房地产泡沫已经爆破，是时候逃命

feipuppy

活該
把這種民生必需品為了一己私慾亂炒亂抬
搞得許多人想買房子都買不起
karma降臨只是時間問題

CC之魔

因该要限制一人最多能买两件房~

hazellam

feipuppy 发表于 18-4-2015 10:15 PM
活該
把這種民生必需品為了一己私慾亂炒亂抬
搞得許多人想買房子都買不起

Jim Rogers在新加坡投资大会这样一讲，可以预见很多人会信心动摇。

柔佛州房地产市场的焦点首推马来西亚依斯干达特区的房地产市场。目前交投最热络的相信也是依斯干达区。不过，最近新加坡媒体报道，依斯干达特区的房屋价格开始出现下滑的迹象，报道指出，一些新加坡的房产投资者由于无法将房屋出租，并担心供过于求，房屋价格继续下滑，急于将手中的房产抛售，导致价格进一步滑落。
无独有偶，本月11日，世界知名投资家吉姆罗杰斯（Jim Rogers）在新加坡新达城会议展览中心发表演说时指出，柔佛州房产已供过于求，未来甚至可能出现房地产泡沫，应谨慎投资。
众所周知，新加坡投资者是柔佛州依斯干达特区最主要的资金来源，罗杰斯的言论无疑将对依区的房地产市场造成很大的负面冲击。极有可能新加坡投资者会因此而却步不前。

hazellam

CC之魔 发表于 18-4-2015 11:48 PM
因该要限制一人最多能买两件房~

很流行炒楼团，他们一起买很多楼，结果现在卖不出咯。。

kau1955

銀行沒有錢。需要增加的利率。

hazellam

kucing_gemuk 发表于 18-4-2015 12:48 PM
本猫认为接下来是大扫货的时候， 傻傻的或穷穷的业主才会拿去变卖！ 当然那些财务能力不佳的，房产又无法租 ...

除了业主，不要忘记发展商也有存货要脱手。

发展商就算以旧价卖房子，也比业主卖的价钱便宜(因为业主要赚和cover律师费，佣金，税务，杂费)。。

结果拖一个十年八年，老房子还有没有人要是一个大问号。

ktt

很多时候讲值几多几多又起了几多几多 卖的时候真的能到那个价钱和有赚吗？

u0508950

hazellam 发表于 18-4-2015 09:26 PM
长篇大论却是没有根据的胡说八道，
新加坡跌价的只是几千万价格的豪宅？

难道你不觉得好奇，组屋比私宅贵，反倒比私宅跌得猛，而且真的看到效果，这一点很值得你去研究？

因为你的原理基本上是太贵了，价格要下滑。那为什么组屋的价格这么可以负担，价格反而下得更猛？那你知不知道，现在在新加坡买房，和两三年前有什么区别？为什么现在便宜了，买家反而少了这么多？

u0508950

ktt 发表于 19-4-2015 10:44 PM
很多时候讲值几多几多又起了几多几多 卖的时候真的能到那个价钱和有赚吗？

有些人，就是买来收，只租不卖的。太计较短期的得失，难不成你的钱全部存定期，然后等崩盘？这几年，存定期的人，真的亏大了，是真真正正的大亏本！

晓J

ktt 发表于 19-4-2015 10:44 PM
很多时候讲值几多几多又起了几多几多 卖的时候真的能到那个价钱和有赚吗？

弱弱的说一声，我的屋主2009买我这边的公寓售价300k，后来短短几年内起到450千，去年年尾转手买了还赚个100k...不知道这样算赚没有叻？btw月供 2765 ， 但租给我们1300...

hazellam

晓J 发表于 20-4-2015 12:11 AM
弱弱的说一声，我的屋主2009买我这边的公寓售价300k，后来短短几年内起到450千，去年年尾转手买了还赚个1 ...

弱弱的问一下，起到450 千，多几年还会起到600千吗？
如果给你中jackpot ，钱不是问题，你会以600千买这间屋子吗？

eugenetan

hazellam 发表于 16-4-2015 04:29 PM
买房子的人肯定首选新屋，
新屋负担不起才找旧屋。。

不知道不要乱乱吹水。。。如果屋子本身条件好，还是有人会欣赏的。

eugenetan

ktt 发表于 19-4-2015 10:44 PM
很多时候讲值几多几多又起了几多几多 卖的时候真的能到那个价钱和有赚吗？

绝对同意，听过很多人都这样讲，以前才买多少钱而已，现在已经翻了几倍了咯。。。问题是，那些翻了几倍的钱，进了自己的口袋了吗？只要一天没买，都不算赚，只有得个‘看’ 字。。。。

Orochimaru

马币一直laosai， 外国投资者都怕啦
单单讲新加坡人就好啦， 两年之前在JB买的房产值 200千美金， 现在只值160千美金

eugenetan

u0508950 发表于 18-4-2015 06:16 PM
要玩租金就不要买排屋，这是最基本的房产知识，无论在吉隆坡，滨城或新加坡，只要你买排屋，这几年都很难 ...

我同意，可以选择比较偏远的地区，但是holding power 要够强，分分钟都要守至少五年，再来哪一区是要有发展的潜力。

老实讲，现在的房价都给屋主喊到天价了，所谓的有价无市。

u0508950

hazellam 发表于 20-4-2015 03:00 AM
弱弱的问一下，起到450 千，多几年还会起到600千吗？
如果给你中jackpot ，钱不是问题，你会以600千买这 ...

你从那间屋子300 千就开这种帖子了。。。

u0508950

eugenetan 发表于 20-4-2015 09:54 AM
我同意，可以选择比较偏远的地区，但是holding power 要够强，分分钟都要守至少五年，再来哪一区是要有发 ...

守5 年是最基本的，难道你买了房子，就想在第二年放，然后狠狠捞他一本不用做工？

u0508950

Orochimaru 发表于 20-4-2015 09:46 AM
马币一直laosai， 外国投资者都怕啦
单单讲新加坡人就好啦， 两年之前在JB买的房产值 200千美金， 现在只 ...

马币越跌，投资者越开心。。。

eugenetan

u0508950 发表于 20-4-2015 11:44 AM
守5 年是最基本的，难道你买了房子，就想在第二年放，然后狠狠捞他一本不用做工？

就是很多天真的炒家不明白这个道理，人家搞的是长期投资，那些人搞投机，希望屋子一建好，转一转名字，几百千入袋咯，所以才会中招咯。就算是市场经济不明朗，要你守到十年也说不定。

神采飛揚

digidigi 发表于 18-4-2015 12:59 PM
很多是这样，但是投资就是有风险，也很多两年前买的店屋，现在都翻了一倍了。

倍是翻了，可是问题是有买家吗？