请问买bumi lelong单位问题？

GoldLion21 · 发表于 13-8-2008 11:30 PM

请问我去买bumi lelong单位，会遇到什么问题？
地契会很难拿到吗？律师费会贵吗？手续会多吗？
将来要卖会有问题吗？

春天的小草 · 发表于 13-8-2008 11:50 PM

會，因為你註冊的時候就會被阻止
BUMI LOT 始終必須回到 BUMI 手中

大前提，你是土著嗎？

kitkatlow · 发表于 13-8-2008 11:58 PM

看地方而定。
如果kl sel 一帶還可以搞。

GoldLion21 · 发表于 14-8-2008 12:08 AM

我又打电话去拍卖行问！他说可以买，
前提是没有其他土著要标，可是我怕会有后遗症！
你们有卖过吗？卖得过吗？

jasonhanjk · 发表于 14-8-2008 09:03 AM

最好找你的律师谈谈。做title search 等。
问我们这些外人，提供错的讯息的可能性很高。

pipi88 · 发表于 14-8-2008 01:53 PM

如果是ｓｕｂ　ｓａｌｅｓ　的产业，ｂｕｍｉ　ｌｏｔ　卖给ｎｏｎ　ｂｕｍｉ　，是可以搞的。

但是在拍卖行，ｐｒｏｃｌａｍａｔｉｏｎ　ｏｆ　ｓａｌｅｓ　会写得很清楚要ｂｕｍｉ才可以买。在投标前，那个拍卖银行也会强调这一点。

如果你成功标到，但是你不是ｂｕｍｉ，　他们有权利没收你的定金。。。

GoldLion21 · 发表于 14-8-2008 11:24 PM

我也是有问过别人，他们说只有high court 的bumi lot 才可以买，
可是我去问拍卖行，他说我们可以买，
你说他是不是要没收我的定金，才这么说的。

GoldLion21 · 发表于 14-8-2008 11:25 PM

那么那个死马来婆是故意的咯！
他还叫我们要的话先把定金给她，他这样是有心欺骗，
可以告她吗？

春天的小草 · 发表于 15-8-2008 12:36 AM

當然有個別情況！一般上我們不建議你投標土著保留單位，因為可能白忙一場加上按櫃金
不過投標公司的職員他們是專業處理這些，所以有可能他們和銀行已經協議：「如果成功投標者不獲得土地局的允許，轉換土著保留單位，銀行須退還按櫃金」
可是你是cash buyer 嗎？如果你向銀行貸款，簽了 loan agreement，到時才面對不能轉換的問題，你還是要賠上律師費！

pipi88 · 发表于 15-8-2008 10:29 AM

proclamation of sales 写的很清楚，strictly for bumi only. 如果non bumi 也可以买，那么政府限定bumi lot 来做么？

你骂那个马来婆也没用，她最多minta maaf 吧了，亏损的是你啊！

GoldLion21 · 发表于 16-8-2008 01:15 AM

谢谢你们的教导！我下次回放聪明点，
不要再被土著欺骗了，不明白现在社会的人心，
一定要用心堤防，不然就万劫不复了！
谢谢大家！有问题在请教！

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