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【行业讨论】產業股討論
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发表于 7-1-2009 08:18 AM
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原帖由 股友 于 6-1-2009 05:28 PM 发表
这个价钱在klcc还买不到一间冲凉房。
可是90万的公寓在新山似乎是先例,
而且90万我宁愿贴一点买bungalow |
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发表于 16-1-2009 01:27 AM
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小的不才,最近在学看建筑公司的财报(感觉上跟产业公司属于同一类的)有几个问题好奇很久了,请教各位大大
每次那些公司CEO 说 (比如mahsing,):
>>他说:“Hujauan Residence第1阶段将是最好的例子,其价格在完成之前已经升值了10至15%。”
该集团现拥有14项进行中住宅与商业计划,剩余毛发展值29亿8000万令吉。
它们包括占地82英亩,毛发展值13亿令吉的槟城南湾计划,以及柔佛总值1亿8000万令吉Sri Pulai Perdana 2。
截至2008年3月31日止其未记帐销售达10亿令吉,相等于约40亿令吉毛发展值总额,并可确保该集团未来7年的收益来源。
>>其未记帐销售达10亿令吉,相等于约40亿令吉毛发展值总额,并可确保该集团未来7年的收益来源。
1)未记帐销售达10亿令吉= 这里的10亿令吉是已经成功卖掉的产业,对吗?可是还没有记录在account 里头,(这里的指的是revenue对吗?)
由于产品还没有建好,可是人家已经购买了,所以这些都是未记账销售,其中的佼佼者是Sunrise。
2)相等于约40亿令吉毛发展值总额(这里指得的是GDV 对吗?) =GDV 的意思其实是什么啊?是不是说如果他的Project 全部都能卖完的话,能带来40亿的 revenue?
对。不过通常的销售记录通常是90%以上。马星算是蛮成功的一个。
3)所以说综合 (1)还有(2),意思就是说在现在所进行的价值40亿令吉Project 里头,有10亿已经售出了,可是这10亿 还没纪录在account 里头对吗?
对
4)并可确保该集团未来7年的收益来源 = 这句话的意思是 通常建筑或者产业公司它们把project 的 profit摊分去不同的quarter 对吗?
对,因为他们是根据工程进度记录进去帐目里头。
也就是说如果这个project take 3 years to complete ,那个project 的 revenue 还有 profit 也就是平均分担在3年(12 个quarter )里头吗?
不是平均,而是跟着工程进度。
我的问题是不是有点笨啊?我是新手
有人不嫌弃,可以教我吗? |
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发表于 27-2-2009 05:57 PM
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Financial Results | Reference No CC-090226-9B048 |
Company Name | : | PLENITUDE BERHAD | Stock Name | : | PLENITU | Date Announced | : | 27/02/2009 |
Financial Year End | : | 30/06/2009 | Quarter | : | 2 | Quarterly report for the financial period ended | : | 31/12/2008 | The figures | : | have not been audited |
SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION | 31/12/2008 |
| INDIVIDUAL PERIOD | CUMULATIVE PERIOD | | CURRENT YEAR QUARTER | PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER | CURRENT YEAR TO DATE | PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD | | 31/12/2008 | 31/12/2007 | 31/12/2008 | 31/12/2007 | | RM'000 | RM'000 | RM'000 | RM'000 | 1 | Revenue | 36,215 | 65,245 | 104,068 | 118,574 | 2 | Profit/(loss) before tax | 13,910 | 22,033 | 32,674 | 39,414 | 3 | Profit/(loss) for the period | 10,219 | 16,183 | 23,468 | 28,168 | 4 | Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent | 10,219 | 16,183 | 23,468 | 28,168 | 5 | Basic earnings/(loss) per share (sen) | 7.57 | 11.99 | 17.38 | 20.87 | 6 | Proposed/Declared dividend per share (sen) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
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| AS AT END OF CURRENT QUARTER | AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END | 7
| Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent (RM) | 4.4300 | 4.3600 |
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发表于 12-1-2009 11:19 PM
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回复 70# yatchgoh 的帖子
谢谢你的资料,我是在 notes 里面找不到 Non-current assets classified as held for sale 的资料所以在这里问问。。。。对于产业股我还是初哥 ,还望指教 !!! 谢谢 !!! |
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发表于 12-1-2009 10:53 PM
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发表于 12-1-2009 10:39 PM
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发表于 12-1-2009 10:33 PM
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原帖由 纸鹤 于 12-1-2009 10:28 PM 发表
mahsing最近在我家附近做了个新project...
屋子还蛮美的~ 不过去哪里都有点远啦...
你家在哪里 ????? |
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发表于 12-1-2009 10:28 PM
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mahsing最近在我家附近做了个新project...
屋子还蛮美的~ 不过去哪里都有点远啦...
[ 本帖最后由 纸鹤 于 12-1-2009 10:29 PM 编辑 ] |
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发表于 12-1-2009 10:18 PM
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发表于 12-1-2009 09:45 PM
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原帖由 纸鹤 于 11-1-2009 08:31 AM 发表
虽然没有买, 不过最近有留意Sunway,Suncity,
发现到好像都没有人鸟这股...连个贴都好像没有....
奇怪, 这公司不好?
在发展商里面, 算是很出名的一个发展商,
Bandar Sunway的经营我觉得也是不错一下...
Asset
Receivables, deposits & prepayments 286,722
Deposits, bank & cash balances 539,395
Non-current liabilities
Long term bank borrowings 1,036,814
Other long term liabilities 360,512
Deferred taxation 251,235
Current liabilities
Payables, accruals & other current liabilities 586,986
Bank borrowings 497,273
Taxation 28,037
我有点担心 Suncity 的还债能力 !!!
Non-current assets classified as held for sale 2,552,851
还有这条数不懂是什么,有人懂吗???
[ 本帖最后由 chengyk 于 12-1-2009 09:49 PM 编辑 ] |
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发表于 12-1-2009 09:26 PM
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发表于 12-1-2009 09:26 PM
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原帖由 纸鹤 于 11-1-2009 08:31 AM 发表
虽然没有买, 不过最近有留意Sunway,Suncity,
发现到好像都没有人鸟这股...连个贴都好像没有....
奇怪, 这公司不好?
在发展商里面, 算是很出名的一个发展商,
Bandar Sunway的经营我觉得也是不错一下...
我也在研究着这个股 !!! 有什么高见吗??? 我挺喜欢 Sunway Quay 这个 project !!! |
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发表于 6-1-2009 01:23 PM
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既然大姐那么赏脸,小弟自然先坐沙发,祝大姐旗开得胜~!!
從報章上看到,08年產業封關指數比07年的封關指數低50%,是08年眾多指數里的輸家。而多數產業股的風光時期是在07年下半年到08年上半年為止。到了08年年尾,需多產業股的股價都掉了超過一半以上,無論是績優股還是普通股。
这是报章把部分事实放大的结果,无论什么行业,很多公司股价都掉了一半以上(先不算这一轮涨潮)——云顶,老虎头,IOI,bursa,Sime,CIMB,LITRAK无论是优质股还是普通股——只有retail的最硬BAT,KFC那些
个人看法是,只要周转得来,很多公司都不会随便抛售做坏市场——另外他们保持物价还可以用屋子来“付钱”给supplier、押给银行等等
[ 本帖最后由 蚂蚁小弟 于 6-1-2009 01:31 PM 编辑 ] |
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发表于 6-1-2009 01:28 PM
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发表于 6-1-2009 01:55 PM
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进来坐坐。。。 |
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发表于 6-1-2009 02:16 PM
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发表于 6-1-2009 02:26 PM
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发表于 6-1-2009 04:01 PM
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发表于 6-1-2009 04:06 PM
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