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发表于 7-6-2015 12:19 PM
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这里有人从2013年开始说到现在，
就是没有跳楼价。。。
1MDB 的风暴，
会引发马币贬值风暴，
会拉低房价几成？
且拭目以待。。
我作观察者，
不做预言家。。
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发表于 7-6-2015 12:38 PM
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还有一个隐忧，虽然机会很小。。。。
如果地壳慢慢移动让马来西亚变成地震区....
全部公寓都没防震，会跳楼价吧？
大家认为可能吗？ |
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楼主 |
发表于 7-6-2015 01:46 PM
来自手机
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lhshyong 发表于 7-6-2015 12:38 PM
还有一个隐忧，虽然机会很小。。。。
如果地壳慢慢移动让马来西亚变成地震区....
？地震？？？ |
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发表于 7-6-2015 05:44 PM
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Alamak 也说在新山连新币三百块也住不出去。好奇问下有谁知道是哪里？
单单租新加坡一间房间就五百。
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发表于 7-6-2015 05:48 PM
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两年前我就想过了。
.gif)
不知道武吉丁宜的断层线有没有扩大？
如果没有沙巴地震，可能大家根本不关住
高楼抗震系数。
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发表于 7-6-2015 05:50 PM
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这几天都在打抢
新加坡辛苦做工的马劳
真好惨！！
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发表于 7-6-2015 05:57 PM
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其实，我国年初
credit default swap
利息早已经
比BBB+ 等级国家 来得高
本月analysts
观察
马国信贷评级
是否如预期
下降
同时决定下个月
殃行是否加息
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发表于 7-6-2015 06:05 PM
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如以advgamer兄例子，外汇亏损达20%。
如果真要跳楼，本地投资者可以拿国际投资者垫背。
如果马币贬值，国际投资者只会把价钱up up up
很少人会止血退场
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发表于 7-6-2015 06:09 PM
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害我想起
中国
四川
汶川大地震
至今
仍旧存在
豆腐渣工程
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发表于 7-6-2015 06:11 PM
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发表于 7-6-2015 06:34 PM
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看看鬼才怎麼處置。。 |
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发表于 15-6-2015 01:52 PM
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今天国际兑换率已经3.760了
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发表于 15-6-2015 04:02 PM
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如果你在本地，买房产是保值的行为。因为你今天银行的储蓄，已经少了好几个巴仙。
随着进口货物上涨（因为马币贬值），包括建筑原料，自然屋价高企。
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发表于 15-6-2015 06:58 PM
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发表于 15-6-2015 08:12 PM
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马币跌，我觉得房价涨是必然的，因为很多原料/东西还是需要进口的。但是因为消费能力减低，能负担高房价的人越来越少。那怎么办呢？你说开发商会压低房价吗？我觉得是会的！那该怎么压低？一样的金额现在和以前买的原料素质已经不同了。负担不起房价的，只能选择更偏远，素质差点，或是面积更小的房产。
还有我看到有些网友说马币跌，导致外资不敢来投资。：）
每件事情都有两面的影响，不能一句话就断定了。
为什么很多外资厂开始从中国往外移，去菲律宾/越南等？那是因为人民币一直再上涨啊。
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楼主 |
发表于 16-6-2015 10:41 PM
来自手机
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spirintel 发表于 15-6-2015 08:12 PM
马币跌，我觉得房价涨是必然的，因为很多原料/东西还是需要进口的。但是因为消费能力减低，能负担高房价的 ...
对咯！现在的人民币真的很高 |
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发表于 17-6-2015 12:43 AM
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本帖最后由 潘君亮 于 17-6-2015 01:45 AM 编辑
为什么一些国家可以受益于强势美元，一些国家却面临困境？所谓同人不同命，国家也一样，同样是钱币贬值，有些国家是刻意降息量化宽松贬低自己的钱，有些则是无奈被人抛售，外资是看整体经济的，要知道外资是否对那个国家有信心的话，看股市便知道了，如果一个国家的股市不断创新低，那就表示外资正在逃离那个国家，
北亞股市不懼美國升息路透新加坡5月13日 - 一旦美國聯邦儲備委員會(美聯儲/FED)開始升息，強勢美元和處於低位的大宗商品價格應會幫助北亞股市延續出色表現。
今年中國、韓國和台灣股市都強勁上揚，受益於大宗商品價格壓低了製造商的投入成本，以及強勢美元增強其出口的競爭力，而美國經濟也展現出復甦跡象。
但菲律賓、印度和泰國等股市從中得到的益處將會較小，而印尼、馬來西亞、俄羅斯和中東及拉美等依賴大宗商品的國家，在美國啟動升息后則可能面臨困境。
“今年頭四個月基本上是北亞股市風生水起，而至少中期來看，可能保持這種勢頭，”法國巴黎銀行的常務董事及亞洲股市策略師Manishi Raychaudhri表示，“與亞洲相比，全球新興市場將明顯處於下風。”
MSCI明晟新興市場亞洲指數今年累計漲9.5%，而MSCI明晟除亞洲外新興市場指數升3.8%。
由於美國4月失業率降至七年低點5.4%，多數華爾街大銀行預測，美國聯邦儲備委員會(美聯儲)將在9月升息，年底前會升息兩次。
Old Mutual Global Investors亞洲股市主管Josh Crabb稱，“美國經濟持續好轉，這利於北亞經濟，因為這有助於它們的出口。”
中國和韓國也是石油和鐵礦石的全球兩大進口國，油價在1月跌至六年低點且鐵礦石價格上月挫至紀錄低位，中韓兩國因此將受益更多。
**亞洲表現落后**
大宗商品價格下跌重創了馬來西亞和印尼。馬來西亞是石油出口小國，但卻是天然氣的出口大國，而印尼是其他大宗商品的主要出口國，不過其已是石油凈進口國。
恆生銀行旗下的恆生投資上個月在一篇報告中指出，當美國升息時，印尼可能受到資本外流衝擊，因外資占印尼股票交易的40%。
印尼目前呈現經常帳赤字，馬來西亞的經常帳盈余則在萎縮，Crabb指出，等到美國升息時，這兩個國家都可能遭遇壓力，它們的美元債務將面臨更昂貴的融資成本。
相較之下，中國、韓國及台灣都名列經常帳盈余前10大國家，可以抵禦海外借貸成本上升的衝擊。
中國股市今年漲幅為亞洲之冠，滬綜指大漲35.3%，韓國股市以10.4%名列第二，菲律賓及台灣股市分別上漲8%及近4.5%。
雖然中國股市大漲，促使監管當局整頓融資業務，但中國內地企業，特別是在香港上市的個股，仍然比亞洲其他股市便宜。同時，盡管中國經濟降溫，但中國當局擴大出台刺激措施的利多可能，仍然吸引投資人湧入。
匯豐5月7日的一份報告認為，這也有利於對中國出口很大的台灣和韓國公司。
Jefferies首席全球股市策略師Sean Darby表示，台灣貿易順差創紀錄、出口訂單增長以及消費者信心改善等因素，將提高該地區股市的吸引力。
匯豐亞洲股市策略師Herald Van Der Linde表示，去年避開韓國股市的投資者，今年則利用該市場股票估值低的機會大舉建倉。
相比之下，去年推動印度股市大漲30%的投資者今年紛紛回撤，導致印度股市几乎未漲。
一些投資者減倉鎖定獲利並調整投資組合權重，另一些則因為回溯性徵稅的風險和改革步伐遲緩而離開。不過，根據匯豐4月24日的報告，印度經常帳狀況好轉有利於該國股市。(路透中文網)http://news.cnyes.com/Content/20 ... 5002089011310.shtml
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楼主 |
发表于 17-6-2015 08:31 PM
来自手机
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潘君亮 发表于 17-6-2015 12:43 AM
为什么一些国家可以受益于强势美元，一些国家却面临困境？所谓同人不同命，国家也一样，同样是钱币贬值，有 ...
不是很明白？没读到书..不要怪我。。哈哈 |
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发表于 17-6-2015 08:53 PM
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总之货币贬值不是只有一种原因，而马币下跌主要是因为被人抛售，为何被人抛售？除了对大马没信心也因有更好的投资选择，其实人民币兑美元也是贬值的，只不过马币跌得更凶，你才会以为人民币高罢了。
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楼主 |
发表于 17-6-2015 09:42 PM
来自手机
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潘君亮 发表于 17-6-2015 08:53 PM
总之货币贬值不是只有一种原因，而马币下跌主要是因为被人抛售，为何被人抛售？除了对大马没信心也因有更 ...
噢噢噢噢！这样说就明白很多！tq. Hehe |
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