汽车+屋子是两大机会成本陷阱

jasonhanjk

原帖由 深海宝贝 于 27-11-2008 03:56 PM 发表


只是节流的同时，还要开源，才是正确的。

也就是富爸爸常提的good expense。

比如买developer的房子，不要贪小便宜用他们的律师。
发展商律师都会站在发展商那里。
自己付钱用自己的，才不会吃亏。

另外还有：
Good debt vs Bad Debt
Good Income VS Bad Income
Good Liability vs Bad Liability

纸鹤

原帖由 jasonhanjk 于 27-11-2008 11:19 PM 发表


也就是富爸爸常提的good expense。

比如买developer的房子，不要贪小便宜用他们的律师。
发展商律师都会站在发展商那里。
自己付钱用自己的，才不会吃亏。

另外还有：
Good debt vs Bad Debt
Good Inc ...

jason, rich dad poor dad又哪几本一定要读的?
我记得有个是提到房地产的,
可是我去几间都找不到了, 英文中文都没有....

小孩子1910

原帖由 Focus 于 26-11-2008 11:37 AM 发表
曾经不知道何时看过一本书
提到
汽车+屋子是
让很多人损失机会成本的陷阱。

因为大部分的收入都拿来供车供屋。
但是
另外一些人
却认为
车是一种形象， 一种无形增值的形象；

屋子则是
某些人认为反正 ...

你喜欢怎样想就怎样想。。

jasonhanjk

原帖由 纸鹤 于 27-11-2008 11:48 PM 发表


jason, rich dad poor dad又哪几本一定要读的?
我记得有个是提到房地产的,
可是我去几间都找不到了, 英文中文都没有....

You Can Choose to be Rich 和 6 Steps to Becoming a Successful Real Estate Investor
普通的店买不到，去他的seminar就有卖。
不然网上买：
http://richdad.com/Store/Catalog.aspx?ProdType=ProductMultiTileCatID&ProdValue=11

jasonhanjk

原帖由 小孩子1910 于 28-11-2008 08:30 AM 发表


你喜欢怎样想就怎样想。。

因为很多人都不了解 asset 和 liability。
买了 liability 当成 asset。

小孩子就比较容易教，成人才困难。

hoollly

现在本地汽车和房子价格都看跌.

投资者面临一个风险,那就是债务价值固定,资产价值下滑.

pipi88

汽车+屋子是两大机会成本陷阱

如果我买一个车子，是帮我赚更多的钱－－＞比如送货＋代步

如果我买一栋房子，自住之余也拿来做商业用途　．．．

那么，还算是机会成本陷阱吗？

jasonhanjk

原帖由 hoollly 于 28-11-2008 09:35 AM 发表
现在本地汽车和房子价格都看跌.

投资者面临一个风险,那就是债务价值固定,资产价值下滑.

即使资产价值下滑，只要有正现金流，也可负担。

hoollly

原帖由 jasonhanjk 于 28-11-2008 12:35 PM 发表


即使资产价值下滑，只要有正现金流，也可负担。

就怕没有.

jasonhanjk

原帖由 hoollly 于 29-11-2008 03:38 PM 发表

就怕没有.

因为投资前，没算好或没做好功课。

Focus

牛年快乐。　

再问：
是陷阱与否是否看即时回酬？