房地产泡沫已经爆破，是时候逃命

alienwong

很多人都等屋子跌价然后便宜买，那究竟是有钱买还是没有钱买，还是嫌贵而已？真的供不起的人，应该就算是跌价都买不起才对，可是就一直看到很多人说等跌价去扫货，让我很懊恼～～～

shishi

有個朋友，在雙威十年錢在雙威鎮買了間角頭雙層排屋，六百多，現在銀行估三百萬他不賣，用4500每個月的價錢租出去。。現在不懂還有這種歌仔唱冇

净莲妖火

5年后我看回这帖，应该可以看到很多人写“早知道5年前买啦”
因为5年前也是很多“砖家”，位列仙班的仙家也是那边大大声“等泡沫拉，要泡沫了，看着来zap死鸡”
结果今天都在叹气

Diend

净莲妖火 发表于 16-4-2015 07:28 PM
5年后我看回这帖，应该可以看到很多人写“早知道5年前买啦”
因为5年前也是很多“砖家”，位列仙班的仙家 ...

为什么不可以是你5年后回来这里唉声叹气。。。。

净莲妖火

Diend 发表于 16-4-2015 07:36 PM
为什么不可以是你5年后回来这里唉声叹气。。。。

那么我们来个打赌？五年后房地产要是跌价，我送一间mont kiara独立式给你，要是没有跌价，你送我一间klcc隔壁的condo好了？
要不要赌？

句子Sentence

alienwong 发表于 16-4-2015 06:56 PM
很多人都等屋子跌价然后便宜买，那究竟是有钱买还是没有钱买，还是嫌贵而已？真的供不起的人，应该就算是跌 ...

很简单的道理，身为投资者，房价高的时候我不买，因为租出去的时候租金会太高，租客难以负担，所以我有钱在手也不买，宁愿投资股票保值增值。

当房价跌的时候，我们才买，然后出租给那些房价跌也买不起的人。如此一来，可避免自己被套之余，又能稳步提高现金流收入。此法不适合那些想赚快钱的投机者。

科学就是未来

净莲妖火 发表于 16-4-2015 07:42 PM
那么我们来个打赌？五年后房地产要是跌价，我送一间mont kiara独立式给你，要是没有跌价，你送我一间klcc ...

五年后，输的一方就会失踪

夏御剑

结果车坛怎么样了？

假冒是神

呵呵
还在讨论跌和涨
房贷水平没人去关心
新加玻也开始关心了
这里大马华人很短视
一直以为自己不入货跟风就追不上富贵那样 跟97前的那些股民很像 那时也没人想过会去跳楼  呵呵

净莲妖火

科学就是未来 发表于 16-4-2015 07:57 PM
五年后，输的一方就会失踪

酱，赌小一点赌每个人都有的，10千好了
现在KL区，二手condo都500k，而且还是在马来坟墓上面的...walao eh
我是无论如何不相信房地产会跌价的拉~中国人等这么多年，结果只有越来越贵
而且那些地产佬每天帮忙炒，要跌都难，银行是有收水喉，但是只会影响中产阶级罢了
因为买不起的依然买不起，他们一早就被这个游戏出局了，或者说根本没有入围过
但是马来西亚人对拥房的火热欲望，还是没有消退，
那些在买不起与买得起之间徘徊的，挖破头都想挤一间出来，
期待能在这个市场分一杯羹，找到第一桶金，然后以屋换屋来买自己的dream house...
所以怎么可能会跌？
重点是那些有后台有身价的炒家，对他们根本就没有影响
怎样我都不信会跌咯
要不再赌小一点，请吃一餐咯，去pavilion随便来间fine dinning 也行

jack1826

立刻爆的话，很多人要跳楼

空中说话

ABSi-Doremi 发表于 16-4-2015 04:16 PM
Lelong 是要给public的.. 因为要顾及到屋主的利益... 不知道不要乱讲.

什么乱讲 ？
3 期没有供，银行书信就不断来。
杂费一直在加。
一年后就启动Lelong程序。
笑话！银行会顾及屋主利益 ？
还有！ Lelong是给公众（public)的？
很多优质产业还没给公众Lelong就被“跟银行熟的人”截住去了。
你懂不懂 ？

Nicheadison

最近的房产新闻都是这样的：
虽然XXXX，但是房地产前景乐观。
虽然XXXXXX，XXXXXX及XXXX，但房地产不受影响，保持增长。
虽然XXXX，但现在还是买房地产的最佳时机。

那天打开报章，WALAO，连风水师都出动！！！叫大家远离不买房产的人，以免受不好的磁场影响，买不到房产。。。现在是最佳买房产时候，bla bla bla

我不是来唱衰房产，只是现在房产的宣传，让我感到他们的困窘。

y2ksaw18

句子Sentence 发表于 16-4-2015 07:53 PM
很简单的道理，身为投资者，房价高的时候我不买，因为租出去的时候租金会太高，租客难以负担，所以我有钱 ...

问题是，一般的金融风暴都是有股市开始，股市跌到啊妈都不认得了，才轮到房市。
如果投资者的嗅觉够敏锐，你说的方法才行得通，不然在股市蒸发了40%的纸上盈利，那里还有能力套现来攻房市。

春秋

如果银行肯借我钱，我明天就去买

y2ksaw18

shishi 发表于 16-4-2015 06:57 PM
有個朋友，在雙威十年錢在雙威鎮買了間角頭雙層排屋，六百多，現在銀行估三百萬他不賣，用4500每個月的價錢 ...

房子有个特性，不论任何时候买，当时都是很贵的，很难负担的。
如果没有今天500K的全新公寓，不会显得10前200K的公寓便宜。
如果今天新公寓还是200K，那么200K的房子还是属于很难负担的范围，每个月1千的房贷，供到老，全部给银行赚去。
所以有句名言，房价便宜的时候，都是以前的时候。

y2ksaw18

空中说话 发表于 16-4-2015 09:44 PM
什么乱讲 ？
3 期没有供，银行书信就不断来。
杂费一直在加。

银行可以私下卖给别人的话，就准备被告咯。

y2ksaw18

春秋 发表于 16-4-2015 10:16 PM
如果银行肯借我钱，我明天就去买

银行肯借我90%，我就多入手几间咯，70%就免了，30%的头期很沉重。

wayne1004

但是我看到的日本人打扮其实不比韩国人和香港人花俏。

haolengzai

老处女膜都会破，你们说房产泡沫会不会破？