梦想の家@Parklands (DIY改装自动门遥控器箱的天线@11月30日更新)

Jaker.

alexhee 发表于 28-11-2012 04:11 PM
FUY28EW是旧Model，我买RM250而已。MyDeal那里是RM389。现在出新的Model叫FUA28EW，前面多了一个Sensor L ...

那mydeal的贵了咯！！ 幸好有问你，谢谢！！

alexhee

mimicelebrity 发表于 28-11-2012 04:32 PM
价钱 以为LZ不想公开嘛!  Concrete Slab是怎样的?

Concrete Slab就是用水泥顶而不是屋瓦。如图。上面是平的。

alexhee

Jaker. 发表于 28-11-2012 04:44 PM
那mydeal的贵了咯！！ 幸好有问你，谢谢！！

不要客气！不过上次Groupon卖RM299而已，FUA28EW。我差点也买了。

Kudo2012

alexhee 发表于 28-11-2012 04:44 PM
Concrete Slab就是用水泥顶而不是屋瓦。如图。上面是平的。

我也顺便想请教楼主一下：
这个价格表（20x5)会不会算很贵？ （感觉很贵）

A)	Extension Single Story For Backyard ( RC Slab )	Quantity	Sizes
	Footing ( 3 x 16 unit kayu barkau )	3 unit	4' x 4'	RM	3300
	Grd floor beam		35'	RM	1330
	Grd floor column	3 unit		RM	1140
	Grd floor brick wall		30' x 10'	RM	2850
	Roof beam		35'	RM	1330
	Roof Slab c/w skimcoad work		6' x 22'	RM	3696
	Cement base & water proving for  slab area		6' x 22'	RM	660
	Demolish work & clear rubbish for  existing brick wall		16' x 10'	RM	450
	Aluminium casement window ( frame only  )	1 unit	6' x 4'	RM	756
	Aluminium casement window	1 unit	2' x 4'	RM	378
	Safety door	1 unit		RM	1,450
	Plumbing labour for zink point	1 unit		RM	200
	Plumbing labour for washing mechine  point	1 unit		RM	200
	Wall tiling labour w/o tiles		46' x 10'	RM	1,610
	Wall plastering cement gum work + wall  tiling labour w/o tiles		36' x 5'	RM	810
	Floor tiling labour w/o tiles ( 5' x  20' ) ( 4' x 6' )			RM	620
	Concrete table c/w tiling labour w/o  tiles		26'	RM	2,080
	Demolish work & clear rubbish for  existing floor tiles		4' x 6'	RM	100
	Dry kitchen existing floor tiles demolish work & clear  rubbish RM450		Total :	RM	24130
	Dry kitchen floor tiling labour w/o tiles RM720

alexhee

Kudo2012 发表于 28-11-2012 04:50 PM
我也顺便想请教楼主一下：
这个价格表（20x5)会不会算很贵？ （感觉很贵）

你的是Final Price？还是可以扣的？我看到很多所谓的Cleaning Fees。其实可以免的。每样东西都很明细但不包砖。我就觉得有点贵。

还有，你有看过他们的手工吗？如何？你还有给其它泥水工他做吗？可以的话，就可以讲价钱咯！

可以看看你的家的Layout吗？

Jaker.

alexhee 发表于 28-11-2012 04:47 PM
不要客气！不过上次Groupon卖RM299而已，FUA28EW。我差点也买了。

是噢！！如果不是看了你的帖，我也不会知道有这样的东西。。

对了。alex兄，你知道有一种抽油烟机是不用敲打墙的吗？有什么牌子介绍吗？其实我喜欢fotile的。。

可是我怕我们买的apartment不给敲。

mimicelebrity

alexhee 发表于 28-11-2012 04:44 PM
Concrete Slab就是用水泥顶而不是屋瓦。如图。上面是平的。

哦!知道了,感激不尽 :-)

Kudo2012

alexhee 发表于 28-11-2012 05:11 PM
你的是Final Price？还是可以扣的？我看到很多所谓的Cleaning Fees。其实可以免的。每样东西都很明 ...

这是第一份报价单，我还没和他谈。
我单单水泥的费用就接近38K- 厨房20 x 5 扩建，车房铺地砖，楼上两间厕所，客厅的大门扩出去（像你家的一样），客厅做石膏，外面起围墙（之前是青色的篱芭）

整份报价单是看到很多清垃圾的费用。  不包砖是因为我自己会去买，只付他人工费用。

手工不是很清楚，之前是一个朋友介绍的，装修前会去看看他现有的工程。
（听他说都做 kota kemuning 一带的）

alexhee

Jaker. 发表于 28-11-2012 05:15 PM
是噢！！如果不是看了你的帖，我也不会知道有这样的东西。。

对了。alex兄，你知道有一种抽油烟机是 ...

用Curtain Filter的咯！定时清洗和换里面的Curtain Filter！很麻烦的！我妈妈家以前有装，Elba的。现在都没用了。

好像叫Convertible Range Hood，可以放喉也可以不放。

其实装抽油烟机应该没问题吧？只是钻个6"或以上的洞口而已嘛！还有，如果你怕不可以的话，可以试试把那喉放在厨房的窗口咯！做个洞给它。不过，我不知道你的家的Layout是如何。所以也不能说怎样？@bspoh @Lily4ever @Qvivi21 @宇晴 的也是Condo来的。他们也没这问题。

alexhee

mimicelebrity 发表于 28-11-2012 05:22 PM
哦!知道了,感激不尽 :-)

不用客气！

alexhee

Kudo2012 发表于 28-11-2012 05:28 PM
这是第一份报价单，我还没和他谈。
我单单水泥的费用就接近38K- 厨房20 x 5 扩建，车房铺地砖，楼上两间 ...

你做的东西好像比我还多但价钱却好像便宜过我啊？我指的是Total。哈哈！

可以的话，拿多几个装修佬的Quotation。到时，你就可以大概知道那些价钱上的分别所在。不过，我不建议你只是看价钱，还要看手工和成品。还有，去和那些给他做过装修的屋主谈谈，你就知道他们到底好不好。这是最好的证明。

其实，装修佬都是拉长补短的。所以，你自己可以Survey一下价钱。如果不是太过分的话，你可以考虑。最重要是你和他谈的来。

Jaker.

alexhee 发表于 28-11-2012 05:38 PM
用Curtain Filter的咯！定时清洗和换里面的Curtain Filter！很麻烦的！我妈妈家以前有装，Elba的。现在都 ...

有机会的话，下次我上传我家厨房的照片给你看看。我们不是condo是apartment而已.

听说是不能啦，因为横梁也是超多的。怕会塌下来吧！！

不过，还是要去management问问看的。

Kudo2012

alexhee 发表于 28-11-2012 05:49 PM
你做的东西好像比我还多但价钱却好像便宜过我啊？我指的是Total。哈哈！

可以的话，拿多几个装修 ...

是的，价格不是最关键，最重要的是没有留手尾给我就好了。
我会再去询价的。

cyeantan

恭喜！ 恭喜！
房子很大哦..

alexhee

cyeantan 发表于 28-11-2012 09:51 PM
恭喜！ 恭喜！
房子很大哦..

谢谢! 小舍一间而已。多谢光临！

mimicelebrity

请问, extend需要申请什么approval的吗?

kohtt

當你這樣做你的房子的 extension 和 裝修，這意味著你的房子沒有defect liability period 嗎？

在未來, 如果你的房子裡的任何defect，你不能再找developer來責任嗎？

nicole.cheah

楼主，jotun漆听说很难油。你觉的呢？

alexhee

mimicelebrity 发表于 29-11-2012 09:52 AM
请问, extend需要申请什么approval的吗?

需要！一定要！不是的话到时会中Summon的。

我向MPK申请的，如果没有记错的话是RM910。少过RM1000。里面的费用大概如下。

1. Garis Panduan - RM10
2. House Plan Fees - RM50
3. MPK抵押金 - RM100
4. 装修废料摆放费用 - RM150
5. Alam Flora 垃圾桶 (RM300x2个) - RM600

你要准备的文件如下，复印版的。

1. IC
2. 地税
3. 门牌税
4. CF
5. S & P
6. 你屋子前面和后面的彩色照片，要有Timestamp的 (三天前之内)。

通常一天过后，你就可以拿Permit了。我是跟我的装修佬去申请，之后他帮我拿Permit。拿了之后，要复印那个Approval Letter和黏在你的屋前的窗口或大门就可以开始装修了。

你可以拿回抵押金和没用到的垃圾桶钱，要两个月的时间。不过我不鼓励你酱做。不是的话，到时他们会为难你的。因为你装修的东西多数是违例和不可能Follow Garis Panduan的。就当作是花钱省麻烦！

alexhee

kohtt 发表于 29-11-2012 10:33 AM
當你這樣做你的房子的 extension 和 裝修，這意味著你的房子沒有defect liability period 嗎？

在未來,  ...

Rules & Regulations来说是对的。只要你开始装修，发展商可以保留这个权利不帮你修复任何的瑕疵或问题。所以很多人都是弄好瑕疵才装修。

不过，人情上来说是可以的。我的屋子装修时期和之后也是有问题，我的负责人也帮我搞定了。这就要看你的人际关系和说话方式咯！