|
|
发表于 20-6-2012 09:31 AM
|
显示全部楼层
之前听一个工程师朋友说住高楼，最好不要超过12 楼以上，不懂什么科学原理，他讲了我也不明白。
不过很难啦，看看香港的楼，高到。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-8-2012 11:12 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-8-2012 12:06 PM
|
显示全部楼层
中间吧！高的怕热怕漏水也怕水压太低，低的又怕湿气中，肮脏和水压太强。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-8-2012 12:08 PM
|
显示全部楼层
regeninus 发表于 20-6-2012 12:23 AM 
水壓低会有什么影响？严重吗？我刚定了19楼。。。
如果水压太低的话，你就可以feel到老公公小便了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2012 06:29 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2012 06:35 PM
|
显示全部楼层
|
我哪里16楼，我买15楼。因为parking在底楼。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-8-2012 10:17 PM
|
显示全部楼层
|
六楼,电梯坏了,还勉强能爬上去嘛.太矮的又怕小偷....住太高，电梯可是影响很大的哦。信我，我是专门做避雷的~~~~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 06:46 PM
|
显示全部楼层
5050 发表于 22-10-2008 01:33 PM
那是不是越低層的價錢就越貴？
通常是越高越贵的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-9-2012 09:54 AM
|
显示全部楼层
regeninus 发表于 20-6-2012 12:23 AM
水壓低会有什么影响？严重吗？我刚定了19楼。。。
不是全部的高楼都是这样的，要不然那些住到40几楼高，50几楼高的不是要死到直直？不要吓自己。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-9-2012 10:05 AM
|
显示全部楼层
我选十楼九号！没有原因，就觉得顺口！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-9-2012 11:26 AM
|
显示全部楼层
unisem 发表于 22-10-2008 10:23 PM
听说有叫污染层。。
就是那些灰尘会飘浮特定的高度。。
转载的：
购房技巧:9-11层是污染层.6层以下为理想
各位准备想买房子的高楼迷们,告诉大家一些选楼层的秘密,希望你能选购到舒适的房子,不要被商人所"忽悠"....
有几个消费者懂楼房的原理呢？他们的不懂是我们售楼小姐的福分哩。许多消费者在买房时，评判房子楼层的优劣，依据的是开发商的报价：定价高的楼层就是好楼层，比如多层楼的中间楼层，高层楼的中间偏上的楼层(如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右)。他们多数就选择9-11层。
9-11层价格定得很高，有钱人往往指定要这个楼层，你不卖，他会跟你急。我们总会佯装惜售：“都买9-11层，差的卖给谁？”趁消费者跟我们理论，我们只好“让”一步：算啦，卖给你啦，谁让你这么精明啦！最后，我们只好眼睁睁地看着他把最“脏”的楼层买走，看着他心满意足的样子，有时我们心里真的好为他难过。
不过，也碰到过心存犹豫的顾客，好在我们早有准备。
有一次，公司请来上海的一位策划营销大师，专门教我们怎样给顾客做出“科学解释”：“如果购房者问高层楼房的10层左右是不是‘扬灰层’，我们的回答应该是：物理专家指出，10层左右是‘扬灰层’的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘要在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来”。营销大师告诉我们：消费者不是科学家，他们并不清楚灰尘为什么会扶摇数万米才稍事“休息”，只觉得物理专家不会蒙人，于是都会千恩万谢，欣然买下。
其实由于“峡谷效应”的影响，眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的9-11楼之间灰尘会逗留其间，稍事休息，然后再慢慢“叶落归根”，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。
当然，“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9-11层之间。
说到噪音和电磁辐射，就更没有几个人能懂得。许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8-14层听得真切。
这是因为，声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。
一些顾客发现高处有高处的毛病，就要三层以下的房子。好呀，请多掏点马克吧。其实，我们不敢扫他们的兴致，低层有什么好呀？一层到三层虽然离地面很近，得到的只有心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、污染也比较严重。长期受到汽车和柏油马路大量甲醛、一氧化碳的熏陶，也够他受的。
告诉你，真正理想的住宅是：楼层不要超过六层，远离公路200米，最好是一边公园，一边流水。不过，这样理想的住宅要得到真的很难。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2012 05:18 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-10-2012 07:11 PM
|
显示全部楼层
kopi_bryant 发表于 23-10-2008 12:55 PM
17... 死去...
请问为什么有些人不要七楼 或十七楼？？？
有什么含义？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-10-2012 01:51 PM
|
显示全部楼层
Yangyang1982 发表于 16-10-2012 07:11 PM
请问为什么有些人不要七楼 或十七楼？？？
有什么含义？
廣東話“賊賊”聲咯。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-10-2012 07:42 AM
|
显示全部楼层
willchh 发表于 17-10-2012 01:51 PM
廣東話“賊賊”聲咯。
原来如此。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-10-2012 02:47 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-7-2014 03:37 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-7-2014 10:56 AM
|
显示全部楼层
华人和洋人的楼层有所不同。
华人地层算一楼，洋人算G（Ground Floor)。
上一层华人算二楼了，洋人才算1楼。
如此内推，华人的十四楼就是洋人的13楼。如果有所避忌，应该避开此二楼。
不过也有人就依注册的楼层决定，发展商写13，就13。写14，就14。一般上4，14，24。。。的门牌楼层都是怠销的，所以才出现3a,13a这些字眼，不过对我来说都是LPPL的。
如果有4号可以便宜10千8千，我一定买。好单位不过是4号我也会买。对我来讲，我是专选4号的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-7-2014 05:29 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-7-2014 11:02 PM
|
显示全部楼层
说真的, 住２０楼以上的... 火灾的时候怎么逃...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2894 
99
