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住宿用 Asiayo or Airbnb?

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发表于 24-5-2016 02:20 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
有习惯去日本用Airbnb订房的朋友吗?想请问会不会和主人有语言沟通问题?

Asiayo提供中文的订房服务及问题支援 不过不知道房价会不会比较贵?有没有高手能提供意见?

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发表于 24-5-2016 02:26 PM | 显示全部楼层
airbnb要测试主人的英文可以先message他跟他沟通。
告诉她你什么时候过来几个人哪个国家的人。。。
他会回复你。。。难沟通或很慢才回复的话就next please...
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发表于 24-5-2016 03:07 PM | 显示全部楼层
大部分都可以回复简单的英文,但是有些是auntie 屋主他们就不会英文几乎都不回复或者很慢

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发表于 24-5-2016 11:29 PM | 显示全部楼层
即使下訂時已經跟房東以英文交換過訊息,
但入住後遇上問題需聯絡房東時,也有可能出現語言無法溝通的場面哦,
我就跟一個負責打掃的工人面對面,房東沒出現,只在電話上傳達指示,
這位工人聽完電話後,好一會低頭皺著眉頭在思索英語怎麼說,
不過聽到我開口講日語時,他馬上鬆了一口氣。
在語言不通的國家旅行,無論你住民宿或酒店,難免會有雞同鴨講的情況出現,放輕鬆就好。
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 楼主| 发表于 26-5-2016 01:26 PM | 显示全部楼层
谢谢大家的解答 朋友介绍说asiayo订房有中文支援 有谁试过吗 真的很怕到时候找不到房 有无法联络 打乱整个行程
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发表于 26-5-2016 03:18 PM | 显示全部楼层
最近两年都是使用airbnb租用日本的住宿。。。。。。
基本上都没有问题。。。。。。

除了最近一次在福冈中地雷一次,进去不到一个小时,离开找新地点离开。
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发表于 26-5-2016 04:22 PM | 显示全部楼层
我個人對所有這些的Airbnb等比較淡漠持觀望態度...

不是說不能。但必須了解深思...

請注意,
Airbnb住宿在日本,他們是沒有官方正式註冊的
他們無需遵守~對於酒店業和民宿行業者一定要遵守的日本法律和條例。也沒有任何特定的社團 / 協會 / 大手作為後盾。
i.e. 沒有酒店&民宿業從法律的角度約束的責任。

由於日本是自然災害高風險的國家。地震,火山,泥石流,颱風....
同時,日本的住宅建築非常狹小+使用大量木質材料,如果發生火災會很嚴重。

Insurance 保險索賠。(遵守日本法律和條例的酒店&民宿業一定要的)安全措施。許許多多因素會是關注的問題。

例如:  IS,恐怖分子,怎麼樣,Airbnb他們可以租出去不檢查承租人??
但,酒店和民宿業者一定要影印passport,必須有留記錄。有CCTV。

hmm....
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发表于 26-5-2016 04:29 PM | 显示全部楼层
hts 发表于 26-5-2016 04:22 PM
我個人對所有這些的Airbnb等比較淡漠持觀望態度...

不是說不能。但必須了解深思...

請注意,
Airbnb住宿在日本,他們是沒有官方正式註冊的。
他們無需遵守~對於酒店業和民宿行業者一定要遵守的日本法律和條 ...

自从福冈的事件,我看我还是找Toyoko INN这类的酒店住就好了。

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发表于 26-5-2016 04:36 PM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 26-5-2016 04:29 PM
自从福冈的事件,我看我还是找Toyoko INN这类的酒店住就好了。

我真的真的很想聽什麼事件故事!??
講啦!!

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发表于 26-5-2016 04:43 PM | 显示全部楼层
hts 发表于 26-5-2016 04:36 PM
我真的真的很想聽什麼事件故事!??
講啦!!

我们晚上9点到公寓,蛮静的住宅区里面。
暗暗的走廊,拿到key之后(屋主把key放在一个key box),我们进去,有一个阁楼(是睡觉的地方,需要爬楼梯上去)。
清洁度是so far我遇到最差的一间,也没有什么设备,连链接洗衣机的水喉也不能锁好,一开机就喷水,根本不能用。
小瓜看到楼梯,一直要爬上去。。。。。。。太太没有办法就抱她上去,就在楼阁的角落,看到“”,你自己想象啦。
太太立刻下来,whatsapp我,我在外面买东西来fix那个水喉。。。。。。。太太没有跟我讲什么事情,坚持要换地方。我只好立刻再找一间公寓,收拾东西,离开公寓,搭taxi离开。

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参与人数 1人气 +3 收起 理由
angel008 + 3 好恐怖, 下次看到有阁楼的房间, 就不预订.

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发表于 26-5-2016 05:08 PM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 26-5-2016 04:43 PM
我们晚上9点到公寓,蛮静的住宅区里面。
暗暗的走廊,拿到key之后(屋主把key放在一个key box),我们进去,有一个阁楼(是睡觉的地方,需要爬楼梯上去)。
清洁度是so far我遇到最差的一间,也没有什么设备,连 ...

哇... 這麼嚇人咩!!

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发表于 26-5-2016 06:04 PM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 26-5-2016 04:43 PM
我们晚上9点到公寓,蛮静的住宅区里面。
暗暗的走廊,拿到key之后(屋主把key放在一个key box),我们进去,有一个阁楼(是睡觉的地方,需要爬楼梯上去)。
清洁度是so far我遇到最差的一间,也没有什么设备,连 ...


好恐怖😱
去日本之前從來沒有用過Airbnb,這是首次在朋友的要求下訂的(價錢問題),
然而出發前卻在網路上讀到別人對同一房東的投訴,我一度想過取消訂房,
然而朋友們非常有冒險精神,結果入住後幸好只是虛驚一場。

據說Airbnb屋主會把房客「不恰當」的評語刪除?所以我們看到的都是好的評語,
年尾的北海道之行,已經全部預定了酒店,但是其中一個偏僻的點,
我一直猶豫不決,想換去比較便宜的住宿,想再次試試Airbnb,
唯一一家出現在Airbnb內的名單,評語不錯,但,我實在不喜歡屋主的那張臉,算了。


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 楼主| 发表于 30-5-2016 02:12 PM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 26-5-2016 04:43 PM
我们晚上9点到公寓,蛮静的住宅区里面。
暗暗的走廊,拿到key之后(屋主把key放在一个key box),我们进去,有一个阁楼(是睡觉的地方,需要爬楼梯上去)。
清洁度是so far我遇到最差的一间,也没有什么设备,连 ...

是看到阿飘吗?
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发表于 30-5-2016 02:14 PM | 显示全部楼层

算是吧。。。。。。。总之立刻离开就是了。
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发表于 30-5-2016 02:42 PM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 30-5-2016 02:14 PM
算是吧。。。。。。。总之立刻离开就是了。

会不会是屋主来的。。。
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发表于 30-5-2016 02:47 PM | 显示全部楼层
aquamax 发表于 30-5-2016 02:42 PM
会不会是屋主来的。。。

绝对不是。。。。。。因为屋主是住其他地方

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发表于 30-5-2016 03:09 PM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 30-5-2016 02:47 PM
绝对不是。。。。。。因为屋主是住其他地方

其實HOR,我在想....

只是特別針對在日本像airbnb這樣的concept,把鑰匙上的郵箱,甚至從來沒有與承租人等接待....從未展示臉,甚至無需進當地屋任何街道的CCTV留痕和踪跡...

這樣HOR,甚至不是真正自己的房子
例如,其他人的老房子,但相對是有些人有鑰匙,
或者,一個租來的房子(日本人,甚至非日本人....第二房東2nd landlord, 3rd landlord...),拿到鑰匙,
或者,syndicate在各種住宅區租下很多很多單位,拿到鑰匙,(aka 可被syndicate集團操控...)

所有這樣的情況下還是可以作Airbnb發帖租出去賺快錢,無需註冊,無需要交稅,無須承擔責任(如果出了什麼事),不用...

誰知道他們是不是真正的屋主??

评分

参与人数 1人气 +5 收起 理由
饼干及面包 + 5 我很赞同

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 楼主| 发表于 30-5-2016 04:11 PM | 显示全部楼层
hts 发表于 30-5-2016 03:09 PM
其實HOR,我在想....

只是特別針對在日本像airbnb這樣的concept,把鑰匙上的郵箱,甚至從來沒有與承租人等接待....從未展示臉,甚至無需進當地屋任何街道的CCTV留痕和踪跡...

這樣HOR,甚至不是真正自己的房 ...

有可能 airbnb 我不清楚 不过asiayo 我问过朋友里面的房间蛮多是由物业管理公司管理。
屋主就是把房间交给管理公司处理,管理公司代为出租日宿 这种的可能比较好一些吧
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发表于 30-5-2016 04:58 PM | 显示全部楼层
饼干及面包 发表于 26-5-2016 04:43 PM
我们晚上9点到公寓,蛮静的住宅区里面。
暗暗的走廊,拿到key之后(屋主把key放在一个key box),我们进去,有一个阁楼(是睡觉的地方,需要爬楼梯上去)。
清洁度是so far我遇到最差的一间,也没有什么设备,连 ...

餅乾兄 這麼恐怖啊 所以是你太太看到咯~ 你原本是打算住幾天的?
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发表于 30-5-2016 05:09 PM | 显示全部楼层
03jeff_fwu09 发表于 30-5-2016 04:58 PM
餅乾兄 這麼恐怖啊 所以是你太太看到咯~ 你原本是打算住幾天的?

是的,我太太看到。。。。。。她对这些事情比较敏感,本来打算住4天的。

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