应该杀多少价呢？

有目标的大头

有一间二手双层排屋，在淹水地区，开价RM138K，可以杀他多少呢？是不是到了明年，屋价会起很多？

kk610

原帖由 有目标的大头 于 20-10-2007 04:23 PM 发表
有一间二手双层排屋，在淹水地区，开价RM138K，可以杀他多少呢？是不是到了明年，屋价会起很多？

在哪一带?是槟城的话,我可以叫做PROPERTY朋友帮你查看.

有目标的大头

原帖由 kk610 于 20-10-2007 08:16 PM 发表


在哪一带?是槟城的话,我可以叫做PROPERTY朋友帮你查看.

对，大山脚那一带。

有目标的大头

如果想要杀价，杀20%可以吗？

pointlim

原帖由 有目标的大头 于 20-10-2007 04:23 PM 发表
有一间二手双层排屋，在淹水地区，开价RM138K，可以杀他多少呢？是不是到了明年，屋价会起很多？

在淹水地区，还要考虑买吗？

不怕以后麻烦吗？

kitkatlow

建议你在下大雨淹水的那一天跟屋主谈判，讨个30%折扣。

有目标的大头

原帖由 pointlim 于 23-10-2007 11:49 AM 发表


在淹水地区，还要考虑买吗？

不怕以后麻烦吗？

会有什么麻烦？

其实小弟现在住的地区属于淹水区， 但不是那种一下雨就淹水，差不多每年一次吧，但近年情况有改善，只淹到马路，没有进家，但很多人还是觉得淹水的程度没有改善。
小弟是住在FLAT的，我母亲不要搬去远的地方，所以只好在附近找排屋，因为是淹水区，所以双层排屋都比较便宜，到时买了，如果真的淹水，还可以住在楼上，好过现在，因为小弟住FLAT GROUND FLOOR。

有目标的大头

原帖由 kitkatlow 于 23-10-2007 11:54 AM 发表
建议你在下大雨淹水的那一天跟屋主谈判，讨个30%折扣。

除了这个方法呢？

秀气灵人

原帖由 kitkatlow 于 23-10-2007 11:54 AM 发表
建议你在下大雨淹水的那一天跟屋主谈判，讨个30%折扣。

这个应该是最好的方法， 就好像捉贼要看到赃， 捉奸要在床， 下雨淹水就是最好的证据了。 屋主也会担心卖不出去吧。

他知道你住的那一带也是这样情况吗？ 如果可以别让他知道， 他肯定会认为你都知道下雨淹水是对你很普遍了， 也不要让他感觉你急着买。

秀气灵人

还有就是你自己需要了解到底那一带的产业值什么价钱， 到底到什么价钱才算合理。 不然你硬跟他降， 他不爽就不卖给你， 那么你就买不到自己喜欢的产业了。

你需要数据或证据来证明他卖130K是不合理， 才不会秀才遇到兵那样， 不然他会很多理由驳回你的。

Arwen

原帖由 有目标的大头 于 22-10-2007 09:12 PM 发表
如果想要杀价，杀20%可以吗？

你心目中的价钱是多少? 市价又是多少?
如果市价是RM138K, 应该不可能杀20%.

有目标的大头

其实屋主都知道会淹水，因为上次还上报呢
那么小弟要怎么知道市价多少？去问银行吗？
小弟心目中的价钱是大概RM120K吧。

有目标的大头

原帖由 kk610 于 20-10-2007 08:16 PM 发表


在哪一带?是槟城的话,我可以叫做PROPERTY朋友帮你查看.

有什么消息吗？