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合伙买屋人破产

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发表于 20-3-2015 04:03 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
联名购屋的合伙人生意失败,将会被人诉。如果他被诉破产,那么我们一起联名买的屋子会被拍卖吗?银行贷款是我的名字,可是屋子拥有权是我们两人共同拥有。平时都是我供屋期的,如果我还是继续供屋子,屋子会被拍卖吗?有什么办法可以保住我们的屋子呢?

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发表于 26-3-2015 10:45 AM | 显示全部楼层
法律上,那间屋子是属于你和他的,他也有份,就算是你供的,虽然你可以用equity( constructive trust)。我们无法把屋子切成一半,或做分割线。唯一公平分配就是,把屋子变卖成钱,然后就容易分了。
就算你供,不过对方破财,屋子也是会被拍卖。这是因为他破财,屋子他也有份,然后他的份被拍卖,然后换成钱(他的份和你的份),那些钱,他的份会给债主,你的份就是你的。
建议你在银行还没拍卖前,找个律师,用市场价格买下他的份。只希望银行没有caveat那间屋子,caveat的话,就要银行withdraw,才能转交。
迟了,你就得去和银行settle他的帐,行不通,就得去做bank draft到拍卖场去买回,如果失败,你可能分到钱,只是没有屋子了。
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 楼主| 发表于 27-3-2015 04:20 PM | 显示全部楼层
谢谢你宝贵的意见。看来我只好找律师帮忙了
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 楼主| 发表于 2-6-2020 11:52 AM 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢你。听了你的建议,我以市场价格跟他购买,现在屋子已经转名成功。谢谢。
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