M-Residence Rawang 07 Sep 2014 (M Residence Phase 2 Revised Design Floor Plan）

yjkuek

Phantom_lance 发表于 6-6-2013 04:22 PM
明天我有经过Rawang，如有时间就进去偷拍几张

感谢
有时间，我也要去偷拍下

Phantom_lance

onlycool9179 发表于 6-6-2013 05:02 PM
靠你了大哥。

偷拍了几张，有些小小意外惊喜 给我点时间Upload照片

Phantom_lance

拍了几张，大致上没神马大进展。。除了一两个没料到的东东出现。。。
一个一个来。。。。。

Phase 3






抱歉我的相机最大马力只能Zoom到酱
Phase3 好像只打了地基。。。

Phase 2


在公园旁，面向北的corner lot


同样公园旁，向南的那排


Phase 3 Show unit 对面那排






M2 Alpine show unit 对面那排

给Phanse 2的各位，小弟无法跃过那些建筑篱笆，咱时也没有路可以走进建筑区所以只能照到这些吧了。。。。

Phase 1


从左起：Lot 35848-35856(corner), Lot 35865-35857(corner), Lot 36003-36013(corner)


Lot 36024-36014(Corner)


Lot 36082-36104 那排


前-PT36104（左），36103（右）
后-PT36059
再后-PT36048


抱歉。。。这相机马力真的不够。。。
左-35958-35965 那排
中-35916-35923 那排
右-35908-35915 那排

小小惊喜~那就是。。。。。。。。。。
。
。
。
。
。
Canal Garden 咯。。。完全没进展



。
。
。
。
。
。
。
。
。
开玩笑！是这个啦








ClubHouse 比我预想中的快！七月完工。。有木有哦。。。

还有就是 这个疑是(??) Phase1 18x70 的 show unit! 全排就唯独他装了窗！上了大部份的漆!

应该是PT35966



报告就到这里。。。。接下来让我SS一下，我们以后会看到的傍晚。。。


还有，目前为止正在通行的公共交通。。。。


多谢观赏！

onlycool9179

Phantom_lance 发表于 8-6-2013 12:07 AM
拍了几张，大致上没神马大进展。。除了一两个没料到的东东出现。。。
一个一个来。。。。 ...

太好了谢谢你

chin1316

Phantom_lance 发表于 8-6-2013 12:07 AM
拍了几张，大致上没神马大进展。。除了一两个没料到的东东出现。。。
一个一个来。。。。 ...

感激您的图片！！

pantai99

Phantom_lance 发表于 8-6-2013 12:07 AM
拍了几张，大致上没神马大进展。。除了一两个没料到的东东出现。。。
一个一个来。。。。 ...

感谢您的照片

jys

RHB 真的是令我吐血！！到现在还没有release10%给MahSing！！

开始时，rhb就说mahsing还没有给钱给lawyer还legal fees。打了好几通电话，最后mahsing告诉我说legal fees已经给钱了。叫我call rhb叫他们release payment。

我的due date本来是六月四号。。六月中时，又收到mahsing的信，叫rhb赶快给钱。。然后我又开始打电话。。给mahsing，给rhb。。。结果rhb就说，哦。。loan签是master title，现在已经换strata title了。。。所以不能release。。。要问lawyer。。。

然后昨天。。我收到rhb的信，说他们不release payment是因为我没有做medical checkup，forMRTA！！！ 天啊。。。我根本不知道要做medical checkup，然后5月时，我已经收到tokyo marine的信，approve MRTA了。。。为什么approve了，还要做medical checkup？如果一早需要，就早点通知嘛。。。

打给rhb agent，她叫我ignore那封信！！如果中penalty，谁负责？已经迟了一个月。。。

真的后悔签rhb。。。。我之前sign up hlb，都没有酱多问题。。。

onlycool9179

jys 发表于 3-7-2013 10:09 AM
RHB 真的是令我吐血！！到现在还没有release10%给MahSing！！

开始时，rhb就说mahsing还没有给钱给lawye ...

需要Medical Checkup?
那我有点担心，因为之前我询问是无论MRTA过与否，都不会影响Loan Approver 和 Fund Release。
M Residence的已经Release了一部分，M Residence 2还没有，要注意注意。
谢谢分享，最新进度怎样？他们有什么回复吗？

pantai99

jys 发表于 3-7-2013 10:09 AM
RHB 真的是令我吐血！！到现在还没有release10%给MahSing！！

开始时，rhb就说mahsing还没有给钱给lawye ...

總可以解決, 一個單位一個單位去解決就過去了. 買房子本來就很麻煩.

Phantom_lance

jys 发表于 3-7-2013 10:09 AM
RHB 真的是令我吐血！！到现在还没有release10%给MahSing！！

开始时，rhb就说mahsing还没有给钱给lawye ...

照理来讲，mortage loan是和medical checkup 没什关系。因为你和银行借钱，你瓜了，屋子被银行拿回lelong，它也没亏。 银行只担心你每个月有没有钱还它利息。MRTA 或 MLTA 是你的loan的“保险”，保险公司当然要看受保人的健康，病历，年龄，工作危险性等等，才决定值不值得保。应该是tokyomarine要求较多，而你的banker不熟tokyomarine，所以一开始什么都没跟你要（因为他只是mortage loan agent，不是insurance agent)。但是即然tokyomarine已经approve你的MRTA,那RHB就不该用这个来当借口嘛。。。Master tiles 和 strata tiles 只是告知土地拥有权是谁，如有出入是发展商应该向银行澄清。
如你：
用的是发展商的Panel Lowyer
用的是发展商的Panel Bank
给完了定金，头期，费用
在指定限期签了合约
没欠任何一方任何文件

这场干架就是between loan and legal。MS要panalty你你还是可以把球弹给他们的。

还有，MRTA不一定要和你的bank的panel insurance company买。你可以找认识和信赖的insurance agent帮你做MRTA，可能会更快更好

如果你要知道会不会被panalty,你可以把你的scenario和疑问写出来，然后email给你的sales要求他给你答案的

jys

我的rhb agent叫我ignore那封信。。。说bank 的system那边已经update说approve了。。。

所以说。。。system已经update了status，可是为什么我还会收到信？可见他们的办事效力蛮高一下。。

Phantom_lance

jys 发表于 5-7-2013 04:34 PM
我的rhb agent叫我ignore那封信。。。说bank 的system那边已经update说approve了。。。

所以说。。。sys ...

一句话：Welcome To Bolehland!!!

onlycool9179

jys 发表于 5-7-2013 04:34 PM
我的rhb agent叫我ignore那封信。。。说bank 的system那边已经update说approve了。。。

所以说。。。sys ...

大公司，除了HSBC，其他的相差无几。

EDisonYong

请问什么是 Loan Security Document? 我收到一封信from RHB bank, 叫我跟solicitor prepare Loan Security Document, 没有的话他们会assume 我no longer require banking facility! 有没有人遇过这问题？

onlycool9179

EDisonYong 发表于 11-7-2013 10:00 AM
请问什么是 Loan Security Document? 我收到一封信from RHB bank, 叫我跟solicitor prepare Loan Security  ...

我收到，直接联络律师楼。
那封信应该也CC律师楼，多数是因为还没有签S&，律师楼应该会告诉你Ignore。
请向律师楼确认。

EDisonYong

但是我很早就签S&了， lol...等下我打给律师看看。谢谢

jys

昨天我有收到RHB的一封信，告诉我叫lawyer issue 什么advance letter，不然月底就会cancel掉我的loan。。真的是头大。。3月尾签snp，4月loan approve，现在7月了。。。10%payment都还没有release，一下讲我没有做medical checkup，一下讲lawyer没有出信。。。真的是火大！！

jys

Phantom_lance 发表于 19-5-2013 08:55 PM
教你一招，把你的疑问统统写出来，然后起send给你的Bank Agent,Lawyer,和你的SA。然后CC给MS，Bank 的Mor ...

有email 吗？信里都没有email add。。。

Phantom_lance

jys 发表于 11-7-2013 11:10 AM
有email 吗？信里都没有email add。。。

我当时是用khairin nisa & co，MS的 Panel Lawyer。 请问你的law firm 是谁？如果要知道发生什么事最好给三方(lowyer,bank,sales)都打个电话，向他们得知到底你
现在的pending是在哪里，如果哪一方推卸责任给谁，那就约推卸和被推卸的两方一起谈。当然提前是你自己本身没有东西pending着。

Phantom_lance

EDisonYong 发表于 11-7-2013 10:19 AM
但是我很早就签S&了， lol...等下我打给律师看看。谢谢

有时间也向bank问问看。有时是东西process了，可是他们的system还没update，所以信照出给你