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马来西亚房屋买卖问答（Q&A)买卖前后必读（新人请看215 #）更新501#
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发表于 27-5-2014 09:41 PM
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scott 发表于 16-5-2014 01:29 AM 
帮帮忙～
我现在满脑子出现很多疑问：
1: 我和我女友去看了屋子，也给了订金RM3K，屋子是联名，现在申请着 ...
当做是investor名义借咯
pm 我
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发表于 31-5-2014 08:15 AM
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很好的帖子
不知道是否有人可以出一份买卖店铺的问答/指南呢？
谢谢 |
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发表于 31-5-2014 02:13 PM
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请问如果屋子还在建着，屋主还没有拿到钥匙的，我要买的话，程序上和一般二手屋的程序一样吗？例如：setia alam的seri jati |
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发表于 31-5-2014 04:22 PM
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请问我的屋子前面没有排水沟，以致下雨或邻居洗车一定会大聚水，找了发展商几个月了，原本答应会在六月来挖沟，现在却说从来没说过，还说帮忙打码，不过我需要付一半的钱，他们也说一定有排水沟，只是被打码给盖了，请问我现在该怎么做？
PS # 有人告诉我，如果让他们打码，万一从上方留下来的水是肮脏的，以后我家前面会有味道，而且一件没有排水沟的屋子是否合法，将来会不会影响到我 |
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发表于 1-6-2014 12:19 AM
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以下2房屋经纪人:
1. kelly lim
0109333819
012-7635137
2. Jesmond Ng
019-7564651
012-2824651
他们厉害讲, 要买新山一带要特别注意了,千万别上当兵了!
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发表于 4-6-2014 08:01 PM
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我想问，我买了一间房屋，跟Hxxx Lxxxx Bxxx贷款！
最后，收到银行的一封信说，他们派了估价师去估价我们的新房屋。而且估价费是我们给！
那我想知道，新房屋也要估价吗？ |
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发表于 11-6-2014 09:23 AM
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各位大大，我有一个问题急想请教各位，请各位拔刀相助，谢谢。
我2月头签SnP把我的condo卖掉,律师办事效率到现在余款还解放。导致我还要继续供卖掉房子的房贷。很伤。
律师是用买家律师，现在后悔了。T_T
我有看一下SnP好像是120天可是不是很明白，希望大大能帮帮我。 本帖最后由 euson 于 11-6-2014 09:37 AM 编辑
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发表于 11-6-2014 05:56 PM
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euson 发表于 11-6-2014 09:23 AM
各位大大，我有一个问题急想请教各位，请各位拔刀相助，谢谢。
我2月头签SnP把我的condo卖掉,律师办事效率 ...
把你的合约重要的那几页（比如关于120天的）放上来才能给你意见。
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发表于 11-6-2014 07:07 PM
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爱迪6 发表于 11-6-2014 05:56 PM
把你的合约重要的那几页（比如关于120天的）放上来才能给你意见。
谢谢你的协助。这就是SnP里的条约。
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发表于 12-6-2014 04:05 PM
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euson 发表于 11-6-2014 07:07 PM
谢谢你的协助。这就是SnP里的条约。
也把clause 2A放上来
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发表于 25-6-2014 09:27 PM
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您好，我想知道关于lelong冻结的屋子 还有里头的地契要多久才能拿到手？
本人在2013年9月投中了一间lelong的单层排屋，价钱380k。过后才知道原来这间屋子被冻结了。而手续应该得在100天里面要找到律师处理 还有向银行贷款。因为什么都不懂，我是在限期的最后一天邀付现金380k。律师方面也是过了这100天期限 在今年的农历新年才匆忙的找到。问题来了，因为我最近向银行refinance，没有title是不被批准的 就算批准也要等到地契出来了才会批准出钱给我 律师那边已经五个月的时间了，这期间只是拿到电单和cukai pintu叫我去割回自己的名下 律师费我已经付完。上个星期拨电律师 律师说还得等多三个月才等到地契 她的语气很不确定 我想知道地契是要等超过5个月的吗？是因为冻结的关系吗？我担心律师没有把我的文件呈交，会是这样吗？ 希望尽早得到您的回复 感激万分 谢谢～ |
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发表于 26-6-2014 10:27 AM
来自手机
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请问小弟 想买一件二手廉价屋 165千 ，房屋经纪说 snp & legal fee &印花税 加上转名费之类的手续 要 15k,需要这么多吗？ 本帖最后由 Rotiplanta87 于 26-6-2014 10:50 AM 编辑
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发表于 30-6-2014 05:30 PM
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blueyap82 发表于 1-3-2009 03:11 AM
李小姐來信說，我是一名大學生，即將在2005年5月畢業。我希望兩年後能擁有自己的房屋，如果我的“夢之屋”價 ...
刚问了Maybank，现在的贷款可达70%净收入。以前是1/3，现在超过2/3了，有点不相信。。。
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发表于 11-7-2014 12:54 PM
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国家银行宣布升息0.25%，是否代表 房贷利息 Blr 也跟着升息？ |
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发表于 14-7-2014 09:31 PM
来自手机
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小弟是刚要买第一间家。
请问签了s&p后，发展商迟些才做stamping.这样会对我们有什么不好/坏处? |
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发表于 23-7-2014 02:00 PM
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我在卖公寓的程序上遇到了问题，拖了七个月还不能完成，请问有什么管道可以让我质询意见？谢谢 |
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发表于 23-7-2014 02:07 PM
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在2000年买了1间20万的排屋，loan15年，明年就可以付清了
现在的问题是屋子是我父母的名，但是land是发展商的名，整个区的除了我们这间还没割名，其它都已经割了
因为当初要割名的时候父母还在国外工作迟了割，后来跟发展商协商时要补10k才可以，父母不想付就拖到现在，因为loan明年会付清想尽快处理这件事，但是现在发展商说要20k才可以割名，请问那个20k是不是一定要给还是有甚么方法？ |
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发表于 31-7-2014 05:54 PM
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请问大家3+1是怎样算?
因为consents 是20/05 出来，然后卖家09/07 才交出来给我的snp 律师
然后COMPLETION DATE SHALL FALL ON 08.10.2014 对我公平吗?
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发表于 4-8-2014 07:45 AM
来自手机
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发表于 5-8-2014 08:44 AM
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我想问我卖屋子给人， 但买主也在办着卖他现有的屋子给其他人，然后才来办我这里的。。
那么请问大概需要的时间，要多久？？？ |
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