picture 2


6.  楼梯一个 light point 根本是照毛,或者看你要 step light 还是 wall light。 结论 :有钱就加! 没钱拉倒


7.  楼上 family area 也是不够。  结论 :有钱就加! 没钱拉倒


8.  Master room 可以加 wall light, 做爱的时候开。  结论: 为了长远的性福,自己看着办


9.  全部房间那些 cabinet 有没有要收灯,要就加, 看 Picture 3


10.  car porch 要不要吊双灯笼,还是一排灯笼,要就加。  


11.  balcony 也是不够,如果要放桌子喝茶,照射面积大一点的灯

这是单单 light point 而已,我也可能漏掉东西,13A 还更多。








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