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发表于 24-1-2013 12:23 PM
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easypayment 发表于 24-1-2013 11:45 AM 
怪不的，那你非常好了，如果其它人的话，我看他们还在倒贴着
老实讲要不是看到租金高的话我根本都不会买。。你可以上网看下biz avenue shop lot..
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发表于 24-1-2013 03:11 PM
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3 年前买Cyberjaya已经赚了第一桶金。现在继续买，看好长线未来5-10年都会把60%资金集中在这里。虽然现在买开发商产业都在买未来的价钱，但我的看法是，不为了眼前一点点的损失，而忽略了未来的盈利，投资没有包赚的，但是我相信自己的眼光。不要因小失大。 |
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发表于 24-1-2013 05:30 PM
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tt5893 发表于 23-1-2013 08:57 PM
时间是关键。但本人觉得cyber的价钱不符合它现在的条件。那个mall也是要死不活的。只可以说，如果没有人践 ...
其实任何有潜能的产业或者有潜质的投资项目都是高于当下市价出售的，这乃是商界的“潜规矩”。发展商也不是笨的，一个有潜质的产业，他会以当下市价出让？倒转是你，你愿意吗？当年蒲种产业，也不是每个人喊贵，特别是碍于收费大道围城，更难听的话彼彼皆是。
当下乃是房产市场高峰期，相比那些年，市场架构也不一样了，无可否认承担的风险也相对的大大提高。想当年的房产投资童谣“低门栏，低风险，高回抽”还有那么容易唱吗？
赛城拥有很多正面的外围因数，良好兼规划的基建设施可负荷大城市人口物流，毛某的个人愚见，这个城市是有潜质成为“大马的老外聚集点”，而且很多发展商业大力推广大项目，毛某愚见它正在燃烧起来。
备注：以上言论纯属个人意见，不能作为投资参考，不认同者请绕道。 |
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发表于 24-1-2013 06:25 PM
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两毛 发表于 24-1-2013 05:30 PM
其实任何有潜能的产业或者有潜质的投资项目都是高于当下市价出售的，这乃是商界的“潜规矩”。发展商也不 ...
太子也要有命才能成皇帝。如果有资金不妨可以玩玩，不然就苦了自己而玩完。
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发表于 24-1-2013 08:36 PM
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j5656 发表于 24-1-2013 12:23 PM
老实讲要不是看到租金高的话我根本都不会买。。你可以上网看下biz avenue shop lot..
哦哦，还蛮不错哦，租金最低都一方尺rm2.50到rm4.00
你买的时候是发展商有提供包租计划的是吗？
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发表于 24-1-2013 08:37 PM
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cao 发表于 24-1-2013 03:11 PM
3 年前买Cyberjaya已经赚了第一桶金。现在继续买，看好长线未来5-10年都会把60%资金集中在这里。虽然现在买 ...
cyberjaya也有很多大大小小的项目，请问依你个人意见，那里会有潜能扩展？
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楼主 |
发表于 24-1-2013 08:42 PM
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两毛 发表于 24-1-2013 05:30 PM
其实任何有潜能的产业或者有潜质的投资项目都是高于当下市价出售的，这乃是商界的“潜规矩”。发展商也不 ...
谢谢你详细的分析。。。。 |
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发表于 24-1-2013 09:17 PM
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easypayment 发表于 24-1-2013 08:36 PM
哦哦，还蛮不错哦，租金最低都一方尺rm2.50到rm4.00
你买的时候是发展商有提供包租计划的是吗？
不,我是买二手的了。是agent介绍我买的 。 店主要大用到大笔钱所以割让出来,那时都已经有租客了。
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发表于 24-1-2013 09:32 PM
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没有人潮，cyberjaya怎样好也只是空谈，发白日梦。 |
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发表于 24-1-2013 10:03 PM
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只是時間問題，不過會在那裡投資的大多數都以學生為目標吧，我本身也住在cyberjaya,那裡除了學生也有很多上班族～～其實去kl的路程也不會很遠，只是交通真的很不方便～～～
不過有些外國學生會願意花大筆錢來租個舒適的地方，那裡也在慢慢的發展。。。
我老師也說他後悔當初沒有在puchong投資因為他認為那鳥不生蛋的地方哪裡會有發展，結果現在很旺了～～～
他說如果他之前在那裡投資的話，他現在應該很有錢了，哈哈～～～ |
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发表于 24-1-2013 11:55 PM
来自手机
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cao 发表于 24-1-2013 03:11 PM
3 年前买Cyberjaya已经赚了第一桶金。现在继续买，看好长线未来5-10年都会把60%资金集中在这里。虽然现在买 ...
Cao 大大，赛城那一带是你看好的？
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发表于 25-1-2013 08:27 AM
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easypayment 发表于 21-1-2013 10:57 AM
当然，puchong是一个很成功的township，会那么成功，我相信就是那条LDP和Kesas带旺的，还有华小的重要性， ...
Putrajaya有不错的华校么？ |
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发表于 25-1-2013 11:11 AM
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天马行空100 发表于 25-1-2013 08:27 AM
Putrajaya有不错的华校么？
Putrajaya 连猪肉都没有。你说呢？
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楼主 |
发表于 25-1-2013 11:22 AM
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j5656 发表于 24-1-2013 09:17 PM
不,我是买二手的了。是agent介绍我买的。 店主要大用到大笔钱所以割让出来,那时都已经有租客了。
哇，拾到宝啦你～哈哈哈
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楼主 |
发表于 25-1-2013 11:24 AM
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rachaelgun 发表于 24-1-2013 09:32 PM
没有人潮，cyberjaya怎样好也只是空谈，发白日梦。
希望这个地点能慢慢做起来，虽然我也是不打算投资这里
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发表于 25-1-2013 11:28 AM
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Limgl 发表于 24-1-2013 10:03 PM
只是時間問題，不過會在那裡投資的大多數都以學生為目標吧，我本身也住在cyberjaya,那裡除了學生也有很多上 ...
有当地人大大推荐，投资者们应该敢敢上吧，你本身是那里的学生？我想问下这里的学生去那里消遣多呢？除了那几间cafe和pub之外
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发表于 25-1-2013 11:29 AM
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天马行空100 发表于 25-1-2013 08:27 AM
Putrajaya有不错的华校么？
putrajaya。。。。全部马来人的地方。。。没可能吧
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发表于 27-1-2013 10:22 PM
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easypayment 发表于 25-1-2013 11:28 AM
有当地人大大推荐，投资者们应该敢敢上吧，你本身是那里的学生？我想问下这里的学生去那里消遣多呢？除了 ...
我是limkokwing的，如果想要近的話多數都是在cyberjaya範圍裡，遠的話都是puchong,再不然sunway那一代～～～
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发表于 27-1-2013 11:10 PM
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投资cyber jaya的房子, 350k, 1300sf, 3room 2 bath, dibs, 2 car park,partial furnish, zero downpayment. freehold, near mmu, segi, iuc, ium, cucms, perdana, heriot watt, xiamen university, ibm, hp, dell, shell, amway, ocbc, hsbc, alliance, google, .chinese school will announce in cyberjaya. 5 shopping mall (dplauz, sky park mall, pangea mall, CBD mall, Vita mall, The place mall- include cinema, shop, k box, fitness)
please pm me email, phone number, name. we inform you by email, sms.可以优先选单位 |
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发表于 27-1-2013 11:26 PM
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newproperty123 发表于 27-1-2013 11:10 PM
投资cyber jaya的房子, 350k, 1300sf, 3room 2 bath, dibs, 2 car park,partial furnish, zero downpaymen ...
没有人潮，再多的shopping mall 也无法支撑，迟早关门大吉。得先要有人潮，生意才能做长久。生意做长久，川流不息的，cyberjaya才能真正旺起来。任何一个地点都是同样道理。
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