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大众银行revise 我的interest rate, 好高兴！『信件文本在#234（第十页）供参考』
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楼主 |
发表于 26-10-2007 03:12 PM
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今天收到PBB的信件了， 原来世界上真的没有白吃的午餐。 之前我签LETTER OF OFFER时， 我要求不要有LOCK IN PERIOD的， 唯一条件就是需要买MRTA。 所以我签了。
现在， 他们答应降低我的利率， 唯一条件就是LOCK IN PERIOD 5 年， PENALTY 3 % from outstanding amount.
真的有够气死人！ 因为我还在烦到底要卖还是自己住， 如果自己住， 那么LOCK IN 5 年不成什么问题， 但是要卖， 那么白白浪费几千块了。
好烦啊！！！
还在考虑中！一旦没有签那份信件， 利率还是照旧的那个。 一旦接受， LOCK IN PERIOD 就要开始了。
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发表于 26-10-2007 04:00 PM
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发表于 26-10-2007 04:13 PM
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其实 revise rate 就是 refinance 啊
只不过是在同一间银行 refinance 罢了
lock in period 就从新算起
一般上低 rate 都会要求 5 年Lock in |
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发表于 26-10-2007 04:21 PM
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你能够做的就是再找其他ZEC 的配套，再算算看能省下多少（包括扣除目前这PBB 的exitpenalty 后还能省多少。。）。 申请lower rate，revise lock-in 是必然的。 |
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楼主 |
发表于 26-10-2007 04:25 PM
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发表于 27-10-2007 01:02 AM
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反过来说，也就是因为你没有lock in,所以银行才肯revise啰. |
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发表于 27-10-2007 12:27 PM
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发表于 27-10-2007 10:41 PM
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原帖由 秀气灵人 于 26-10-2007 04:25 PM 发表 
我的本来没有LOCK IN PERIOD的。
浆你可以REFINANCE别的银行,更好. |
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发表于 27-10-2007 11:06 PM
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是啊。
你何不马上换银行，拿你心目中的 BLR-2.0？ |
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发表于 28-10-2007 03:03 AM
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原帖由 kitkatlow 于 27-10-2007 11:06 PM 发表
是啊。
你何不马上换银行，拿你心目中的 BLR-2.0？
除了 Alliance 的 savelink (flexi) 之外，还有哪间有 BLR-2.0 的？ |
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发表于 28-10-2007 08:45 AM
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如果贷款额够大，你跟银行的关系也不错的话，cimb 很有可能批。 |
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发表于 29-10-2007 08:50 AM
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pbb 回复我，说可以给blr - 1.5% , 两年前我是拿第一年零，第二年-1%，第三年后就是+0.15% 有Lock -in 5 年，现在我的利息是blr +0.15=6.90,可能Pbb lock-in 多五年，减少了1.65%是否值得呢？ |
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发表于 29-10-2007 09:55 AM
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回复 #17 秀气灵人 的帖子
你可不可以SEND我一个COPY吗??谢谢... |
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发表于 29-10-2007 10:13 AM
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楼主 |
发表于 29-10-2007 02:02 PM
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楼主 |
发表于 29-10-2007 02:05 PM
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回复 #69 kitkatlow 的帖子
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我的产业还UNDER CONTRUCTION， 可以REFINANCE吗？ 我问了， 都说不能。。。 |
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发表于 29-10-2007 02:25 PM
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反正都还没开始供，不如等拿到CF 了才refinance loh。 |
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楼主 |
发表于 29-10-2007 02:37 PM
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回复 #77 kitkatlow 的帖子
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那么PBB的LETTER ACCEPTANCE我IGNORE它？ 想想还是别签吧。。。 |
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发表于 29-10-2007 02:40 PM
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我不明白为什么不可以refinance，是PBB 告诉你的吗？
但这种案例也不多。。。 |
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发表于 29-10-2007 02:42 PM
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原帖由 vinchee1219 于 29-10-2007 08:50 AM 发表
pbb 回复我，说可以给blr - 1.5% , 两年前我是拿第一年零，第二年-1%，第三年后就是+0.15% 有Lock -in 5 年，现在我的利息是blr +0.15=6.90,可能Pbb lock-in 多五年，减少了1.65%是否值得呢？
你算一下你的贷款,
1. REVISE可以省多少?
2. REFINANCE + PENALTY 可以省多少?
那你就知道怎样做了. |
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