M-Residence 2 Rawang 07 Apr 2016

onlycool9179

M Residence 2 Caspia








看起来Caspia的用料比较新宜，与亲人的Alpine比较，明显外观比较吸睛。


很喜欢这摆设，虽然对某些朋友并不实际，不过心灵上得到满足的感受，另有一番价值。


这一次的Show Unit相比Alpine，显得设计方面比较宽，不会为了营造侈华而显得压迫。















底楼房间感觉比M Residence Phase 2大。









































这角落很舒服，视觉效果不错。



这整体感觉显得慵懒，真正放缓脚步，休息吧。

yjkuek

M-residence 2已经launch了哦？

onlycool9179

yjkuek 发表于 29-3-2013 09:19 AM
M-residence 2已经launch了哦？

上星期，最有诚意价钱的第一排，如果有兴趣，请尽快申请，每开一排起RM 20，000。两天已经开一排了。
你是M Residence买家，介绍朋友买，可以Apply Buyer get Buyer计划，赚RM 2，000

yjkuek

onlycool9179 发表于 29-3-2013 09:51 AM
上星期，最有诚意价钱的第一排，如果有兴趣，请尽快申请，每开一排起RM 20，000。两天已经开一排了。
你 ...

我身边的朋友应该会嫌Rawang比较远，RM2000我应该没福气拿了。哈哈
我买房子的事情也没向身边的朋友公布

onlycool9179

yjkuek 发表于 29-3-2013 09:55 AM
我身边的朋友应该会嫌Rawang比较远，RM2000我应该没福气拿了。哈哈
我买房子的事情也没向身边的朋友公 ...

你买的时候我忘记告诉你Buyer Get Buyer Program，不然我们就可以额外一人赚RM 1，000。

yjkuek

onlycool9179 发表于 29-3-2013 10:41 AM
你买的时候我忘记告诉你Buyer Get Buyer Program，不然我们就可以额外一人赚RM 1，000。

现在还来得及吗？哈哈

onlycool9179

yjkuek 发表于 29-3-2013 11:49 AM
现在还来得及吗？哈哈

S & P之后来不及，只是如果你有朋友有兴趣，你可以尝试运用Buyer get Buyer Program。
因为是在不影响Buyer Benifit的情况下，Mah Sing再额外派RM 2，000
但介绍人必须是Mah Sing Owner或Member。

yjkuek

onlycool9179 发表于 29-3-2013 12:00 PM
S & P之后来不及，只是如果你有朋友有兴趣，你可以尝试运用Buyer get Buyer Program。
因为是在不影响Bu ...

我们走宝了
哈哈哈哈

onlycool9179

yjkuek 发表于 29-3-2013 12:03 PM
我们走宝了
哈哈哈哈

来，来，我们来呼吁一下，有谁有兴趣买Mah Sing Project的，如果想要赚取额外回扣，请联络我们，我们乐意和你一人一半。

onlycool9179

根据报导，上星期开放77 Units，87% 已经出售。
M Residence 2 Sales Report

onlycool9179

除了M Residence与M Residence 2之外，一些类似Project。上网搜索，无疑间发现，分享。

Lakeside Residence Puchong （Phase 4）
22 x 75
RM 780，000 ++

Jimbaran Residence 2 1/2 storey, Ken Rimba Shah Alam.
Freehold
22 x 65
RM 720，000++
10% discount

Lake Club Parkhome, Rawang
Leasehold
22 x 75
RM 775，000++

Emerald Gardens, Rawang by Guocoland
Freehold
24 x 80
RM 738，000++

M Residence 2, Rawang
private club house
private Lotus natural lake with recreational within the MR2 compound
Gated & Guarded, Strata with RM 180 maintenance fee / month
Leasehold
20 x 65
RM 438，000++
RM 20，000 rebates

Emerald 3 storey linked house, Naza TTDI Alam Impian
Freehold
20 x 75
RM 858，000++

-勤勤-

LZ 你好，我上个星期给了booking。

现在应该找loan了吗？最迟几时要approve的？还是要等S&P先?

我第一次买屋，没什么经验..

onlycool9179

-勤勤- 发表于 4-4-2013 06:04 PM
LZ 你好，我上个星期给了booking。

现在应该找loan了吗？最迟几时要approve的？还是要等S&P先?

M-Residence 2吗？

没那么快，因为Pre Launch而已，还没正式。

现在向银行申请，应该只能维持三个月，但正式文件启动必须等Developer。

根据Developer在Booking的时候的消息，应该必须等4-5个月后才可以签S&P。

如果Loan申请了，超过三个月，必须再申请过。

如果你不介意，给我你的联络号码，我叫Banker通知你。

-勤勤-

onlycool9179 发表于 4-4-2013 06:21 PM
M-Residence 2吗？

没那么快，因为Pre Launch而已，还没正式。

你好，
对，是 M2。意识是说在S&P之前没有限期可以慢慢申请loan和approve。Developer会通知我们去签S&P对吗?

你也是book了? 因为我看到那个booking form那边说明14天内要申请loan，所以有点confuse了

onlycool9179

jys 发表于 5-4-2013 09:45 AM
昨天抽时间去maybank，本来是想签offer letter。。还好有认真读。。。

excess payment还需要bank appr ...

律师有交代你必须签S　&　P了吗？截止日期？
如果你时间紧逼，最好找Banker商量，因为选择不多。
另一方面找RHB帮忙，检查Status。

我是签RHB，没有Login Period，MRTA 5+2，总数RM 2,XXX
和你Bank不一样，不能详细建议。

如果时间允许，建议你Submit多几间，那时我有担心这种问题，所以才Submit那么多间。
除非Credit Department Region Manager是有直属关系，可能不必那么麻烦。

不要担心，至少已经有Bank Offer你，详细资料你可以尝试找他上司了解。

onlycool9179

-勤勤- 发表于 5-4-2013 09:52 AM
你好，
对，是 M2。意识是说在S&之前没有限期可以慢慢申请loan和approve。Developer会通知我们去签S&对 ...

让我真正确定，３０分钟内给你知道。
我亲人下定了。

-勤勤-

onlycool9179 发表于 5-4-2013 09:56 AM
让我真正确定，３０分钟内给你知道。
我亲人下定了。

好，谢谢你

onlycool9179

-勤勤- 发表于 5-4-2013 10:07 AM
好，谢谢你

我和ＨＱ检查后，总结如下：

ＨＱ建议：
要求Ｓａｌｅｓ　Ｐｅｒｓｏｎ提醒你，因为我们还没有签Ｓ&Ｐ，Ｒｅｓｐｏｎｓｉｂｉｌｉｔｙ暂时在Ｓａｌｅｓ　Ｐｅｒｓｏｎ那边。


个人建议：
找几个有Ｍ－Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　２的Ｂａｎｋｅｒ，告诉他们状况，让他们通知你。
因为我们签，他们有钱赚，大家互惠互利，何乐而不为。

暂时可以想到的建议，当然为了防止大家都遗忘，我还是会时不时检查，有什么进展，在这更新。
大家互相帮忙。

bear7

我刚book了一间。。 也是被loan的条款弄得有点乱。。 agreement stated within 14 days.. 刚才call salesperson 却说1个月。。
到底是几久？
有任何banker介绍吗？

onlycool9179

bear7 发表于 6-4-2013 02:45 PM
我刚book了一间。。 也是被loan的条款弄得有点乱。。 agreement stated within 14 days.. 刚才call salespe ...

根据Sales Person告诉我。没那么快。暂时只有CIMB。其他银行都还未Ready.