手上有大概80k

bendanwakaka999

ss24 发表于 17-2-2015 12:08 AM
嗯，对忘了说起这些，基本上是。

（1）的律师费+印花税+估价费大概是12000左右，（2）的和（1）一样， ...

之前有听说可以拿人寿险来代替MRTA/ MLTA ？

阿旺88

ss24 发表于 21-2-2015 01:12 PM
其实与其想尽办法怎样省那一点利息。。。倒不如想想怎样用那笔钱来赚取更多的钱。。。

懒惰想那么多，只想少还利息，快点供完屋子就好了。

y2ksaw18

阿旺88 发表于 22-2-2015 01:23 PM
懒惰想那么多，只想少还利息，快点供完屋子就好了。

以投资的角度来看，越多现钱在手上，就越有holding power,holding power 越强，就越有机会在对的时机买进与卖出。
但是留现金在身边要有很高的财务纪律，不然的话，钱会不知不觉从指缝中溜走。

ss24

y2ksaw18 发表于 22-2-2015 03:46 PM
以投资的角度来看，越多现钱在手上，就越有holding power,holding power 越强，就越有机会在对的时机买进 ...

说得好。。。

没有钱就省着用，把钱花在刀口上；有钱时就会享受用，把钱花在奢侈上。

手握现金很考验一个人的定力与智慧。

prodigys

工夫版主说到很好,
首先你要了解,loan 有三种,
term loan, semi flexi, flexi

semi flexi, flexi 算利息的算法是今天你欠银行 200k, 银行就算你200k的利息

如果今天你欠银行 200k, 有80 k 在里面, 银行就只算你, 120k的利息

不过flexi 的.% 比较高

prodigys

你问问,semi flexi 和,flexi 的分别.

阿旺88

y2ksaw18 发表于 22-2-2015 03:46 PM
以投资的角度来看，越多现钱在手上，就越有holding power,holding power 越强，就越有机会在对的时机买进 ...

也想钱滚钱，但是冒不起风险，也没时间做功课投资。就只好老老实实打份工了

阿旺88

ss24 发表于 22-2-2015 07:24 PM
说得好。。。

没有钱就省着用，把钱花在刀口上；有钱时就会享受用，把钱花在奢侈上。

有定力但没什么智慧，哈哈！

y2ksaw18

ss24 发表于 22-2-2015 07:24 PM
说得好。。。

没有钱就省着用，把钱花在刀口上；有钱时就会享受用，把钱花在奢侈上。

这是想留现金在身边的朋友需要注意的。一般上我存够头期，就买房子，就是避免手握太多现金而松懈。

y2ksaw18

阿旺88 发表于 23-2-2015 12:36 PM
也想钱滚钱，但是冒不起风险，也没时间做功课投资。就只好老老实实打份工了

风险是可以管理的。打工一族，比创业一族更需要靠投资来达到财务自由。

simon_ncc

ss24 发表于 17-2-2015 12:08 AM
嗯，对忘了说起这些，基本上是。

（1）的律师费+印花税+估价费大概是12000左右，（2）的和（1）一样， ...

你好?請問你是怎麼算到律师费+印花税+估价费的呢?網上我有看到有Apps可以算到...
請問準確嗎?謝謝!

jaredliew

搂住是打算买来自住还是投资？如果是投资，你可以选择投资地皮或便宜apartment，below 200k的asset

买地的话，农业地价钱还有很多都是少过200k，以后你用稍稍钱转工业地，升值幅度非常高

apartment的话，便宜apartment买2手比较风险低，容易出租

这些都是个人经验，3年前在ipoh郊外simpang pulai工业区附近买下农业地，价钱是4块/sf，目前距离1km的工业地已经卖到22块，所以developer跟我开价8块跟我买回，我很肯定他们买了会转工业地，所以我不打算卖

apartment就是在ipoh sunway附近地段买下，价钱110k有游泳池，月租550块，一个月供520块，这些投资在KL很难找到，以前家人打算帮我出头期买subang jaya 300k 30年历史公寓，地段很好，但一个月租金市价才到RM1200，不够供

easytop

其实还要看你的钱急用吗，不急用就全部放进去