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小心投资马六甲的房产，660#外国人买大马房产，3年平均大亏37-45%
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楼主 |
发表于 19-4-2015 10:13 PM
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thetwo 发表于 19-4-2015 08:00 PM
其实你讲的没错,马六甲没有这个standard.人口太少了.jasin bestari那里更恐怖,几多店租不出
其实每个领导上台都会重点发展一些地区，
有项目他们才有油水。
阿里多年来发展到七七八八，现在新的领导就发展jasin..
我日前到jasin bestari 逛逛，那里的确很幽静，适合退休养老。如果投资就可能等很多很多年才能有回报了。。。 |
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发表于 19-4-2015 11:13 PM
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hazellam 发表于 19-4-2015 11:10 AM
投资过百万的店面在马六甲根本不实际，马六甲的人口，收入和消费能力根本没有达到那种水平。
而且马六甲 ...
但是事情也没有绝对，比如说新山的一些地区的店租也不会很高但转售价格也与租金不合正比，但的确马六甲地产不怎么值得投资，除非是自己需要用到。 |
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发表于 19-4-2015 11:16 PM
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hazellam 发表于 19-4-2015 10:13 PM
其实每个领导上台都会重点发展一些地区，
有项目他们才有油水。
没有众多的人口来填补这市场的话是很难维持的。。。 |
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发表于 19-4-2015 11:29 PM
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490千的店面也卖完。我有想买 第二期 的 semi d |
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发表于 20-4-2015 12:26 AM
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楼主和网友们觉得nuri durian tunggal 如何？ |
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楼主 |
发表于 20-4-2015 02:49 AM
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jityam 发表于 19-4-2015 11:13 PM
但是事情也没有绝对，比如说新山的一些地区的店租也不会很高但转售价格也与租金不合正比，但的确马六甲地 ...
新山的店屋和公寓一样，大堆没有人买也没有人租，有什么转售价哦？
价格可以放很高，有没有人买是大问号。 |
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楼主 |
发表于 20-4-2015 02:50 AM
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kittchai 发表于 20-4-2015 12:26 AM
楼主和网友们觉得nuri durian tunggal 如何？
觉得非常偏僻咯，而且那区不太会发展。
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发表于 20-4-2015 08:47 AM
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发表于 20-4-2015 08:47 AM
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M wor....怎样google jek？ 
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发表于 20-4-2015 08:49 AM
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发表于 20-4-2015 08:50 AM
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有啊～没分的.....
不过政府你都懂的啦，就算有，他都会给他的人先
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发表于 20-4-2015 09:14 AM
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对咯。。
马六甲有，看到了，不过是那种两楼，上下不同主人的。。
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发表于 20-4-2015 09:16 AM
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发表于 20-4-2015 09:31 AM
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hazellam 发表于 20-4-2015 02:49 AM
新山的店屋和公寓一样，大堆没有人买也没有人租，有什么转售价哦？
价格可以放很高，有没有人买是大问号 ...
新山有更多的人口，更强的消费力，我时常来往所以对新山比较有信心，再说新山的问题是公寓过多，店屋也多但情况比马六甲的填海区还热闹多了。 |
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发表于 20-4-2015 09:32 AM
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我没看地点野，因为没想过买那种的。价钱是bumi RM155k, non bumi RM161K. 早上才看到fb 有人post，我划过而已><
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发表于 20-4-2015 12:23 PM
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发表于 20-4-2015 12:24 PM
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新山还有新加坡人的support，消费能力不用去想....
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发表于 20-4-2015 01:35 PM
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manu80 发表于 20-4-2015 12:24 PM
新山还有新加坡人的support，消费能力不用去想....
所以看了新山的地产之后，马六甲的地产就看不下去了。 |
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发表于 20-4-2015 01:40 PM
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也不可酱说，各有各的好...
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发表于 20-4-2015 01:59 PM
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manu80 发表于 20-4-2015 01:40 PM
也不可酱说，各有各的好...
马六甲的地产除了比新山便宜以外还有什么好？
马六甲地产租金低，99年地契，增值慢，这些都不如新山。 |
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