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给了定钱才发现是LEASEHOLD, 可以要求退还吗?
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我朋友定了SERDANG某CONDO. 给了定钱后, 第二天想想不知道是FREEHOLD 还是LEASEHOLD, 找完整个BOOKLET都没有写, 于是打电话去问, 才被通知是LEASEHOLD. 
他们现在很后悔, 想CANCEL BOOKING, 不知道这样的情况可以拿回定钱吗? |
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发表于 30-10-2007 01:56 PM
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回复 #1 Arwen 的帖子
应该不可以， 那是你的责任检查， 只有贷款不批准才可以拿回定金的。
有些可以拿回100%， 有些会扣除手续费。 |
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发表于 30-10-2007 02:17 PM
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楼主 |
发表于 30-10-2007 02:35 PM
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是咯, 他们昨天还很高兴的通知我, 今天就...
这是他们第一次买屋子, 没有经验.
我觉得SALES有点不老实, BOOKLET也没有写. 我朋友又忘记问. |
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发表于 30-10-2007 02:43 PM
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回复 #4 Arwen 的帖子
不可以说sales不老实的， 通常是顾客问他们才会答， 有时会漏掉忘记告诉顾客吧。 加上leasehold没有什么大不了啊！ 没有必要骗你的朋友。
Booklet没有印刷的确有点说不去， 但是我收到很多都是没有说明的。 |
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发表于 30-10-2007 02:45 PM
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 Serdang现在大多数的屋子都是leasehold的，不晓得你朋友买哪个地区？价钱多少？ |
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楼主 |
发表于 30-10-2007 02:56 PM
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原帖由 秀气灵人 于 30-10-2007 02:43 PM 发表 
不可以说sales不老实的， 通常是顾客问他们才会答， 有时会漏掉忘记告诉顾客吧。 加上leasehold没有什么大不了啊！ 没有必要骗你的朋友。
Booklet没有印刷的确有点说不去， 但是我收到很多都是没有说明的。
虽然我不介意LEASEHOLD, 不过有些人很介意, 好像我朋友, 他们现在不想要了.
那么我朋友的定钱是不是"冻过水"? |
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发表于 30-10-2007 02:57 PM
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其实是可以拿回的，不过可能不能拿回１００％， 因为发展商可能会收一点行政费，不过也只是一两百罢了。只要还没签S＆P， 定金是可以拿回的，因为在malaysia 的法律，还没牵S＆P发展商是不能收钱地，所以不要给那些salesman骗了。当然如果你是用credit card 给定金那应该会被征收２。５％。 |
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楼主 |
发表于 30-10-2007 02:59 PM
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原帖由 kllin 于 30-10-2007 02:45 PM 发表
Serdang现在大多数的屋子都是leasehold的，不晓得你朋友买哪个地区？价钱多少？
他们买的是CONDO, 大概是RM220K. |
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发表于 30-10-2007 03:10 PM
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原帖由 thunder 于 30-10-2007 02:57 PM 发表
其实是可以拿回的，不过可能不能拿回１００％， 因为发展商可能会收一点行政费，不过也只是一两百罢了。只要还没签S＆P， 定金是可以拿回的，因为在malaysia 的法律，还没牵S＆P发展商是不能收钱地，所以不要给 ...
对的， 之前在别的帖我们已经讨论了， 发展商是不可以征收BOOKING FEE的。 但是一旦取消， 通常会被征收100-200的行政费。
叫你朋友问看该发展商是否还有其它在建造中的产业， freehold的， 那么应该可以TRANSFER 该定金的。 |
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楼主 |
发表于 30-10-2007 04:36 PM
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回复 #8 thunder 的帖子
谢谢你的资料  |
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楼主 |
发表于 30-10-2007 04:38 PM
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原帖由 秀气灵人 于 30-10-2007 03:10 PM 发表
叫你朋友问看该发展商是否还有其它在建造中的产业， freehold的， 那么应该可以TRANSFER 该定金的
对hor, 如果有不错的又可以TRANSFER就好了. 希望他们有看中发展商其它的产业. |
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发表于 30-10-2007 05:32 PM
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如果FREEHOLD的话，通常会在brochure 写到大大个，怕死你看不到。。。 |
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发表于 31-10-2007 11:01 AM
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Bandar Puteri的ASEANA PUTERI CONDOMINIUM不错的选择，价格RM228++，而且还是FREEHOLD。 |
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楼主 |
发表于 31-10-2007 02:01 PM
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原帖由 pointlim 于 31-10-2007 11:01 AM 发表
Bandar Puteri的ASEANA PUTERI CONDOMINIUM不错的选择，价格RM228++，而且还是FREEHOLD。
对, 我看过是很不错.
不过.....不知道我朋友喜欢吗 |
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发表于 31-10-2007 02:19 PM
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我觉得如果是自己住。。。 leasehold也不会吃很大亏。。。
多数人认为：现在不知以后事。。。 如果是freehold, 要是以后要卖也有些价值。。。。
有些人就盲目的认为这是golden rule。。。 打死都不买leasehold。。。 也不知为什么， 就是因为每个人都说不好所以认为应该也是不好啦。。。 
无论如何。。。 买屋子可不是小数目。。。 我觉得很多时候不要为了对自己没有影响的理由而做错决定。。。
p/s: leasehold 都会比 freehold 便宜， 那也是个好处啊。。。 |
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发表于 31-10-2007 06:04 PM
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原帖由 pointlim 于 31-10-2007 11:01 AM 发表
Bandar Puteri的ASEANA PUTERI CONDOMINIUM不错的选择，价格RM228++，而且还是FREEHOLD。
在那里，是Puchong Area吗？ |
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发表于 31-10-2007 07:03 PM
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leasehold 99 年。。现在你买。。都不懂有没有命看到leasehold expire..担心什么呢 |
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发表于 31-10-2007 07:46 PM
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原帖由 和尚撑伞 于 31-10-2007 07:03 PM 发表
leasehold 99 年。。现在你买。。都不懂有没有命看到leasehold expire..担心什么呢
分分钟连下一代都睇不到.... |
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发表于 31-10-2007 10:04 PM
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原帖由 宋紫言 于 31-10-2007 06:04 PM 发表
在那里，是Puchong Area吗？
对,是在PUCHONG的GIANT附近地区.
[ 本帖最后由 pointlim 于 31-10-2007 10:09 PM 编辑 ] |
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