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贷款合同与买卖合同～同一个律师做的利与弊？
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请问各位申请屋子的～贷款合同 （Loan Agreement）买卖合同 （S & P )都是交由同一个律师做的吗？
而利与弊在哪？谢谢。 |
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发表于 30-9-2009 03:57 PM
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发表于 30-9-2009 05:52 PM
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應該沒大問題，一般上交銀行同個律師樓處理會較快，因為文件交接過程中不必轉來轉去，會省很多時間~~
如果是買賣雙方用同個律師，就千萬不要~~~~因為萬一起利益爭執，律師又同時代表雙方，到時都不懂要幫哪方好，是大忌。 |
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楼主 |
发表于 30-9-2009 06:02 PM
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佳琪～怕水的鱼～谢谢你们的回复。因为要向银行贷款～被那些flexi loan,term loan,还有其它手续。。搞昏了。。买屋子不简单啊。。。 |
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发表于 30-9-2009 08:31 PM
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letter offer 来时，更晕 |
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发表于 30-9-2009 08:46 PM
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雖然樣樣都講錢，而且數目也不少~~可是要弄清概念，這不是開銷，是----投資 ^_^ |
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发表于 30-9-2009 08:50 PM
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用同一個律師, 如果銀行幫你付loan的律師費, 那可以要求那律師在s & p 給多些折扣.... |
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发表于 1-10-2009 12:52 AM
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回复 7# 阿航 的帖子
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我用同一個律師,，发展商付 S&P 的律師費， 律师楼给房贷的律师费打七折算合理吗？ |
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发表于 1-10-2009 10:32 AM
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可以去到五折.......我的AGENT跟我讲的... |
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楼主 |
发表于 1-10-2009 10:45 AM
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哇～五折都行？我们这些外行人要如何才知道是合理价？哈哈。。。
对了～询问了几家银行的贷款配套。。offer都蛮接近的,那应该要留意什么呢？
利息（BLR-2.15这些。。)是可以讨价还价的吗？其中一家告诉我～可以照我的要求呈上去申请，只是要看看上头批不，是这样的吗？谢谢。。。 |
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发表于 1-10-2009 11:03 AM
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那好，我至少要砍到六折
原帖由 aquamax 于 1-10-2009 10:32 AM 发表 
可以去到五折.......我的AGENT跟我讲的... |
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发表于 1-10-2009 09:31 PM
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发表于 2-10-2009 12:14 AM
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原帖由 贝比麻 于 1-10-2009 10:45 AM 发表
哇～五折都行？我们这些外行人要如何才知道是合理价？哈哈。。。
对了～询问了几家银行的贷款配套。。offer都蛮接近的,那应该要留意什么呢？
利息（BLR-2.15这些。。)是可以讨价还价的吗？其中一家告诉我～可以照我 ...
当然是利息，服务以及看有没有hidden cost, term n condition |
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发表于 2-10-2009 05:38 PM
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发表于 2-10-2009 09:09 PM
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我的就是5折。。两边。。。 |
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