圍籬式排屋有什麼好？

仓底货

lich 发表于 10-4-2017 04:57 PM
就用我那边的例子，买到现在平均每年涨150K，对面同样的developer建的individual title排屋（也是有篱笆但没有设施和保安，不必交管理费），平均每年涨80K。两个屋型差不多，但年涨价差70K。你还介意那每年1-2K的 ...

你好像比较接受不到。
我只说出了 strata title 的卖点，更何况 individual title 还有更多卖点，何必只在乎排屋的 individual title 呢？

仓底货

lich 发表于 10-4-2017 04:59 PM
搂住是在讨论排屋嘛。。。

最近的排屋，真的不敢小看，简直就是豪宅。

liang_2002

仓底货 发表于 10-4-2017 05:02 PM
你好像比较接受不到。
我只说出了 strata title 的卖点，更何况 individual title 还有更多卖点，何必只在乎排屋的 individual title 呢？

individual title還有什麼賣點？

lich

仓底货 发表于 10-4-2017 05:02 PM
你好像比较接受不到。
我只说出了 strata title 的卖点，更何况 individual title 还有更多卖点，何必只在乎排屋的 individual title 呢？

卖点不卖点，不就是看市场反应？我只想说款理费并没什么难负担的。

仓底货

liang_2002 发表于 10-4-2017 05:06 PM
individual title還有什麼賣點？

当然有更多，比如说你要油漆油到好像迪斯尼乐园一样颜色都没有人敢对你阿鸡阿琢。

又比如说你的排屋后面空地20尺，你可以打出去，人家都不可以对你阿鸡阿琢。


路烂的时候，你直接就可以大大声骂政府了，你家前面没路灯，你又可以公干政府，多么好，水沟塞，你可以骂得更大声。

仓底货

lich 发表于 10-4-2017 05:11 PM
卖点不卖点，不就是看市场反应？我只想说款理费并没什么难负担的。

市场反应？也要看你是什么排屋啊，你以为全部排屋都一样啊？有些排屋很不一样的，有的简直就是豪宅。

fangkeat

lich 发表于 10-4-2017 04:49 PM
不付费的人多数不住在里面的。不然每天回家都要在保安处登记。要卖房子是也是需要付清所欠款项，加上利息。

这个和那些高楼是一样的。唯一不同是有地的自住比较多。

fangkeat

仓底货 发表于 10-4-2017 05:06 PM
最近的排屋，真的不敢小看，简直就是豪宅。

你的意思是屋子像豪宅，还是价钱？

不过现在有地房子价钱真的不便宜，如果管理费过高也是种负担。

仓底货

fangkeat 发表于 10-4-2017 05:20 PM
你的意思是屋子像豪宅，还是价钱？

不过现在有地房子价钱真的不便宜，如果管理费过高也是种负担。

你好像怀疑我的含义，就拿一个来讲， 24 x 80 ，total build up 3825 sf 的排屋，现在卖马币两百四十万，新屋。

还有一个热卖中的更可爱，更大的排屋，这里就不讨论了，因为中了大马彩头奖都买不起。

fangkeat

仓底货 发表于 10-4-2017 05:28 PM
你好像怀疑我的含义，就拿一个来讲， 24 x 80 ，total build up 3825 sf 的排屋，现在卖马币两百四十万，新屋。

还有一个热卖中的更可爱，更大的排屋，这里就不讨论了，因为中了大马彩头奖都买不起。

别误会，即使是individual,我也觉得很多排屋都起到很不错。有些还有自己的小泳池。不过价钱就。。

仓底货

fangkeat 发表于 10-4-2017 05:40 PM
别误会，即使是individual,我也觉得很多排屋都起到很不错。有些还有自己的小泳池。不过价钱就。。

不用紧，咱们交流不拘小节。
现在新款式的排屋真的不可以小看，有些双层的排屋竟然是三层楼的高度，外面看好像是三层排屋，几有气派。

digidigi

liang_2002 发表于 10-4-2017 04:02 PM
如我去找朋友，還要經過重重關卡(保安登記、交出駕照、撥電給問主人許可)

我會覺得很麻煩。

你朋友应该不会因为你觉得麻烦就选择住没gated的吧？

digidigi

仓底货 发表于 10-4-2017 05:13 PM
当然有更多，比如说你要油漆油到好像迪斯尼乐园一样颜色都没有人敢对你阿鸡阿琢。

又比如说你的排屋后面空地20尺，你可以打出去，人家都不可以对你阿鸡阿琢。


路烂的时候，你直接就可以大大声骂政府了，你 ...

你说的这些卖点，在马来西亚几乎都是缺点。
改建弄到乱七八糟，油漆很多也很有艺术感。。

仓底货

digidigi 发表于 10-4-2017 10:20 PM
你说的这些卖点，在马来西亚几乎都是缺点。
改建弄到乱七八糟，油漆很多也很有艺术感。。

好心你啦，比得过连到死那天也要付供不完的管理费？

再说，艺术你你了解吗？

人家要怎样做是人家的事啊，你如果喜欢阿鸡阿琢的话就考虑连到死那天也要付供不完的管理费，就那么简单。

digidigi

仓底货 发表于 10-4-2017 10:25 PM
好心你啦，比得过连到死那天也要付供不完的管理费？

再说，艺术你你了解吗？

人家要怎样做是人家的事啊，你如果喜欢阿鸡阿琢的话就考虑连到死那天也要付供不完的管理费，就那么简单。

我给意见而已，你需要那么大反应？
strata title的社区环境比较优美和建筑比较整齐是不争的事实。

digidigi

仓底货 发表于 10-4-2017 10:25 PM
好心你啦，比得过连到死那天也要付供不完的管理费？

再说，艺术你你了解吗？

人家要怎样做是人家的事啊，你如果喜欢阿鸡阿琢的话就考虑连到死那天也要付供不完的管理费，就那么简单。

补充一下，人家要怎样改的确是人家的事，不过如果你的前后左右都改建到乱七八糟，是会影响到你未来的转售行情的。

仓底货

digidigi 发表于 10-4-2017 10:27 PM
我给意见而已，你需要那么大反应？
strata title的社区环境比较优美和建筑比较整齐是不争的事实。

事实是残酷的啊。我也是道出事实而已。

再说，马国没有一个管理层是不贪污，可惜最后只是买贵了草草结案，这就是你要的比较优美和整齐的事实。

仓底货

digidigi 发表于 10-4-2017 10:29 PM
补充一下，人家要怎样改的确是人家的事，不过如果你的前后左右都改建到乱七八糟，是会影响到你未来的转售行情的。

你又知道人家一改一定是乱七八糟的？

怎样都好，改到如何都不比邻居是 keling 来得强。keling 是邻居，屋子价钱简直就是可爱。

lovelylace99

liang_2002 发表于 10-4-2017 04:02 PM
如我去找朋友，還要經過重重關卡(保安登記、交出駕照、撥電給問主人許可)

我會覺得很麻煩。

家里曾经被打枪，爸爸还被砍了一刀。现在想到被打抢都怕，宁愿住在鸟笼里面。

lich

digidigi 发表于 10-4-2017 10:29 PM
补充一下，人家要怎样改的确是人家的事，不过如果你的前后左右都改建到乱七八糟，是会影响到你未来的转售行情的。

我觉得无须和他争辩。他要的东西不一样。