KUCHING UNI GARDEN美晶园 的房子买的过吗？

moromota

偶刚刚下定uni garden phase 8b.
Bank也刚刚approve我的loan

ccw85

moromota 发表于 20-12-2014 03:19 PM
偶刚刚下定uni garden phase 8b.
Bank也刚刚approve我的loan

现在什么价钱了？

leoksting81

moromota 发表于 20-12-2014 03:19 PM
偶刚刚下定uni garden phase 8b.
Bank也刚刚approve我的loan

uni garden phase 8b， 都接近出MUARA TUANG 路了。
而且那里的商业店，美食馆，菜市场，已经完成了。
可是就是。。。好塞车啊！

moromota

ccw85 发表于 20-12-2014 07:09 PM
现在什么价钱了？

Rm391.8k排屋中间买了打算出租

moromota

leoksting81 发表于 20-12-2014 08:15 PM
uni garden phase 8b， 都接近出MUARA TUANG 路了。
而且那里的商业店，美食馆，菜市场，已经完成了。
...

地点好，塞车是当然的。尤其是roundabout那里。相信会改去traffic light or flyover
从google map看，uni garden那里没有剩多少地了。

諾基亞

moromota 发表于 20-12-2014 10:50 PM
Rm391.8k排屋中间买了打算出租

已經起價了,現在398,800

ccw85

leoksting81 发表于 20-12-2014 08:15 PM
uni garden phase 8b， 都接近出MUARA TUANG 路了。
而且那里的商业店，美食馆，菜市场，已经完成了。
...

之前看过有人写过 会塞车的地方才会热闹。

ccw85

諾基亞 发表于 20-12-2014 11:13 PM
已經起價了,現在398,800

Mdkwangtai的已经400多千，我看要是减息的谣言是真的就会破500千。泡沫越吹越大。

Only^Two

ccw85 发表于 20-12-2014 11:35 PM
Mdkwangtai的已经400多千，我看要是减息的谣言是真的就会破500千。泡沫越吹越大。

很快很快了。就几天前， riverria 排屋中间成交价 RM534k .

ccw85

Only^Two 发表于 21-12-2014 02:25 PM
很快很快了。就几天前， riverria 排屋中间成交价 RM534k .

利息要是像俄罗斯这样17%就真的有很多悲剧上演。

Only^Two

ccw85 发表于 21-12-2014 02:57 PM
利息要是像俄罗斯这样17%就真的有很多悲剧上演。

国家银行不会出这招会让全国经济完蛋的策略。17%别说平民死，就连巫统那帮企业家都要打包了。

obscure

moromota 发表于 20-12-2014 03:19 PM
偶刚刚下定uni garden phase 8b.
Bank也刚刚approve我的loan

好像已经被人下定完了，但陆续有人的贷款不批，所以慢来的人还有机会，只是选择不多。

obscure

ccw85 发表于 20-12-2014 11:35 PM
Mdkwangtai的已经400多千，我看要是减息的谣言是真的就会破500千。泡沫越吹越大。

500千不难呀。mdkwangtai在美晶园的新发展最低卖488千，再过三个月价钱调整一下就hit到了。

leoksting81

obscure 发表于 21-12-2014 04:28 PM
500千不难呀。mdkwangtai在美晶园的新发展最低卖488千，再过三个月价钱调整一下就hit到了。

还好前年已经买了，不然现在真的得住树屋了。

leoksting81

Only^Two 发表于 21-12-2014 02:25 PM
很快很快了。就几天前， riverria 排屋中间成交价 RM534k .

接近古晋的价钱了。古晋新排屋RM650k以上吧。

ccw85

moromota 发表于 20-12-2014 10:50 PM
Rm391.8k排屋中间买了打算出租

不要借太多，看来看去升息的可能性比较高。

ccw85

大家念念:
何启斌博士专栏系列13：纳吉与3.8之战
财经 评论2014-12-19 07:50
http://www.nanyang.com/node/669724?tid=743

2015年，令吉汇率很可能直泻到3.8兑一美元；当俄罗斯宣布资金管制就是接近破产时，全球的炒家必然对类似货币加以狙击，包括大马令吉。
从现在开始，令吉很难回头转上，肯定会徘徊在3.5至3.6的低价位；兑新币也将会到达3.0！
首相拿督斯里纳吉和国行总裁丹斯里洁蒂面对的是：顺其自然或该插手扶持的抉择？要扶持，凭什么？单单这个1300亿的外汇储备金是否足以应付？
或许，纳吉不必太担心，只要见机行事：未必一定出手，因为出手也未必有效？
对于投资在我国债市、股市和借贷的外资，我们只是“局部管制”，这些资金几乎可自由进出。
大马的保障只在于终结了CLOB，不必担心外资通过新加坡撤出；令吉在新加坡也不能自由交易，但这无阻令吉再挫。
可以推论，纳吉为了稳定汇率，会不时扶持，但不是全力维持在3.5以上。假设令吉兑美元达到3.7至3.8，而且维持6个月以上，大马会有什么劣局？

以下是一些探讨和推论：
进口产品起价
各种进口产品必然起价，据悉，洋葱和大蒜等早已涨不少；牛肉和乳制品必然会随之而来。政府没办法阻止这个压力，人民肯定受到冲击。
消费意愿下跌
明后年，将是凄惨年；全国家庭借贷超过国内生产总值的80%，高利息高偿债，所剩无几，消费人岂敢继续乱花钱？同时，房地产已“冻资”不少，股市劲跌是火上加油，加上升息在即，任谁都面对压力。棕油价攀升乏力，市场不景显现。
国债殖利上扬
上星期，10年债券殖利率已经超过4.2%，这只是开始；别忘了政府必须继续举债还债（约5800亿令吉）。高息负担加重政府压力，发展项目必定大减，经济成长被拖累。
银行借贷升息
这几个月来，银行纷纷出招抢存款，理想逐步提高过4.3%。再下去，银行必然增加贷款利息，甚至可能高达8%至9%。他们不但成本高，还要面对更高的违约风险。
公司盈利下降
利息涨盈利降，这是很简单的硬道理；负债高的公司过不了关，可能要关门大吉。明年，若更多公司裁员，绝对不是大事。实际上，一些油气公司已开始裁员。
股市淡静2年
在外资逃令吉降，利息增加的形势下，股市还能有多好？岁末或可保住1700点，但许多散户已经被套牢，不敢卖不要卖，明年6月情况又如何？后年大概也好不到那里；但最大的悲哀是，多数人缺现金，白白看着捡便宜的机会溜过。
出口商趁机赚
一些原产品的收入会更好，出口商可趁机多赚一点。但全球大多通缩，很难加码消费，就连中国都正在改革收缩，印度也将面对货币走贬，如何能入库更多？印度不能取代中国来制造下一个商品牛市。
奢侈品消费减
明后年高息年代来临，大型采购如汽车、房地产和金饰等，消耗必会减少。中国和中东的旅客在欧洲索回消费税额大挫，意思是不再是豪客，可预料还有许多奢侈品将面对严冬。
首相和洁蒂要如何面对以上这些劣局？前财长东姑拉沙里说今年是有史以来最严重，是言过其实，因为更坏的还没到来，但明年也不至于比1969、1974、1986、1998…的金融风暴糟糕。

moromota

obscure 发表于 21-12-2014 04:23 PM
好像已经被人下定完了，但陆续有人的贷款不批，所以慢来的人还有机会，只是选择不多。

我的就是其他人贷款不批
被我拿去

moromota

ccw85 发表于 21-12-2014 09:35 PM
不要借太多，看来看去升息的可能性比较高。

好的。
现在不买，明年就买不起了

moromota

諾基亞 发表于 20-12-2014 11:13 PM
已經起價了,現在398,800

升的像飞机那样