给了定钱才发现是LEASEHOLD, 可以要求退还吗?

thunder

原帖由 乱马 于 30-10-2007 05:32 PM 发表
如果FREEHOLD的话，通常会在brochure 写到大大个，怕死你看不到。。。

这是真的。如果你看到一些产业的广告，没有写freehold 或leasehold， 那９９。９％ 是leasehold 的 了。

Arwen

最新消息, 我朋友决定要这间CONDO了.

Bandar Puteri的ASEANA PUTERI CONDOMINIUM便宜的楼都已经卖了

thunder

原帖由 Arwen 于 1-11-2007 03:43 PM 发表
最新消息, 我朋友决定要这间CONDO了.

Bandar Puteri的ASEANA PUTERI CONDOMINIUM便宜的楼都已经卖了

买楼不是买菜，可要看好好才买，不然以后后悔就迟了。我也是过来人，所以才清楚知道定金可以拿回，只要没签S＆P。前一阵子看中一间屋，冲冲忙忙就下定，最后后悔了，还好没签S＆P，拿回定金。LEASHOLD 或 FREEHOLD 就看个人，有人觉得没关系，有人就不要， 我是属于后者，毕竟用自己半生供来的屋子，当然希望没有期限，能留给下一代。

kitkatlow

我国人民还脱离不到lease hold free hold 的关卡。
就以这个案例来说，楼主“ 朋友”不愿买lease hold 的公寓。

但他可否知道，以马来西亚规格，一座建筑物的寿命是多少？

KLCC 应该可以耐好几百年，但普通公寓应该五六十年过后就开始进入危楼状态。。。
而且，不用五六十年，我国一般的公寓不用二三十年就进入了破烂残旧的局面。

你往望四周，有多少座十五二十年以上的公寓现在还“状态良好”？

如果公寓拆掉重建，也必须获得所有居民的同意。就是说，lease hold free hold 根本就没什么不同。不同就只有割名字麻烦点而已。

很多人还抱着“可以留给下一代住”，哎哟，好心，90年后的房子，你好意思让你后代住咩？

[ 本帖最后由 kitkatlow 于 1-11-2007 05:35 PM 编辑 ]

秀气灵人

原帖由 kitkatlow 于 1-11-2007 05:34 PM 发表
我国人民还脱离不到lease hold free hold 的关卡。
就以这个案例来说，楼主“ 朋友”不愿买lease hold 的公寓。

但他可否知道，以马来西亚规格，一座建筑物的寿命是多少？

KLCC 应该可以耐好几百年，但 ...

为什么用6699符号？ 嘻嘻！

秀气灵人

很多人还抱着“可以留给下一代住”，哎哟，好心，90年后的房子，你好意思让你后代住咩？

好一句“90年后的房子，你好意思让你后代住咩”， 真的一语惊醒梦中人！ 根本没有想过呢！ 很好的比喻！

Arwen

原帖由 kitkatlow 于 1-11-2007 05:34 PM 发表
但普通公寓应该五六十年过后就开始进入危楼状态。。。
而且，不用五六十年，我国一般的公寓不用二三十年就进入了破烂残旧的局面。

你往望四周，有多少座十五二十年以上的公寓现在还“状态良好”？

我觉得这几句才惊醒了我,我也是根本没有想过!
还好我买的是排屋, 不爽还可以翻新

不知道如果我朋友看到这部分, 会不会又改变注意呢... 哈哈
不过他们不是CARI人.

thunder

原帖由 kitkatlow 于 1-11-2007 05:34 PM 发表
我国人民还脱离不到lease hold free hold 的关卡。
就以这个案例来说，楼主“ 朋友”不愿买lease hold 的公寓。

但他可否知道，以马来西亚规格，一座建筑物的寿命是多少？

KLCC 应该可以耐好几百年，但 ...

其实留给下一代并不是一定要留给他们住，比如说如果你有一间屋子是leasehold 的， 你住了２５ 年， 留下来给你的孩子，剩下７４ 年， 就算他以后不住，要卖掉也不容易，就算能卖也不一定能卖个好价钱。 freehold 就没有这个问题。 当然我是很同意你所说的如果是condo 或apartment 那就没什么关系， 因为就算是２０，３０ 年都很残了。 所以我现在也是买landed property，condo 和apartment以后一定会有很多问题，尤其是旧了，最大的问题就是漏水， 遇到不负责任的楼上房客，他家厕所漏水你分分钟还要出钱帮他修理。