大众银行revise 我的interest rate, 好高兴！『信件文本在#234（第十页）供参考』

秀气灵人

表吓我！ 真的会“死人”的！！！！

加力仔＿FIPF

原帖由 秀气灵人 于 23-10-2007 09:30 PM 发表
需要的可以PM我你的EMAIL。 尽快回复。 请耐心等喔。

请秀气灵人 大大email我一份，谢谢秀气灵人 大大！



gwnetwork@gmail.com

秀气灵人

寄给你了。。请检查你的收件箱。

looping

原帖由 lucascheong 于 24-1-2008 02:57 PM 发表
好害怕，几时轮到我们？过了年，油起价，我们的房子就惨了。BLR = 14% ，到时BLR-3%都难顶
次级贷款[编辑首段]维基百科，自由的百科全书(重定向自次級房屋信貸)
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次级贷款或次級按揭(英文： ...

次级贷款=BLR????? 不是啦！


我国的次级贷款已经掺插在一级贷款当中， 不过比率比较少了。毕竟某些银行也很早就收紧了。

ziqi0905

刚刚写信给银行３。
为什么那么迟才看到这帖？？
谢谢!

秀气灵人

你的意思是看了这个帖才写给银行是吗？

有心不怕迟。 好运！

ziqi0905

是的！非常感谢这个帖与你的信。
不懂eon会批准妈？
想问你假如我的房子（另外一间）还在lock in period 可以也写信妈？

秀气灵人

即使银行批准， 他给的rate肯定不会好过外面的， 就好像现在普遍是blr-1.8%, 他如果答应revise, 我想最好是去到blr-1.35%(推测而已)。

有些银行revise了， 会从新算起你的lock in period. 如果是那样， rate又不是最好， 建议还是refinance比较划算的。 反正lock in 从新算起。

cocoloco

那你就错了我之前在PUBLIC LOANS是BLR ＋0.6上星期给我REDUCE BLR －1.8

秀气灵人

我哪里错？ 例子归例子。我只是那-1.8, 及 -1.35作例子。 你的是+ 现在他revise给你BLR-1.8不是很出奇。 但是市场现在是BLR-1.9, BLR-2.0 or BLR -2.2, 所以他怎样revise也是很市场有一点距离。

PropertyAgent

Cocoloco 竟然和我一样
我的也是第三年 BLR + 忘了多少
变去 BLR - 1.80% zero cost
80 多千都有这样的配套，真是很不错
所以我才喜欢 PPB
但是因为 BAFIA，我不能在 PPB 做

harimau

原帖由 秀气灵人 于 22-4-2008 08:33 PM 发表
我哪里错？ 例子归例子。我只是那-1.8, 及 -1.35作例子。 你的是+ 现在他revise给你BLR-1.8不是很出奇。 但是市场现在是BLR-1.9, BLR-2.0 or BLR -2.2, 所以他怎样revise也是很市场有一点距离。

虽然如此，旧的配套整体比较好，新的配套有 hidden cost (如月费等) 加上限制多多，不比以前的好。

所以 revise 沿用旧配套还是值得考虑的，加上会省不少律师费。

[ 本帖最后由 harimau 于 23-4-2008 02:28 AM 编辑 ]

ziqi0905

原帖由 harimau 于 23-4-2008 02:27 AM 发表



虽然如此，旧的配套整体比较好，新的配套有 hidden cost (如月费等) 加上限制多多，不比以前的好。

所以 revise 沿用旧配套还是值得考虑的，加上会省不少律师费。

请问有什么隐藏的费用？

money2me

原帖由 PropertyAgent 于 22-4-2008 09:59 PM 发表
Cocoloco 竟然和我一样
我的也是第三年 BLR + 忘了多少
变去 BLR - 1.80% zero cost
80 多千都有这样的配套，真是很不错
所以我才喜欢 PPB
但是因为 BAFIA，我不能在 PPB 做

那你在revise letter上有write 你要你 percent 吗? or just writing to revise ?? thank you

cocoloco

我要求-2.05 但最后他给-1.8

发粪涂墙`

这证明光顾“有钱”银行是对的。

大众2008 Q1 NP RM717 Million，上升了51%。
Revised 就是回馈。

yyhhcc

原帖由 秀气灵人 于 22-4-2008 08:33 PM 发表
我哪里错？ 例子归例子。我只是那-1.8, 及 -1.35作例子。 你的是+ 现在他revise给你BLR-1.8不是很出奇。 但是市场现在是BLR-1.9, BLR-2.0 or BLR -2.2, 所以他怎样revise也是很市场有一点距离。

我认同。。银行也是有‘线人’跟踪市场的最新配套。revise 的永远比不上市面上最好的。。而且再次锁你3-5年。
要compare 的话，以以下条件compare：

1。新的lock-in period，refinance 或 revise 的。lock-in 对我来说非常重要，因为我比价喜欢有钱就往贷款丢，随时付完。
2。如果refinance，找zero-entry-cost 的去比较 那revised 的。因为revised 的是不必付钱的！
3。当然你要确认目前的贷款已经过了lock-in period，要不你从新的refinance 所省下的也不够还PENALTY。
4。要知道能省下多少，（我最低要求不能少过20K-total interests paid）要不就白费时间及功夫。。

我本身做过2-3次refinance。。每一次当要做时都会问目前的那家银行是否能revise，但最后都把它们revise 的建议丢掉！
我借的250K，从10年前借时30年供期，经过这些refinance后，今年已经无债一身清了。。
所以，成功refinance 的话的却能省下不少。。但一定要精打细算。

Investor

原帖由 秀气灵人 于 22-4-2008 08:19 PM 发表
即使银行批准， 他给的rate肯定不会好过外面的， 就好像现在普遍是blr-1.8%, 他如果答应revise, 我想最好是去到blr-1.35%(推测而已)。

有些银行revise了， 会从新算起你的lock in period. 如果是那样， rate又不 ...

秀气小姐，我如果不满意银行的revise rate，想要在要求多一点，或直接告诉它我要得rate的话，要怎样写 ? 你能在这里写一封这样的信吗？ 我怕我的英文会把银行的人笑死。

笨鳥先飛

我的還有30K++......他們會不會revise rate

秀气灵人

原帖由 Investor 于 2-5-2008 02:06 AM 发表


秀气小姐，我如果不满意银行的revise rate，想要在要求多一点，或直接告诉它我要得rate的话，要怎样写 ? 你能在这里写一封这样的信吗？ 我怕我的英文会把银行的人笑死。

通常银行答应REVISE了， 他就不会再同意你所要求而再降低。

银行是根据市场的目前利率而给你们一个平均RATE， 等于说怎样也不会给到市场最低的RATE给你们。