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发表于 10-8-2015 04:09 PM
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arionb212 发表于 10-8-2015 04:00 PM
不久前有人说黄金是硬货弊！那班卡现在呢？也有人唱石油是黑金，什么30年挖完就越来越少等等！那班卡现在 ...
你便宜30 % 卖蕉赖有地屋给我，我以低于市价30 % 租回给你。如何？ deal? 你不用搬哦 |
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发表于 10-8-2015 05:11 PM
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我还剩一间烂店铺楼上的公寓你有兴趣吗？900sq
我卖东西从不减价愿者上钩！买东西只会压价从不抢贵！
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发表于 10-8-2015 05:28 PM
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arionb212 发表于 10-8-2015 05:11 PM
我还剩一间烂店铺楼上的公寓你有兴趣吗？900sq
我卖东西从不减价愿者上钩！买东西只会压价从不抢贵 ...
价钱，地点，租金，ls/fh,有title 了没有，让大家参考一下，可能这里有潜在买主。 |
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发表于 10-8-2015 06:18 PM
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本帖最后由 js188 于 10-8-2015 06:59 PM 编辑
给个我的例子你参考：
1。供款：4135 每个月
2。租金：2100
3。自己供：2035 = 新币725
如果以这个标准来做投资，我会哭死，每个月还要倒贴2035，
不要忘了还有地税门牌税，不要忘了房子也会折旧，需要维修也要一笔钱，从你的回贴，看出你有多少斤两 还沾沾自喜。
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发表于 10-8-2015 07:52 PM
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发表于 10-8-2015 10:41 PM
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根据超级专家说，马来西亚利息最慢两年内达到10%，现在是最后的机会脱手，现金为王。我两肋插刀，跟你吃上来，当然前提是价钱要刚咯，PM我你的产业详情。 |
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发表于 10-8-2015 10:45 PM
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发表于 10-8-2015 10:53 PM
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老兄也有三两下了，可以开班授徒，保证生意络绎不绝呀。
第一招：你看李嘉诚，卖完所有的大马产业，我就是学他的。
第二招：你看美国，最慢两年升息到10%，你有产业，赶快卖.
第三招：我在美国十多年，见证过金融风暴，Jangan Main Main。
第四招：超级富豪都不喜欢投资产业，我有能力买纽约的产业，只是不值得而作罢。
第五招：不断的贴台湾新闻上来，放红字。
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发表于 10-8-2015 11:05 PM
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加一招:
我有财经知识，
我是持美金的，
马币越掉我越赚。。
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发表于 10-8-2015 11:50 PM
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台湾新闻一级棒，老外还要通过台湾新闻来了解马来西亚房地产
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发表于 10-8-2015 11:57 PM
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娱乐性高于专业性的台湾节目。。
竟然被某人称颂。。
哈哈！！
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发表于 11-8-2015 12:00 AM
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其实我不想看的，是说中文的老外介绍，我才看的，jangan main main.
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发表于 11-8-2015 12:03 AM
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发表于 11-8-2015 12:28 AM
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一流差！20+年老店房最高楼屋顶漏水又西斜！你看少了没贷款！升不升息跌不跌价不关我事了！买时40+K加到利息来60K酱！
现市场叫价150-170K租金700
我要价200K！连我自己都不会去买！
自己倒自己的米
其实我只想表达看谈房惨不代表我没投资房惨！
有投资房惨的一样会看谈房惨！
明天看看星州马币与产业的报导吧！
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发表于 11-8-2015 12:40 AM
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js188 发表于 10-8-2015 06:18 PM
给个我的例子你参考：
1。供款：4135 每个月
2。租金：2100
看你的回复才知道你有多少斤两吧？除了唱空，你还有什么实质的分享
大马门牌税和土地税只是占了很少份额而已。
我的一年最多也是几百块罢了。几百块占2万多才多少钱？搞笑
你要算，顺便加上去好了。
我自己和女友出去吃一餐都够还了。 |
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发表于 11-8-2015 12:42 AM
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arionb212 发表于 10-8-2015 05:11 PM
我还剩一间烂店铺楼上的公寓你有兴趣吗？900sq
我卖东西从不减价愿者上钩！买东西只会压价从不抢贵 ...
地点，名字，市价。
30% 过后价格多少。
你以为我说笑？
你敢以低于市价30 % 卖，我敢吃。 |
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发表于 11-8-2015 10:03 AM
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你的对手是租着我房子的人！
人家可是肯出160K哦！
你肯出多10％180K再谈！
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发表于 11-8-2015 10:15 AM
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arionb212 发表于 11-8-2015 10:03 AM
你的对手是租着我房子的人！
人家可是肯出160K哦！
你肯出多10％180K再谈！
你看空的话，现在就应该卖了拿现金。
而不是一边看空，一边贪心希望自己的房子升值。。。
Talk with action |
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发表于 11-8-2015 10:21 AM
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很久没上网了，还记得当年红遍论坛的“现金为王论”看来只对了一半，错的一半是把钱存错地方，当时谁会算到马币今天如此的贬值？现在应该不少人考虑着手上的马币要怎么处理 还是 各搁置不管。 对的一半是，确实有现金在手上会比较扎实。
不过，再如此贬值下去，屋子如果不涨，车都会涨价先？
然后国行是否会敢敢升息造成面临另一个风波？ 国行也不是不了解我国的房贷率有多高。 而且也不是只有升息这条路的选择。
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发表于 11-8-2015 10:23 AM
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老店是否值得买 是看那带有没有人潮 和 生意 可做吧。 就算是新店，那带如果没人潮和生意，你也不买吧。
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