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屋子 refinance
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想问大家，如果我的屋子已经供五年了，想用别间的银行来 refinance. 不需要取那么多钱，只是希望refinance 到我要的价格。可以的吗？ |
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楼主 |
发表于 21-12-2016 08:37 PM
来自手机
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发表于 21-12-2016 09:54 PM
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可以啊。。。不过既然都是re-finance，都是要付一笔费用，为何不考虑套现多一点现金用作后备金？ |
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楼主 |
发表于 22-12-2016 10:44 AM
来自手机
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ss24 发表于 21-12-2016 09:54 PM
可以啊。。。不过既然都是re-finance，都是要付一笔费用，为何不考虑套现多一点现金用作后备金？
就要看看觉得怎样，但是算是联名的。就一定要两人签名 |
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发表于 22-12-2016 12:09 PM
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这个是我们所谓的3rd party loan, 就是说之前的loan 是一个名， refinance 过后是联名.
建议你可以cash out 一小部分因为还得付 loan legal fees + valuation fees + stamp duty.
refinance 还有1个好处是目前利息较高，refinance 过后可能拿到便宜的利息. |
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楼主 |
发表于 23-12-2016 08:22 PM
来自手机
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ngph988 发表于 22-12-2016 12:09 PM
这个是我们所谓的3rd party loan, 就是说之前的loan 是一个名， refinance 过后是联名.
建议你可以cash out 一小部分因为还得付 loan legal fees + valuation fees + stamp duty.
refinance 还有1个好处是目 ...
非常的谢谢你的资料 |
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发表于 24-12-2016 12:28 AM
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发表于 18-1-2017 09:51 AM
来自手机
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ngph988 发表于 24-12-2016 12:28 AM
当然没问题， 有什么疑问可以随时联络我.
你好，我想问下refinance的意思是不是跟回现在的屋价然后再跟银行借钱？
还是跟回我当时买下屋子的屋价借钱来供？
因为之前我买的时候299k ,现在屋价800k。
Refinance的话会不会不值得？ |
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发表于 18-1-2017 10:59 AM
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超值呐。 .gif)
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发表于 18-1-2017 05:32 PM
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Example :
你欠银行200k 而你想要融资.
Max loan eligibility
= RM 800k x 90% = RM 720k
Max Cash out
= RM 720k - RM 200k = RM 520k
所以贷款可以拿出RM520k 现金.
不过refinance 需要付额外费用
- Loan Legal Fee
- Valuation Fee
- Stamp duty Fee
有需要可以随时找我.
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发表于 14-4-2017 12:27 PM
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ngph988 发表于 18-1-2017 05:32 PM
Example :
你欠银行200k 而你想要融资.
Max loan eligibility
= RM 800k x 90% = RM 720k
Max Cash out
= RM 720k - RM 200k = RM 520k
所以贷款可以拿出RM520k 现金.
不过refinance 需要 ...
我有兴趣 refinance 我现在的房屋。
该如何呢？
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发表于 14-4-2017 02:23 PM
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ngph988 发表于 18-1-2017 05:32 PM
Example :
你欠银行200k 而你想要融资.
Max loan eligibility
= RM 800k x 90% = RM 720k
Max Cash out
= RM 720k - RM 200k = RM 520k
所以贷款可以拿出RM520k 现金.
不过refinance 需要 ...
但是就變成和銀行再借720k？？ repayment不是變更高
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发表于 14-4-2017 02:44 PM
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我比较不鼓励refinance
要就卖掉
可是卖不卖的出你要的价钱又是一个问题 |
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发表于 14-4-2017 03:22 PM
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本帖最后由 kwongyew_0000 于 14-4-2017 03:24 PM 编辑
那就当然会变高。原本欠银行200K，过后变成欠700K，但是利息巴仙还是一样。。。
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发表于 15-4-2017 10:34 PM
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