房地产泡沫已经爆破，是时候逃命

agsd121

风暴是在接近中，参考周期表。
我们这里的股市天天大起大落，波动非常厉害，这是背后黑手炒作的前奏，鼓动情绪

Nitezzz

为什么我在星洲哪里读到KL，johor房产降温，但偏偏selangor & pg房产微升？楼主是不是贴少了几段？

春秋

y2ksaw18 发表于 16-4-2015 10:24 PM
银行肯借我90%，我就多入手几间咯，70%就免了，30%的头期很沉重。

70%的政策根本是阻止穷人发达的政策

唯有眼巴巴的看屋价上升

vuen89

买到高，反正是比较不利。。买多少万的屋都好。。租金低过 loan monthly 就失利。
要是没租出去。。几个月就好几千。。
店的话。。几个月就1万上。。拥有多间更麻烦。。
能出手赚钱，好过拥抱几十年的债务。。
跌是一瞬间，起要很过年呢。。

科学就是未来

空中说话 发表于 16-4-2015 09:44 PM
什么乱讲 ？
3 期没有供，银行书信就不断来。
杂费一直在加。

如你所讲，很多人在接货，房市哪里会跌？

shishi

Nicheadison 发表于 16-4-2015 10:14 PM
最近的房产新闻都是这样的：
虽然XXXX，但是房地产前景乐观。
虽然XXXXXX，XXXXXX及XXXX，但房地产不受影 ...

我有看到這個，好像在新年的中國報副刊看到

Weewee

别傻了，房地产要崩溃前，股市先崩溃。房地产要复苏前，股市先复苏！

假冒是神

科学就是未来 发表于 16-4-2015 11:09 PM
如你所讲，很多人在接货，房市哪里会跌？

你好像很乐观
当然,市场再坏也有赚钱的 市场再好也有跑路的 可是我们这里看的是整体
你很少去那些挂满For sale/To let的地区吧?
你忽略了供应的那一方有不少是以上市姿态作业的
这一类永远都必须追求更高更高业绩
直到一个阶段 瓶颈出现了
旧人看不对劲了洗手sayonara
新人接手steer来steet去。。状况越来越大。。骨牌效应就产生了。。这世上虽没两个一模一样的灾难情况,可一样的是都会有遇害的与倖存者。。不懂谁说过的那句,水退就知道谁没穿裤子了。。而水,不可能永远在涨,一定会退的

kucing_gemuk

Weewee 发表于 16-4-2015 11:51 PM
别傻了，房地产要崩溃前，股市先崩溃。房地产要复苏前，股市先复苏！

有道理，就好比放屁总在大便前！

Ace77

期待泡沫的来临。。。市场平平淡淡没有机会赚钱，有跌才会有起，快点来吧！我已等待很久了

科学就是未来

假冒是神 发表于 16-4-2015 11:58 PM
你好像很乐观
当然,市场再坏也有赚钱的 市场再好也有跑路的 可是我们这里看的是整体
你很少去那些挂满F ...

自己看看他讲什么

我puchong taman 这里去年挂满牌要卖，corner 1.4M 很快就脱手。最后，现在没有几间在挂牌，那些更旧的corner 都被人家买去打装修。

房地产本来就有不同玩法，不同地区不同房子，不一样投资。如果每个人想着只出租，也不是每个地点可以出租好价钱。
在KV, 再成熟的地点也有人卖，也有人买，难道是假象？

那时候我们还在笑puchong 某公寓入住率低，现在晚上看到住了很多家，卖的也少了。

那天去kota kemuning 看 Ijm project, 700-800k 的才剩下没几间。只是free legal fee 而已。

假冒是神

科学就是未来 发表于 17-4-2015 12:10 AM
自己看看他讲什么

我puchong taman 这里去年挂满牌要卖，corner 1.4M 很快就脱手。最后，现在没有 ...

很大程度是看买来住买来租买来放着还是买来卖出的
涨是从某一处带头 降也是一样
市场是理性 也是感性的

sinovic

科学就是未来 发表于 17-4-2015 12:10 AM
自己看看他讲什么

我puchong taman 这里去年挂满牌要卖，corner 1.4M 很快就脱手。最后，现在没有 ...

puchong 本来四通八达，可是每条路都中收费站，居民变成瓮中鳖池里鱼栏中牛。

科学就是未来

Nitezzz 发表于 16-4-2015 10:44 PM
为什么我在星洲哪里读到KL，johor房产降温，但偏偏selangor & pg房产微升？楼主是不是贴少了几段？

雪州 landed 不只没有跌的倾向，还越卖越贵。。。
condo 很多所谓的跌，是bank value 不到位，最后成交的都是拿到bank value 的。
现在有cash 的都在观望，变成没有人拿多头期来玩房产了

科学就是未来

sinovic 发表于 17-4-2015 12:19 AM
puchong 本来四通八达，可是每条路都中收费站，居民变成瓮中鳖池里鱼栏中牛。

我住到很显，越来越塞。。。
不知道那条粉肠建这么多公寓

tsoon

空中说话 发表于 16-4-2015 01:36 PM
你去银行朋友打听看，
现在有越来越多屋主供不起房子，
被收回Lelong。

真的真的，去一查就知道。

jnchen

买房人放的消息，他们要大举买进

sinovic

科学就是未来 发表于 17-4-2015 12:24 AM
我住到很显，越来越塞。。。
不知道那条粉肠建这么多公寓

两条路走， 填掉后面的湖走后面出， 要不然拆掉收费站，就可以减缓塞车。

tunrazak

房产要泡沫，停了10多年了。

科学就是未来

sinovic 发表于 17-4-2015 12:30 AM
两条路走， 填掉后面的湖走后面出， 要不然拆掉收费站，就可以减缓塞车。

LDP 塞车主要不是因为toll, 而是车太多，而作为LDP 尾的sunway puchong 完蛋塞，kidex 可以帮助puchong 减少车龙（但是kidex 对 PJ 没有好处，只对puchong 好）。
而equine park, puchong south那里的发展，也让 LDP - puchong <> kajang 那里越来越塞。

唯一能解决puchong 塞车问题，只有关掉全部toll （关掉不是免费，而是全面砍断通道）, 居民上班不容易，自然搬去其它地方