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发表于 21-9-2016 01:21 PM
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本帖最后由 MoSawaHigashi 于 21-9-2016 01:31 PM 编辑
我花3000租的半獨立房要價200萬，但我把200萬放在銀行月領息有5000，覺得租房有利所以一直沒買房雖然家裡吵著要買房，馬來西亞利息這麼高、這幾年房價漲這麼多，有錢的話租一定比較划算，又不用擔心房子變現是很難的問題，但沒錢需要貸款者還是買一買比較好除非自己本身就會很會存款，但還要貸款買房出租的話那真的吃大虧。除非能像前幾年的大漲，不然小漲的話還不是被貸款利息吃光，租金低得可憐更不用講全世界的法律都是保護租客的。 |
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发表于 21-9-2016 03:01 PM
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1. 200w的屋子只能租3000...........那是投资者眼光的问题了
2. 现在屋价是200w, 10年, 20年后可能要400w-800w, 到时还只租3k?
3. 房价涨幅平均8%-10%甚至更多, 肯定比银行利息高. 人人喊房价高, 你有听过有人喊利银行息高?
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发表于 21-9-2016 04:50 PM
来自手机
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根本就是啊，现在想要买屋子投资的人比较少了，因为很有可能被绑住不能套现。
租金低因为租的人少，有些地方根本人口不多要如何租高价？
如果像新加坡人多屋少才可以炒高租金。 |
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发表于 21-9-2016 06:44 PM
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对空空来说无所谓呀，到时候直接睡天桥底，半分钱都不用给屋主，更好。
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发表于 21-9-2016 06:45 PM
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发表于 21-9-2016 09:34 PM
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我哪有你酱会讲有意义的话
而且也不会将自己的意见强加於他人身上
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发表于 22-9-2016 01:50 AM
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科学就是未来 发表于 20-9-2016 08:14 AM
这个算法不能讲是错，但是一般人很难30年持续买股，很多时候钱一多了就会乱花，现在人不是你爸妈那一代，你爸妈那一代很多家庭都可以拿出几十K 的cash, 现在3x 岁的，几个人可以随时拿出几十k 的cash? 一有钱就boo ...
很多人考虑到要不要买房都忽略了人性。。。
我本身觉得我的耐心与毅力也是很不错的，我目前也难以持久持有股票。。。亏钱的股票我最久持有过3年。。赚钱的房子我已经持有了4年而且完全没有打算放掉的念头。。。。。通常投资股票的是赚钱的放掉亏钱的守住的，除了那些很有经验以及耐心毅力的老手。。。。
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发表于 22-9-2016 08:05 AM
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问题是，你现在有2百万cash 放银行？ |
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发表于 22-9-2016 08:13 AM
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很多人只会讲而已
算法是看个人主观，平均每年8% 股票回筹是他们才讲得出，很多人不知道交了多少学费，都没有平均8% 回筹，如果人人都能平均8% 回筹，谁还要放钱在银行？
一年前我跟某个国外银行投资部卖基金的交流过，令人大跌眼镜的是，他把投资放在大众基金还多过自己银行，因为他要稳低风险回筹率还OK 的，所以。。。
最好笑是听到隔壁房美女基金sales girl 在pusing 客户，客户还跟她讲不要每次讲到很好最后都亏的，而且那sales girl 还推荐他炒美金，当时是过了4.4 的最高汇率，最后pusing 到客户又下单。。。美女就是好办事
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发表于 22-9-2016 08:28 AM
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发表于 22-9-2016 05:19 PM
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我親戚買了800千的semi D，結果租金2000。。。 |
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发表于 22-9-2016 05:19 PM
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我親戚買了800千的semi D，結果租金2000。。。
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发表于 22-9-2016 08:11 PM
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发表于 22-9-2016 09:41 PM
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空空的斗鸡眼通常都看不到空空“”叫政府打房限贷“”这种强加意见在别人身上的行为。
毕竟有口讲别人没有口讲自己就是空空的特色。
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发表于 22-9-2016 11:23 PM
来自手机
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MoSawaHigashi 发表于 21-9-2016 01:21 PM
我花3000租的半獨立房要價200萬，但我把200萬放在銀行月領息有5000，覺得租房有利所以一直沒買房雖然家裡吵著要買房，馬來西亞利息這麼高、這幾年房價漲這麼多，有錢的話租一定比較划算，又不用擔心房子變現是很難的 ...
你觉得有人会放200万在银行拿利息？月领才5k，有200万一定会去投资或做生意了。放银行在银行只会贬值，买房可以抗通胀。大多数公司或上市公司有资金都会买地买房为的是资产能抗通胀。不是每个都有钱放银行，现在银行有10万已经很不错了。 |
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发表于 23-9-2016 12:46 AM
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本帖最后由 wooyen 于 23-9-2016 01:07 AM 编辑
是哦!原来牙齿
一看你的言行,应该是拥有"多多"房产的人
怎么啦？租不出?也卖不出?
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发表于 23-9-2016 11:51 AM
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首都人口当然还会继续增加，但全国其他地区就未必。周末去大山脚旧区，还以为去到孟加拉呢。这种地方产业会多值钱呢？本地人移出外劳移入。
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发表于 23-9-2016 06:34 PM
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空空又来“穷人可怜有钱人”的招数了。
老话一句，要担心，担心你们自己啦。
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发表于 23-9-2016 07:12 PM
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 蛤!不会是不幸言中吧?
但当你这有钱人走投无路时,记得找我这个穷人
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发表于 23-9-2016 08:25 PM
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正常
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