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发表于 6-8-2008 03:42 PM
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回复 39# chaichaichu 的帖子
好，等下PM你。
我只是做介绍人，买不买到也要靠你的眼光和运气，祝你好运~
买不到不要打我的AGENT哦！ |
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发表于 6-8-2008 04:42 PM
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打了好多次的电话，你的AGENT都没接。。。
不过我有打了电话给别的AGENT。这个周末会去看看房子，邻居和环境。。。然后才决定。 |
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发表于 6-8-2008 06:55 PM
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回复 42# lizz_ck 的帖子
他今天应该有AUCTION。。 你下次SMS他，叫他回你的电话。我通常晚上才打给他。。 |
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发表于 7-8-2008 01:17 AM
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精华精华...
要加精...  |
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发表于 7-8-2008 09:20 AM
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pipi和小草，
拍卖屋的水电费和Indah Water，quit rent & assessment，在你们的case里，是由银行付还是你们付？ |
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发表于 7-8-2008 09:57 AM
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回复 45# lizz_ck 的帖子
quit rent & assessment -〉银行给
水电其他的自己给。如果前屋主拖欠水电，我们可以拿买卖合同去水电局，跟他们讲割名。 听讲这样子就可以了。 |
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发表于 7-8-2008 10:16 AM
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原帖由 pipi88 于 7-8-2008 09:57 AM 发表 
quit rent & assessment -〉银行给
水电其他的自己给。如果前屋主拖欠水电，我们可以拿买卖合同去水电局，跟他们讲割名。 听讲这样子就可以了。
哦。。。
但我有听说只有Indah Water是从S&P日期开始算，之前的他们会向前业主追。
水电却不同，如果前业主款项不还清，他们是不会让我们割名的。
是真的吗？ |
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发表于 7-8-2008 11:22 AM
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回复 47# lizz_ck 的帖子
我也不是很清楚。有朋友跟我讲，可以割名。有些朋友讲不可以。
我要等我的ＭＯＴ弄好了后就去水电局弄清楚。 |
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发表于 9-8-2008 12:19 AM
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谢谢楼主和pipi88的分享！ |
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楼主 |
发表于 9-8-2008 12:51 AM
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原帖由 pipi88 于 7-8-2008 09:57 AM 发表 
quit rent & assessment -〉银行给
水电其他的自己给。如果前屋主拖欠水电，我们可以拿买卖合同去水电局，跟他们讲割名。 听讲这样子就可以了。
我也聽講之前的水電費必須少過壓抵，才可以直接轉名，不然就要幫前屋主還了 |
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发表于 11-8-2008 12:17 AM
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原帖由 春天的小草 于 3-8-2008 03:04 PM 发表 
〈3〉透過iproperty.com or thstar.com 了解當地產業價格
thstar.com好像并不是本地地产网页..
可以给full link吗?
谢谢 |
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楼主 |
发表于 12-8-2008 12:21 AM
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发表于 12-8-2008 01:32 AM
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原帖由 春天的小草 于 12-8-2008 12:21 AM 发表 
本地最暢銷的英文報章，the star
去找property 的區塊，不只是產業廣告，各銀行貸款利率都讓你知道
www.thestar.com.my
thank Q very muchiiii |
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发表于 13-8-2008 09:55 AM
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agent 刚刚打给我，一间双层排屋kota kemuning, 24x75 ，built up 2088sq ft, end lot.
reserve price = rm 245k. 市价310
真的有兴趣的才PM我。。。 |
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发表于 13-8-2008 11:10 PM
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回复 54# pipi88 的帖子
pipi,
看来我得空真的要找你喝茶了...  |
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发表于 14-8-2008 01:50 PM
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回复 55# el/leepy 的帖子
你讲吧了。。。 我等到颈都长了。
你如果晚上有来ｔｈｅ ｃｕｒｖｅ附近可以ｃａｌｌ 我。。。不要太夜哦。 |
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发表于 14-8-2008 10:28 PM
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回复 56# pipi88 的帖子
不早说, 我这星期一才去那里吃dinner呢..
这星期不行.. 看下星期ok, 我就call你吃lunch..  |
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发表于 14-8-2008 11:16 PM
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原帖由 pipi88 于 13-8-2008 09:55 AM 发表
agent 刚刚打给我，一间双层排屋kota kemuning, 24x75 ，built up 2088sq ft, end lot.
reserve price = rm 245k. 市价310
真的有兴趣的才PM我。。。
希望你是真心帮助别人找到便宜的房子， 而不是为了某种原因。 欢迎你另外开帖， 不要在楼主帖里面谈天。 |
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发表于 15-8-2008 10:43 AM
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回复 58# 秀气灵人 的帖子
谢谢。。 明白你的意思。。 请把以上那两个帖子删除。
我的目的是分享便宜的产业。如果版主觉得那是在打广告，你可以删除那个kota kemuning的帖子。 |
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发表于 16-8-2008 10:57 PM
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原帖由 春天的小草 于 3-8-2008 03:04 PM 发表
〈7〉委任律師代為調查有關產業的欠款，不小心買到負債數萬令吉的拍賣產業，隨時買價還高過市價。向土地局和法庭調查是否有凍結令，有的話，根本不用考慮！「因為你要嘛給錢對方，要求撤銷凍結令！否則解凍到來，你已經超過120天的限期，準備付產業價格的8%吧！」最好是諮詢律師的意見，看是否適合購買！先花一些錢，會讓你減少很多煩惱！
楼主我需要你的帮忙，我好奇的是我们在签S＆P的时候最后一份AGREEMENT不是有提到如果业主如果在银行限定的时间内没还供款，银行拥有全权的权利对该产业进行适当的行动如拍卖，业主不能冻结有关产业，而且银行所拍卖的产业就是因为该产业拖欠贷款，所以拍卖后该欠款不是由新业主承担啊，银行在定低价时已经是算进去了吧？如果是真的那么以上第七的分享在什么情况下成立呢？
我那天见了银行委任的AUCTIONER了，我把你的分享重点几乎COPY＆PASTE拿给他叫他一一解答，他说大致上都一样只是第七的他也不明白，很急的因为下星期２１号前我就要下定金了，拜托你了。。。 |
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