Zero Moving Cost 银行房屋贷款

Wongam

其实最重要的是看bank里面的manager肯不肯帮borrower fight那个rate吧了

潇洒~

谢谢。。。。。。。如果要借因该借250k还是300k好点列

大猪

原帖由 PropertyAgent 于 20-3-2009 06:10 PM 发表


我才发觉。。。
你就是 Vince Wong。。。
Kiki 的朋友 。。。

你认识Vince Wong???
你怎么知道的？
是的~Kiki的朋友

大猪

原帖由 C@sp3R 于 20-3-2009 11:17 PM 发表


我刚做我朋友的case，137k，借90% + mrta，20年，free legal，blr -1.9%罢了，你的配套超好了。。。。

呵呵，有你这句，我就更放心了
也许是我的record好吧~没有供车，
也没有用credit card的习惯~
身家清白

大猪

原帖由 Wongam 于 21-3-2009 12:01 AM 发表
其实最重要的是看bank里面的manager肯不肯帮borrower fight那个rate吧了

原来如此~那为何有人会帮客户fight到尽，有的又只依规则做的？
他们的好处和坏处在哪里？

C@sp3R

原帖由 大猪 于 23-3-2009 09:33 AM 发表

呵呵，有你这句，我就更放心了
也许是我的record好吧~没有供车，
也没有用credit card的习惯~
身家清白

我朋友可能年轻吧，1986年的

lauboonhwa

我想是你朋友找错人了。。。你没能耐帮你朋友fight到最好的rate。。。

大猪

原帖由 C@sp3R 于 23-3-2009 09:37 AM 发表


我朋友可能年轻吧，1986年的

哇~比我年轻三年都可以买房屋了，
那么本事哦~

大猪

原帖由 lauboonhwa 于 23-3-2009 10:13 AM 发表
我想是你朋友找错人了。。。你没能耐帮你朋友fight到最好的rate。。。

可是他朋友只是做20年的而已，
我的是做25年，也许这也是难拿
到比较好的rate的关系吧~
还有加上他年龄才23岁，应该才出社会工作而已~

Fabregun4

我的是zero moving cost, 但要給legal fee, stamp duty & valuation fee (LVS)
這樣算是free嗎？

我買的是2nd hand。但屋主沒住過，invest的。

我又要付我的lawyerRM5K。
不一樣的嗎？兩邊都要給？

大猪

原帖由 Fabregun4 于 23-3-2009 12:16 PM 发表
我的是zero moving cost, 但要給legal fee, stamp duty & valuation fee (LVS)
這樣算是free嗎？

我買的是2nd hand。但屋主沒住過，invest的。

我又要付我的lawyerRM5K。
不一樣的嗎？兩邊都要給？

哪个bank的？不值得，不要拿~
拿free legal fee的~
不然付两边的lawyer fee，真的很够力
我买的屋主也是没住过，
也是买来invest租给别人的
只是屋主有从新整间油过漆
像新的一样而已。

Fabregun4

原帖由 大猪 于 23-3-2009 02:31 PM 发表

所谓的两边lawyer fee是
银行出letter offer或等等的东西，他们也要请lawyer做的。
第二是你自己的lawyer，你要找一个lawyer帮你做S&P和stamp duty的东西

那么说，如果银行方面没有包legal fee给你的话，
那 ...

謝謝!

但bank里面寫著Zero Moving Cost (ZMC)- finance legal fee, stamp duty & valuation fee (LVS)

Total loan amount+ LVS cost RM5,000

為什麼已是Zero Moving Cost (ZMC)還要加 LVS cost ，
這兩個不一樣的？

Fabregun4

原帖由 大猪 于 23-3-2009 02:01 PM 发表

哪个bank的？不值得，不要拿~
拿free legal fee的~
不然付两边的lawyer fee，真的很够力
我买的屋主也是没住过，
也是买来invest租给别人的
只是屋主有从新整间油过漆
像新的一样而已。

OCBC的，為什麼要付兩邊的？law來講是兩邊都要給的嗎？

Fabregun4

真的很夠力下。加起來10k了。你是什麼bank?

大猪

原帖由 Fabregun4 于 23-3-2009 02:22 PM 发表


OCBC的，為什麼要付兩邊的？law來講是兩邊都要給的嗎？

所谓的两边lawyer fee是
银行出letter offer或等等的东西，他们也要请lawyer做的。
第二是你自己的lawyer，你要找一个lawyer帮你做S&P和stamp duty的东西

那么说，如果银行方面没有包legal fee给你的话，
那此不是要你付两边的lawyer fee咯~
更详细的就等专人帮你解答。
我也是申请loan时，那人和我讲解
所谓的free legal fee package就是这样。

C@sp3R

请问你什么bank的？可以promise我什么rate？我朋友还没签offer letter，明天我会见她。她的loan 3天approve，你这星期可以approve到比我好的配套我叫她签你的。

Ah_Meng

原帖由 Fabregun4 于 23-3-2009 12:16 PM 发表
我的是zero moving cost, 但要給legal fee, stamp duty & valuation fee (LVS)
這樣算是free嗎？

我買的是2nd hand。但屋主沒住過，invest的。

我又要付我的lawyerRM5K。
不一樣的嗎？兩邊都要給？

你要问银行 的 offer "zero moving cost" 是包过什么 cost？

大猪

原帖由 Fabregun4 于 23-3-2009 03:13 PM 发表



謝謝!

但bank里面寫著Zero Moving Cost (ZMC)- finance legal fee, stamp duty & valuation fee (LVS)

Total loan amount+ LVS cost RM5,000

為什麼已是Zero Moving Cost (ZMC)還要加 LVS cost ，
這 ...

这些就等专人帮你解答

帆83

本人想借210k，tenure 40 years, 请问有什么好配套介绍吗？最好是ZMC的。今年二十六岁

Wongam

因为帮你fight rate，他都没有comission拿的，他只是受薪的而已