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发表于 22-5-2015 07:23 PM
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确实如此。
其实如果大家都不买屋子，只租屋子，对于长期持有的投资者来说会更加有利。如果屋价涨得太快，投资者自己也买不了几间。
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发表于 22-5-2015 07:48 PM
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就如你鞋店生意不好，人家一个月20-30k 租金的鞋店越开越多间，然后新mall 开张又看到那间鞋店 |
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发表于 22-5-2015 09:09 PM
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发表于 22-5-2015 09:13 PM
来自手机
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js188 发表于 22-5-2015 09:09 PM
可是现在我看到的是收档多过开档。
市场永远是吵杂的，人们只看到自己相信的东西。 |
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发表于 22-5-2015 09:22 PM
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你看到的都是负面的，所以你也负面。
住空置的taman
开鞋店没有生意
看到的店都是关店
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发表于 22-5-2015 09:25 PM
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他看不透为什么人家会关店。
就如为什么他会提出nilai 来作为房地产的指标。
市场一直在改变。
他如果有观察就知道，现在服装店最hot, 自己品牌那种，鞋店反而落末，只有便宜的和贵的能卖，中间价位的死到荷兰去
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发表于 22-5-2015 09:49 PM
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这里只要有人一讲房产会跌或有价无市，或经济不好时你就会说几好几好，是我们全部都盲的还是你自己盲，或者你只是会在电脑桌上吹水的家伙，不然就是利益收受者，马来西亚的经济和治安是越来越糟的，不然不会有酱多的华人流落海外，虽然你是吹的几好几好，但一间房子放了两年都卖不出去是事实，我有个朋友卖车的整个4月没卖到一部，现在5月了也只有一部，证明经济越来越糟糕，人民越来越没有钱，当然那些卖华的还是有很多钱的。
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发表于 22-5-2015 10:03 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 22-5-2015 10:06 PM 编辑
你去车坛问那些agent, 谁4个月了没有开到单
等raya 前，又一堆马来人来买车了。
你以为我这些是跑什么市场的？我跑原料的，门市没生意，production 会慢, production 慢原料没有生意，哪一间厂production 慢，哪一间快，我比你更清楚。
penang 的厂卖到johor, johor 厂卖到penang, 全马性的，我比你更加了解全马的市场。
GST 前小厂客户订单大，GST 后大厂客户订单大，你坐在鞋店会看到这个东西吗？
4-5间厂抢一个生意，原料end user 制定要我们代理的，争到最后，订单还是来我们哪里，你有看到吗？
生意为什么难做？以前2-3间厂争一个订单，现在10多间厂争一个订单，不是订单少了，而是厂家多了。
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楼主 |
发表于 22-5-2015 10:10 PM
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有一个游戏是这样的，
大家互传一粒一直充气的气球，看看最终传到谁的手中会爆。
早期的玩家已经上岸，投资的屋子老早已经卖了，手中有大堆的cash 等机会，现在恐怕最想泡沫的是他们，
因为这样他们才能低买高卖，再大赚。。 |
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发表于 22-5-2015 10:12 PM
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发表于 22-5-2015 10:16 PM
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然后raya后又卖车，哦。。应该是拖车
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楼主 |
发表于 22-5-2015 10:17 PM
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GST, 最低薪水，油棕价跌，大堆大堆的业者在苦苦经营，甚至选择关闭。他还看到世道好，可能他是活在另外一个空间的人。
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楼主 |
发表于 22-5-2015 10:22 PM
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他一定没有看新闻，不懂有多少人因为还不起车贷而破产。
的确是很多马来人在raya 前买车回kampung show off, raya 过后就“还”给银行。
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发表于 22-5-2015 10:27 PM
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那么，这么多男孩子健康，为什么还有人未中年就性无能？
美国经济最强的时刻，为什么还要流浪汉？
为什么新币那么大，还有新加坡人赚很少钱？
其实我也很想承认市道不好的，但是因为工作需要，常常weekday 和客户supplier 去商场吃饭，真的没想到，weekday mid valley sunway one utama 的人潮，比想象中还大。
最重要的是，weekday 逛街的那些人，才是真正购物的人，连马来人也买不少东西，购物率比周末高。
跟你讲，我上个星期一去one utama, 找parking 都找很久，我心里一直在想，weekday 这么多车? 全部是来这里工作的? 但是想想也不对，虽然one utama parking 算KV mall 里很便宜了，但是他们一向来的作风是park 超久那些park fee 会很贵，尤其超过6个小时那些，做商场的会每天花那么多钱在parking 里面？
进到里面就知道，原来，weekday 人潮不会差的。
市场上本来就有人好，有人不好，尤其现在这个世道，因为GST 问题，全部人减少消费，4月的时候我常常去的华人餐厅，竟然人少了，我有问他们，他们也讲生意差很多。但是五月开始，又看到人潮了，问老板，他讲最近生意有起色一点了。。。
4月前很多人把该买的都买了，cash 用完了，还4 月跟你消费吗？
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发表于 22-5-2015 10:32 PM
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卖车的，才不管你给不给得起供期，最重要是他有commission 拿。
很多华人也会在raya promotion 才买车。
现在人都聪明了，没有promotion 时不会立刻下手，一promotion 立刻下单。
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发表于 22-5-2015 10:41 PM
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很多商家因为GST 关系而结业，现在政府都在aim 这样的商家，看他们这几年跑了多少税。
当你还在最低薪金制时，你还不知道外面的薪水早就不只最低薪金，外劳早就做超过Rm 1000, 只有某些懒惰的族群坐在那里摇脚拿RM 3-500 的薪水。
我老爸员工在最低薪金制前，最低薪水的那位都RM 800 一个月了，还是小kampung 来
油棕价跌的确影响很多人，现在乡下赌业生意大大减少，那些园主不再乱花钱去赌博，去叫鸡了
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楼主 |
发表于 22-5-2015 10:49 PM
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发表于 22-5-2015 10:56 PM
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不如你看看jobstreet 多少人在找员工，代表马来西亚企业急需一堆人来工作？工作岗位多到找不到人来工作，还要付费打广告要求人来interview 上班？
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发表于 22-5-2015 11:15 PM
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看來KL area還不錯...
iskandar現在很慘啊～
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发表于 22-5-2015 11:29 PM
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经济差？
几位同事换新车....有的在等HRV,CX3等到骂SA...
几位同事新屋交锁匙..问我那个装修老手工好，打算丢几万块装修...
身边的朋友要结婚,带我去选戒指花了六千几..买个钻戒
几个朋友天天去旅行...换iphone
几个朋友转工，offer一个比一个高.....
经济差？我实在说不出口...
大马的经济很多时候都逆向而行...可能这几个月sales会慢了点，但身边还是很多人在花钱...可能差的是你赚钱的能力？ |
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