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发表于 27-4-2012 11:13 PM
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回复 37# DanLin
我没买。
因为我每次都会经过看到，所以跟你讲一声，过去那里的office看看咯。 |
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发表于 27-4-2012 11:58 PM
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一年多前拍卖50-60K的公寓， 现在要卖240k, 你老板很好赚咧
sheeppmy 发表于 27-4-2012 11:12 PM 
 晕~~ |
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楼主 |
发表于 27-4-2012 11:59 PM
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回复 DanLin
我没买。
因为我每次都会经过看到，所以跟你讲一声，过去那里的office看看咯。
13 发表于 27-4-2012 11:13 PM
哦~~惨就惨在，我人在北部，那office 在南部咧~~找时间南下看看情况~~
这里的大大，有谁知道那里现在的情况，可以说说吗？？？？ |
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发表于 28-4-2012 12:05 AM
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一年多前拍卖50-60K的公寓， 现在要卖240k, 你老板很好赚咧
sheeppmy 发表于 27-4-2012 11:12 PM 
一年多前你有买的话，现在也可以卖这价钱来大赚一笔，条件是有没有眼光咯。。。预先知道会有另一间公司会接手去翻新和发展，预先知道会其它建设房价一定起等等。
我老板也没有酱好的眼光，他是最近才投资的，可惜啊！赚一点就放！ |
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发表于 28-4-2012 07:54 AM
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本人想找新山的公寓，Lagenda Tasek Apartment, Aloha Tower, Danga View 或附近的公寓，Larkin Residence ...
DanLin 发表于 26-4-2012 03:55 AM
Aloha的不错,洋人日本韩国人住客多。molek的也不错。
千万别买sri alam..那边全部住外劳,孟加拉,巴基斯坦,印尼,黑人,很多租给工厂当宿舍了。
(posted by mobile) |
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发表于 28-4-2012 09:43 AM
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现在lelong的市场里看到要被拍卖的90%以上都是组屋或公寓，这算不算是说Supply more than demand呢？
那么多组屋或公寓被lelong，可见它们真的是没什么人找，或者是要卖也很难，才会被拍卖的罢？
如果真的买了组屋或公寓以后，要卖的时候应该也是会面对没有人要买或者难卖的问题吧？加上Johor还有那么多的空地可以起新屋子，加上买新屋子只须5%现金，买二手屋子必须要10%+律师费+agent fees。。。要拿出那么多现金，倒不如买新起的？
所以奉劝那些想买公寓的人真的要想清楚一点，不要为了喜欢当下而买，也别听人说以后可以买多高就信（很多是中介或发展商的伎俩），不然买了以后要卖也卖不出时后悔也来不及。 |
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楼主 |
发表于 28-4-2012 02:43 PM
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Aloha的不错,洋人日本韩国人住客多。molek的也不错。
千万别买sri alam..那边全部住外劳,孟加拉,巴 ...
笨鳥先飛 发表于 28-4-2012 07:54 AM
molek有点偏远了~~Lagenda Tasek那里的保安很不错~~谢谢指教~~ |
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楼主 |
发表于 28-4-2012 02:51 PM
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现在lelong的市场里看到要被拍卖的90%以上都是组屋或公寓，这算不算是说Supply more than demand呢？
那么 ...
Seiya 发表于 28-4-2012 09:43 AM
被拍卖是因为无能偿还供期之下才被银行抢拍的吧~~有的人贪婪，以为炒房产炒得很爽，很好赚，要开始供期的时候才惊觉能力有限，还不了，银行就拿来强制拍卖咯~~搞得自己血本无归，何必呢，贪字得个贫~~ |
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发表于 28-4-2012 02:59 PM
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被拍卖是因为无能偿还供期之下才被银行抢拍的吧~~有的人贪婪，以为炒房产炒得很爽，很好赚，要开始供 ...
DanLin 发表于 28-4-2012 02:51 PM 
对啊，那如果当你们以后要卖公寓时，你们的价钱可以和拍卖的比吗？那些没什么够钱的可能会去买拍卖的，或者买新的（低头期现金），有足够现金的可能会去买好一点的二手半独立。二手公寓夹在中间，可能会比较难卖。
以上只是我靠逻辑性猜测的，不一定是对的。 |
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发表于 29-4-2012 09:38 AM
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回复 1# DanLin
去中国一年？？我看最好等他回来才买吧！不然到时候他都不愿意回来了，一拖再拖！ |
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楼主 |
发表于 29-4-2012 10:30 AM
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对啊，那如果当你们以后要卖公寓时，你们的价钱可以和拍卖的比吗？那些没什么够钱的可能会去买拍卖的 ...
Seiya 发表于 28-4-2012 02:59 PM
拍卖的价钱未必比不是拍卖的来得低的，很多人争的拍卖屋，价钱分分钟比不是拍卖的来得要高呢~~有钱的人也不一定会买新的，不够钱的人也未必买得起拍卖的~~除非~~~~~你有人在里面帮你打通关系咯~~但是还是得花一些钱来做人情的~~ |
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楼主 |
发表于 29-4-2012 10:31 AM
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回复 DanLin
去中国一年？？我看最好等他回来才买吧！不然到时候他都不愿意回来了，一拖再拖！; ...
assange 发表于 29-4-2012 09:38 AM
要是买到新的，可能还得等个一年两年的才能拿到钥匙呢~~我们也未必一定是自住的~ |
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楼主 |
发表于 1-5-2012 12:46 PM
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